Дата принятия: 25 августа 2020г.
Номер документа: 2-1126/2020
ЧИТИНСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД ЗАБАЙКАЛЬСКОГО КРАЯ
РЕШЕНИЕ
от 25 августа 2020 года Дело N 2-1126/2020
Именем Российской Федерации
25 августа 2020 года Читинский районный суд Забайкальского края в составе председательствующего Сандановой Д.Б. при секретаре Кручина В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Чита гражданское дело
по иску ООО "Кира-С" к Ходакову А. В. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на следующие обстоятельства: ООО "Кира-С" на основании решения собственников жилых помещений N 02/ОС-2012 от 17.04.2012 г. оказывало услуги по текущему содержанию, капитальному ремонту, вывозу мусора МКД по ул. Связи 43 с правом взимания платы с собственников жилья за оказанные услуги. Также, с 01.10.2012 по 30.04.2013 ООО "Кира-С" оказывало коммунальные услуги - холодное водоснабжение и водоотведение. На протяжении всего периода времени обслуживания многоквартирного жилого дома должник своевременно не оплачивал оказываемые ему услуги по текущему содержанию, вывозу ТБО, холодному водоснабжению, водоотведению.
Просит суд взыскать с Ходакова А.В. в пользу ООО "Кира-С" задолженность о оплате коммунальных услуг за период с 01.01.2014 по 31.12.2016 основной долг 33 586,28 руб., в том числе 23 368,0 руб. текущее содержание общего имущества, 1 828,0 руб. капитальный ремонт, 5 973,60 руб. вывоз мусора, 1 224,36 руб. холодное водоснабжение, 1 192,32 руб. водоотведение, пени в размер 3 581,65 руб. за период с 11.09.2013 по 31.12.2015 на сумму основного долга по одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной суммы за каждый день просрочки, с 01.01.2016 взыскать пени в размере 10 165,54 руб. на сумму основного долга по одной стротридцатой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки по день фактической оплаты суммы долга, всего 13 747,18 руб., судебные расходы, в том числе на оплату услуг юриста 700 руб., на услуги ксерокопирования 240 руб.
Одновременно с вышеуказанным исковым заявлением, ООО "Кира-С" обратился к ответчику Ходакову А.В. с иском о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.01.2017 по 30.04.2017 в сумме 3 053,36 руб., в том числе 2 492,24 руб. за текущее содержание общего имущества 2 492,24 руб., 561,12 руб. вывоз мусора, взыскать пени с 11.02.2017 в размере 1 650,63 руб. на сумму основного долга по одной стотридцатой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты от невыплаченной в рок суммы за каждый день просрочки по день фактической оплаты суммы долга; судебных расходов, в том числе 700 руб. расходы на оплату услуг юриста, 250 руб., расходы на услуги ксерокопирования, 50 руб. почтовые расходы.
Указанные исковые требований объединены в одном производство.
Определением мирового судьи от 29.06.2020 гражданское дело передано для рассмотрения в Читинский районный суд Забайкальского края.
Представитель истца Коган И.А. в судебное заседание явилась, исковые требования подержала. Суду пояснила, что ответчик с 2014 года по настоящее время платежи по коммунальным услугам не оплачивает. Согласна на рассмотрение дела в порядке заочного производства.
Ответчик Ходаков А.В., надлежаще извещенный, в судебное заседание не явился, возражений по существу иска не представил.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Заслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случает, предусмотренных законом (ст. 310 ГК РФ).
В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ, ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Статьей155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления МКД или решением общего собрания собственником жилья.
Пунктом 14 ст.155 ЖК РФ предусмотрена ответственность за несвоевременную оплату коммунальных услуг в размере 1/300 ставки и 1/130 ставки рефинансирования Банка России от неуплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после истечения установленного срока по день фактической выплаты включительно.
В соответствии с ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Материалами дела установлено, что у Ходаков А.В. своевременно не вносил плату за полученные коммунальные услуги, общедомовые нужды, в связи с чем образовалась задолженность по коммунальным платежам за жилое помещение по адресу: <адрес> за период с 01.01.2014 г. по 30.04.2017 г. 52 037,46 руб., включая сумму основного долга и пени перед ООО "Кира-С".
Определением мирового судьи судебного участка N 33 Читинского района Забайкальского края отменен судебный приказ N 2-1141/2018 от 20.02.2017 г. о взыскании с Ходакова А.В. в пользу ООО "Кира-С" задолженности по оплате услуг за период с 01.01.2014 по 31.12.2016 с учетом пени и судебных расходов в размере 48 273 руб. 46 коп. и госпошлины в местный бюджет в размере 565 руб. 47 коп., в связи с поступившими от Ходакова А.В. возражениями на судебный приказ.
Приказом Региональной службы по тарифам и ценообразованию Забайкальского края N 574 от 21.11.2012 г. "Об утверждении тарифов на коммунальные услуги, оказываемые ООО "Кира-С" муниципального образования городское поселения "Атамановское" муниципального района "Читинский район на 2012, 2013 годы утверждены одноставочные тарифы на тепловую энергию, отпускаемую в горячей воде ООО "Кира-С" муниципального образования городское поселение "Атамановское" муниципального района "Читинский район" (в отношении которого государственное регулирование ранее не осуществлялось), согласно приложению N 1 к данному приказу.
Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление).
Согласно п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей а момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
В силу п. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета.
В соответствии с пунктом 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года N 354, размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулами 4 и 5 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из нормативов потребления коммунальной услуги.
Размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении в случаях и за расчетные периоды, указанные в пункте 59 настоящих Правил, определяется исходя из данных, указанных в пункте 59 настоящих Правил.
Таким образом, в соответствии с приведенными нормами Правил, объем потребления коммунальных услуг холодного и горячего водоснабжения и водоотведения, газоснабжения, электроснабжения, рассчитывается исходя из количества граждан, проживающих в жилом помещении и, следовательно, потребляющих коммунальные услуги, что соответствует части 1 статьи 157 Жилищного кодекса РФ.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги Жилищный кодекс Российской Федерации возлагает, в том числе, на собственника жилого помещения (часть 2 статьи 153 Жилищного кодекса РФ). Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 11 статьи 155 Жилищного кодекса РФ).
В пунктах 27, 30, 31 Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг указано, что нормативы потребления коммунальных услуг по услугам холодного, горячего водоснабжения, электроснабжения, водоотведения устанавливаются из расчета на 1 потребителя.
Потребителем применительно к Правилам предоставления коммунальных услуг и гражданам является гражданин, использующий коммунальные услуги для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.
Таким образом, все проживающие в жилом помещении граждане, а также не проживающие, но обязанные в силу закона уплачивать коммунальные услуги (часть 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации), относятся к потребителям коммунальных услуг.
Оснований для освобождения ответчика от оплаты коммунальных платежей законом не предусмотрено, доказательств, подтверждающих оплату начисленных коммунальных платежей, ответчиком не представлено.
Согласно представленным истцом расчетам, общая сумма задолженности составляет 52 037,46 руб., включая сумму основного долга и пени, из них:
с 01.01.2014 по 31.12.2016 основной долг 33 586,28 руб., в том числе 23 368,0 руб. текущее содержание общего имущества, 1 828,0 руб. капитальный ремонт, 5 973,60 руб. вывоз мусора, 1 224,36 руб. холодное водоснабжение, 1 192,32 руб. водоотведение,
пени в размер 3 581,65 руб. за период с 11.09.2013 по 31.10.2015 на сумму основного долга по одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной суммы за каждый день просрочки, с 01.11.2015 по 31.12.2016 в размере 10 165,54 руб. на сумму основного долга по одной стротридцатой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки по день фактической оплаты суммы долга, всего 13 747,18 руб.
за период с 01.01.2017 по 30.04.2017 в сумме 3 053,36 руб., в том числе 2 492,24 руб. за текущее содержание общего имущества 2 492,24 руб., 561,12 руб. вывоз мусора, взыскать пени с 11.02.2017 по 30.04.2017 в размере 1 650,63 руб. на сумму основного долга по одной стотридцатой ставки рефинансирования ЦБ РФ, за каждый день просрочки
Суд полагает, что представленный истцом расчет задолженности ответчика по оплате жилого помещения и коммунальных услуг основан на представленных доказательствах, в связи, с чем является арифметически верным, альтернативный расчет ответчиком не представлен.
На основании изложенного, суд считает, что требование истца о взыскании в солидарном порядке с ответчиков, не исполняющих надлежащим образом обязанность по внесению платы за потребленные услуги, вытекающие из пользования жилым помещением, задолженности, основано на законе и подлежат удовлетворению.
В соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ предусмотрена обязанность лиц, несвоевременно или не полностью внесших плату за жилое помещение и коммунальные услуги, оплачивать пени.
Суд полагает, что представленный истцом расчет пени основан на представленных доказательствах, в связи, с чем является арифметически верным, альтернативный расчет ответчиками не представлен.
На основании изложенного, суд считает, что требование истца о взыскании в солидарном порядке с ответчиков пени, основано на законе и подлежит удовлетворению.
В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Истцом при подаче искового заявления понесены судебные расходы в размере 1 940 руб., включая расходы на оплату услуг юриста 700 руб., услуги ксерокопирования 240 руб., на оплату услуг юриста700 руб., расходы на услуги ксерокопирования 250 руб., почтовые расходы, 50 руб., которые подлежат возмещению ответчиком.
Определениями мирового судьи судебного участка N 33 Читинского района Забайкальского края от 22.05.2020 г. ООО "Кира-С" предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины за подачу исковых заявление о взыскании задолженности по коммунальным услугам.
Таким образом, расходы по уплате госпошлины также подлежат взысканию с ответчика в бюджет городского округа "Город Чита" в размере 1 761,12 руб.
Руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Взыскать с Ходакова А. В. в пользe "Кира-С" задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 52 037,46 руб., судебные расходы 1940 руб.
Взыскать с Ходакова А. В. в бюджет городского округа "Город Чита" государственную пошлину в размере 1 761,12 руб.
Ответчик вправе обратиться с заявлением об отмене решения в течение 7 дней со дня получения решения суда.
Заочное решение суда может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд через Читинский районный суд Забайкальского края
ответчиком в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда,
иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом - в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий: подпись Д.Б. Санданова
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
