Дата принятия: 24 мая 2021г.
Номер документа: 2-1126/2021
ЧИТИНСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД ЗАБАЙКАЛЬСКОГО КРАЯ
РЕШЕНИЕ
от 24 мая 2021 года Дело N 2-1126/2021
Читинский районный суд Забайкальского края в составе:
председательствующего судьи Галановой Д.И.,
с участием прокурора Синельниковой Т.В.,
при секретаре Базаровой И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гончаровой А. А.дровны, Гончарова Е. А., действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Гончаровой К. Е. Гончаровой К. Е. к Горохову И. А., Горохову Алексею И. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что им на праве собственности принадлежит дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. В данном доме были зарегистрированы ответчики Горохов И.А., Горохов А.И., которые на момент приобретения жилого дома по указному адресу не проживали, собственниками указанного недвижимого имущества не являлись. В добровольном порядке с регистрационного учета ответчики не снимаются, чем нарушают права истцов как собственников. Просят суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять ответчиков с регистрационного учета.
Истцы Гончарова А.А., Гончаров Е.А. в судебном заседании исковые требования поддержали.
Ответчик Горохов И.А. не возражал против удовлетворения искового заявления, пояснил, что на протяжении длительного времени по указанному адресe ни он, ни Горохов А.И. не проживают, намерений вселиться не имеют.
Ответчик Горохов А.И., извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился. Ходатайств об отложении дела, возражений по существу иска не поступало.
Суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.
Суд, заслушав участников процесса, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Судом установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежат на праве собственности Гончаровой А.А., Гончарову Е.А, несовершеннолетним Гончаровой К.Е. и Гончаровой К.Е., что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 12.05.2021.
В соответствии со справкой, выданной администрацией сельского поселения "Ингодинское" N 220 от 19.05.2021 в спорном жилом помещении зарегистрированы ответчики Горохов И.А/, Горохов А.И..
Как установлено в судебном заседании, ответчики в жилом помещении не проживают, добровольно выехали из жилого помещения, мер к вселению не предпринимали.
Указанные обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела.
В соответствии с ч. 1 ст. 10 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.
Согласно ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных прав осуществляется судом, путем восстановления положения, существующего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, прекращения или изменения жилищного правоотношения, иными способами, предусмотренными ЖК РФ, другими федеральными законами.
Согласно ст. 209 ГК РФ, собственник вправе владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему на праве собственности имуществом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательство, настоящим Кодексом.
Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещение по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им) если данный гражданин в срок, установленный собственником жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Учитывая, что ответчики не проживают в жилом доме совместно с собственниками, членами их семьи не являются, добровольно выселились из жилого помещения, на протяжении длительного времени попыток вселиться не предпринимали, суд приходит к выводу о том, что Горохов И.А., Горохов А.И. утратили право пользования жилым помещением.
Согласно ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и подпункту "е" пункта 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда органом регистрационного учета производится снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства.
Следовательно, с утратой права пользования жилым помещением ответчики подлежат снятию с регистрационного учета на основании п.п. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета.
С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению.
Вопрос о распределении судебных расходов суд не рассматривает, так как истцами таких требований не заявлено.
Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать Горохова И. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Горохова А. И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Снять Горохова И. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Горохова А. И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятии решения судом в окончательной форме в Забайкальский краевой суд путем подачи жалобы через Читинский районный суд Забайкальского края.
Судья: Галанова Д.И.
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
