Решение от 12 августа 2014 года №2-1126/14

    Дело № 2-1126/14
 
    Р Е Ш Е Н И Е
 
             Именем Российской Федерации
 
    12 августа 2014 года                                                                    г. Абинск
 
    Абинский районный суд Краснодарского края в составе:
 
    Председательствующего - Дубинкина Э.В.,
 
    С участием представителя истца Красной Л.П. - Красной Т.А.,
 
    при секретаре - Головатовой А.П.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Красной Л.П. к Паршикову А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Красная Л.П. обратилась в суд с иском к Паршикову А.А. о признании его утратившим право пользования жилой площадью в домовладении № по <адрес> в <адрес> и снятии его с регистрационного учета, ссылаясь на то, что ответчик по данному адресу не проживает.
 
    В судебном заседании представитель истца по доверенности Красная Т.А., требования заявления поддержала и показала, что Красная Л.П. является собственником домовладения № по <адрес> в <адрес>.. В её домовладении с 19.07.2013 года значится зарегистрированным ответчик по делу, однако около трех месяцев Паршиков А.А. по месту регистрации не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, место жительство его не известно. Регистрация ответчика была обусловлена тем, что он являлся супругом ее дочери, но в настоящее время отношения между ними прекращены и где он сейчас находится она не знает. Кроме того, регистрация ответчика в доме препятствует ей в полной мере осуществлять права владения и пользования жилой площадью, она вынуждена нести дополнительные расходы по коммунальным платежам. В добровольном порядке ответчик не снимается с регистрационного учета. Поэтому в ином порядке кроме судебного решить данный вопрос не может. В связи с чем, вынуждена обратиться в суд и просит признать Паршиков А.А утратившим право пользования жилой площадью в домовладении № по <адрес> в <адрес> и снять его с регистрационного учета.
 
    Ответчик - Паршиков А.А. в судебное заседание не явился, место жительство его неизвестно, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
 
    Представитель третьего лица отделения УФМС по Краснодарскому краю в Абинском районе в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в их отсутствие, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
 
    Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Так, в судебном заседании установлено, что истец Красная Л.П. является собственником домовладения № по <адрес> в <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от 03.10.2003 года и свидетельством государственной регистрации права от 10.10.2003 года. Согласно сведениям из домовой книги, по данному дому зарегистрирован ответчик по делу Паршиков А.А. с.19.07.2013 года, однако в судебном заседании достоверно установлено, что последний в доме фактически не проживает около трех месяцев.
 
    В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону. Он вправе вселять в дом других граждан в установленном законодательством порядке. Право собственника жилого помещения на предоставление во владение или пользование принадлежащим ему жилым помещением гражданину на законном основании /договор найма и т.д./ предусмотрено также ст. 30 ЖК РФ. При этом, согласно ст. 31 ЖК РФ граждане, вселенные в установленном порядке, приобретают равное с нанимателем /собственником/ право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи. Таким образом, возникновение равного с нанимателем /собственником/ права пользования жилым помещением у лица обусловлено его вселением в жилое помещение и проживанием в качестве члена семьи. Сам факт регистрации лица по жилой площади является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь.
 
    Более того, регистрация ответчика в доме, является препятствием для истца, как собственника жилого помещения, в полной мере пользоваться и распоряжаться принадлежим ему имуществом. Поэтому в соответствии со ст. 304 ГК РФ истец вправе требовать устранения нарушений своего права.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Красной Л.П., удовлетворить.
 
    Признать Паршикова А.А. утратившим право пользования жилым домом по адресу:<адрес>, № и снять его с регистрационного учета по данному адресу.
 
    Копию решения по вступлению в законную силу направить в отдел Управления Федеральной миграционной службы по Краснодарскому краю в Абинском районе.
 
    Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Абинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Председательствующий
 
    Судья: