Решение от 29 апреля 2014 года №2-1126/2014

Дело № 2-1126/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    г. Хабаровск                                                                          «29» апреля 2014 г.
 
    Хабаровский районный суд в составе
 
    единолично судьи: Акимцова О.Ю.,
 
    при секретаре Моховой Г.В.
 
    с участием:
 
    истцы: Старцева О.Г., Старцева Е.О., действующие также в интересах <данные изъяты> ФИО2, ФИО3., - личности установлены;
 
    представитель ответчика администрации Князе-Волконского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края, - в судебное заседание не явился, согласно заявления,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Старцева О.Г., Старцевой Е.О., действующей в своих интересах и интересах <данные изъяты> ФИО2, ФИО3 к администрации Князе-Волконского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Старцева О.Г., Старцева Е.О. действующие в своих интересах и интересах <данные изъяты> ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к администрации Князе-Волконского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края о признании за ними права пользования занимаемым жилым помещением на условиях договора социального найма.
 
    Свои исковые требования мотивировали следующим.
 
    С ДД.ММ.ГГГГ они проживают в жилом помещении по адресу:<адрес>, <адрес> <адрес>.
 
    Спорное жилое помещение было предоставлено Старцева О.Г. администрацией Князе-Волконского сельского поселения, в связи с трудовыми отношениями, так как Старцева О.Г. работала в районной больнице № <адрес>. Ордер на квартиру вовремя не получила. Спорное жилое помещение относится к муниципальному жилищному фонду, собственником которого является администрация Князе-Волконского сельскою поселения Хабаровского муниципального района. По настоящее время истцы проживают в спорном жилом помещении, несут обязанности нанимателя, оплачивают коммунальные платежи, следят за сохранностью квартиры, производят ремонт. Просят признать за ними право пользования жилым помещением на условиях договора социального найма.
 
    В судебном заседании истцы Старцева О.Н., Старцевой Е.О. на исковых требованиях настаивали в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении, просили их удовлетворить.
 
    Представитель ответчика - администрации Князе-Волконского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом уведомлённым о месте и времени судебного заседания, представил отзыв на исковое заявление согласно которого не возражал по существу исковых требований, просил рассмотреть дело в его отсутствие, сообщил, о том, что объект недвижимости «квартира», расположенная по адресу:<адрес>, <адрес> <адрес>, числится в Реестре объектов недвижимости, находящиеся в муниципальной собственности Князе-Волконского сельского поселения ХМР хабаровского края.
 
    Суд, с учётом мнения истцов, не возражавших по рассмотрению дела в отсутствии представителя ответчика, находит необходимым рассмотреть настоящее дело в отсутствии последнего, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.
 
    Выслушав пояснения истцов, исследовав собранные по делу доказательства в их совокупности, суд полагает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Судом установлено, что жилое помещение по адресу <адрес> было предоставлено Старцевой О.Г. и членам её семьи в связи с трудовыми отношениями, в указанном жилом помещении истцы зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ
 
    В соответствии с выпиской из реестра муниципального имущества от ДД.ММ.ГГГГ № (<данные изъяты>), жилое помещение <адрес> <адрес> <адрес>, принят в муниципальную собственность Князе-Волконского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края.
 
    В настоящее время, в квартире зарегистрированы и постоянно проживают члены семьи нанимателя, а именно, дочь Старцева Е.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, внук ФИО2, <данные изъяты>.<данные изъяты> и внук ФИО3,<данные изъяты> (справка из администрации Князе-Волконского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ (<данные изъяты>), и поквартирная карточка <данные изъяты>).
 
    Между истцами и уполномоченным лицом собственника, - Администрацией Князе-Волконского сельского поселения Хабаровского муниципального района, фактически возникло правоотношение из договора социального найма. Старцева О.Г. и члены её семьи вселились в спорное жилое помещение по решению уполномоченного лица, Старцева О.Г. и члены её семьи исполняли обязанности нанимателя жилого помещения, и членов семьи нанимателя, и зарегистрированы в спорном жилом помещении.
 
    Старцева О.Г. и члены её семьи с момента предоставления спорного жилого помещения из него не выезжали, проживали в нем постоянно, имеют лицевой счет как основной квартиросъемщик, по оплате найма жилья и коммунальных услуг, обязанности по оплате исполняют добросовестно.
 
    Зарегистрированных прав на объекты недвижимого имущества Старцева О.Г. и члены её семьи не имеют.
 
    Наймодатель спорного жилого помещения - Администрация Князе-Волконского сельского поселения Хабаровского муниципального района, являющийся ответчиком по настоящему делу, исковые требования признал, таким образом, договор социального найма как правоотношение со Старцевой О.Г. и членами её семьи фактически заключен. Следует отметить, что сам факт отсутствия договора социального найма в виде документа в письменной форме, заключенного между сторонами, не свидетельствует об отсутствии соответствующего правоотношения.
 
    При таких обстоятельствах право Старцевой О.Г., Старцевой Е.О., ФИО2, и ФИО3 на спорное жилое помещение подлежит признанию судом на основании ч. 3 статьи 11 ЖК РФ.
 
    Руководствуясь ст. ст. 167, 194 - 199 ГПК РФ, суд,
 
Р Е Ш И Л:       
 
    Исковые требования Старцевой О.Г., Старцевой Е.О., действующей в своих интересах и интересах <данные изъяты> ФИО2, ФИО3, о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, - удовлетворить.
 
    Признать за Старцева О.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, Старцевой Е.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженкой <адрес>, ФИО2, <данные изъяты> <данные изъяты>, ФИО3, <данные изъяты> право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> - на условиях договора социального найма.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Хабаровский районный суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.
 
    Судья     <данные изъяты>         О.Ю. Акимцов
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>