Решение от 31 июля 2014 года №2-1126/14

РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
Дело № 2-1126/14 г.
 
    31 июля 2014 года                                                                                 г. Изобильный
 
 
    Изобильненский районный суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи          Дудкина С.А.
 
    при секретаре судебного заседания Лиляковой И.А.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Дулина Е.А. к администрации <адрес> о признании права собственности на объект недвижимости
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Дулина Е.А. предъявила в суд иск к администрации <адрес>, в котором просила признать за ней право собственности на гараж № <данные изъяты> расположенный по адресу:<адрес>, гаражный массив в районе «<данные изъяты>», бокс <данные изъяты>
 
    В судебном заседании Дулина Е.А. исковое заявление поддержала и суду пояснила, что в 1997 г. в районе сенопункта <адрес> ей был выделен земельный участок под строительство гаража, после чего было начато строительство гаража. Строительство осуществлялось собственными силами и средствами. В настоящее время у нее возникла необходимость в государственной регистрации права собственности на гараж, однако зарегистрировать право собственности в установленном законом порядке она не имеет возможности, в связи с тем, что на объект недвижимости отсутствует правоустанавливающий документ. В связи с этим, была вынуждена обратиться в суд с данным иском. Иным путем, кроме как обращением в суд, признать право собственности на гараж не представляется возможным. Полагала, что за ней может быть признано право собственности на объект недвижимости, поскольку она владеет и пользуется гаражом на протяжении 17 лет. Просила суд удовлетворить иск.
 
    Представитель ответчика администрации <адрес> Абдуллаев И.А. с исковым требованием согласен и в судебном заседании не возражал против удовлетворения иска
 
    Суд, выслушав объяснения сторон, исследовав письменные доказательства, содержащиеся в материалах дела, приходит к следующим выводам.
 
    В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
 
    В судебном заседании установлено, что в 1997 г. Дулина Е.А. был предоставлен земельный участок под строительство гаража, расположенного по адресу: <адрес>, гаражный массив в районе <данные изъяты>.
 
    В настоящее время у истицы возникла необходимость в государственной регистрации права собственности на данный объект недвижимости, однако реализовать свое право в общем порядке она не может, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов.
 
    Из содержания удостоверения члена гаражного кооператива «<данные изъяты> следует, что Дулина Е.А. с 1997 г. является владельцем гаража, расположенного в районе «сенопункта» <адрес>.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГПК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
 
    Факт строительства, а также владения и пользования Дулина Е.А. на праве собственности гаражом, расположенным по указанному адресу нашел свое подтверждение объяснениями истицы, данными в судебном заседании, согласно которым она более 17 лет пользуется объектом недвижимости как своим собственным, осуществляет ремонт и производит уплату налогов.
 
    Кроме того, факт владения и пользования гаражом нашел свое подтверждение техническим паспортом на здание - гараж, расположенный по адресу: <адрес>, гаражный массив в районе «<данные изъяты>, составленный ДД.ММ.ГГГГ
 
    Указанные обстоятельства свидетельствует о том, что на протяжении 17 лет Дулина Е.А. открыто и непрерывно владеет и пользуется гаражом, несет бремя содержания имущества, выражающееся в оплате налогов.
 
    В силу абз. 2 ч. 1 ст. ст. 234 ГК РФ право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
 
    При изложенных обстоятельствах, а также с учетом временного периода пользования истцом гаражом, суд приходит к выводу о признании за Дулина Е.А. права собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, гаражный в районе «Сенопункта», бокс № 2, гараж № 24.
 
    На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 234 ГК РФ, ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковое заявление Дулина Е.А. к администрации              <адрес> о признании права собственности на объект недвижимости - удовлетворить.
 
    Признать за Дулина Е.А. право собственности на гараж № <данные изъяты>, расположенный по адресу:<адрес>, гаражный массив в районе «<данные изъяты>.
 
    Решение суда может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Изобильненский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
 
    Мотивированное решение будет изготовлено 05 августа 2014 г
 
    Судья                                                                                         С.А. Дудкин