Дата принятия: 25 июня 2014г.
Номер документа: 2-1126/14
Дело № 2-1126/14
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 июня 2014 года г.Сарапул
Сарапульский городской суд Удмуртской Республики в составе:
председательствующего судьи Голубева В.Ю.,
при секретаре Кузнецовой Н.В.
с участием истца Пономарева И.А.
третьего лица Сомовой Л.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пономарева <данные изъяты> к Администрации г.Сарапула о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,
установил:
Истец Пономарев И.А, обратился в суд с иском к Администрации г.Сарапула о признании права собственности на дом в порядке наследования. Заявленные требования мотивированы тем, что 27 апреля 2003 года умерла его мать <данные изъяты> После ее смерти осталось наследственное имущество: жилой дом, расположенный по адресу: <данные изъяты>. Указанный дом принадлежал матери истца на основании договора купли–продажи от 28 июня 1968 года. Истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Постановлением нотариуса об отказе в совершении нотариального действия от 14 декабря 2012 года истцу было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, так как истцом было заявлено о принадлежности наследодателю целого объекта недвижимого имущества – жилого дома по адресу: <данные изъяты>, а правоустанавливающим документом – договором купли–продажи от 28 июня 1968 года подтверждается принадлежность только 2/3 вышеуказанного жилого дома. 28 июня 1968 года был заключен договор купли–продажи, в котором указано, что продавец продал, а покупатель купил 2/3 доли двух жилых деревянных, одноэтажных домов жилой площадью 35,4 кв.м., находящихся в городе <данные изъяты> расположенных на земельном участке размером 1250 кв.м. 28 августа 1968 года было принято решение исполкома Сарапульского городского Совета депутатов трудящихся Удмуртской АССР, учитывая наличие двух домов на усадебном участке по <данные изъяты>, разрешить управлению коммунального хозяйства дом литер «А», принадлежащий <данные изъяты> выделить в самостоятельное домовладение с земельным участком площадью 833 кв.м., сохранив № <данные изъяты> по ул.<данные изъяты> За домом литер «Б» закрепить южную часть участка площадью 417 кв.м. и № <данные изъяты>, поручить инвентаризационному бюро внести соответствующие изменения в материалы технического учета. В БТИ г. Сарапула были внесены соответствующие изменения и истцу была уже выдана справка БТИ г.Сарапула, где указано, что домовладение по адресу: <данные изъяты> принадлежит Пономаревой Л.С. на основании договора купли от 28 июня 1968 года. Поскольку другим путем, кроме судебного, данный спор разрешить не представляется возможным, истец был вынужден обратиться в суд.
Просит признать за ним право собственности на жилой дом № <данные изъяты> в порядке наследования после смерти матери <данные изъяты>., умершей 27 апреля 2003 года.
В ходе рассмотрения дела к участию в качестве третьего лица без самостоятельных требований на стороне ответчика была привлечена Сомова Л.А.
В судебное заседания представитель ответчика Администрации г.Сарапула не явился, предоставлено заявление о рассмотрении дела без участия представителя.
Согласно ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя ответчика, надлежащим образом, извещенного о времени и месте рассмотрения дела.
Истец Пономарев А.И. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.
Третье лицо Сомова Л.А. в судебном заседании с исковыми требованиями согласилась, пояснив суду, что истец Пономарев И.А. ее родной брат. Дом принадлежал их матери, которая при жизни не оформила документы надлежащим образом, так как в последнее время болела.
Выслушав пояснения истца, третьего лица, исследовав письменные материалы дела, суд считает требования Пономарева И.А. подлежащими удовлетворению.
Судом установлено, что наследодатель <данные изъяты>. умерла 27 апреля 2003 года, что подтверждается свидетельством о смерти I-НИ <данные изъяты>, выданным Отделом ЗАГС г.Сарапула УР.
В соответствии с ч.1 ст.1141 ГК РФ - наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
В соответствии с ч.1 ст.1142 ГК РФ - наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Свидетельством о рождении <данные изъяты> от 24 сентября 1964 года подтверждается, что истец является сыном <данные изъяты>
Таким образом, истец является наследником умершей <данные изъяты> первой очереди по закону.
В соответствии с ч.1 ст.1112 ГК РФ - в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (ч.2 ст.218 ГК РФ).
Из материалов наследственного дела следует, что с заявлением о фактическом принятии наследства обратились Пономарев И.А. и Сомова Л.А.
Истцом ставится вопрос о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом <данные изъяты>, указав, что он является наследником умершей <данные изъяты> которой принадлежит жилой дома, истец лишен возможности оформить свои наследственные права на данное имущество, поскольку жилой дом в установленном порядке за наследодателем зарегистрирован не был.
Из материалов дела следует, что на основании договора от 28 июня 1968 года, удостоверенного нотариусом Сарапульского городской нотариальной конторы <данные изъяты> за реестровым номером 2468 Пономаревой Л.С. было приобретено 2/3 доли двух жилых деревянных одноэтажных домов, находящихся по адресу: <данные изъяты> на земельном участке размером 1250 кв.м.
Решением исполкома Сарапульского горсовета депутатов трудящихся УАССР от 28.08.1968 года, учитывая наличие двух домов на усадебном участке по <данные изъяты>, было разрешено управлению коммунального хозяйства дом литер «А», принадлежащий <данные изъяты> выделить в самостоятельное домовладение с земельным участком площадью 833 кв.м, сохранив <данные изъяты> За домом литр «Б» закреплена южная часть участка площадью 417 кв.м и <данные изъяты>. Инвентаризационному бюро поручено внести изменения в материалы технического учета.
Решением исполкома Сарапульского горсовета народных депутатов УР от 30.12.1992 года разрешено БТИ выстроенный <данные изъяты> полуподвальный этаж дома, а также теплый пристрой к дому по <данные изъяты> зарегистрировать и оформить в установленном порядке.
Из справок ГУП «Удмурттехинвентаризация» от 04 июня 2007 года № 2089 и от 05 марта 2013 года № <данные изъяты> следует, что <данные изъяты> является единоличным собственником всего домовладения по адресу: УР, г.Сарапул, ул.Раскольникова, д.159 на основании указанного выше договора купли-продажи.
Таким образом, суд приходит к выводу, что наследодатель <данные изъяты> являлась единоличным собственником всего домовладения по адресу: <данные изъяты>
Право собственности на указанное домовладение в Управлении Росреестра по УР не зарегистрировано.
При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока (п.8 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании").
Установленный ст.1154 ГК РФ срок принятия наследства истек 27 октября 2003 года.
Согласно постановлению об отказе в совершении нотариального действия от 14.12.2012 года следует, что в выдаче свидетельства о праве на наследство отказано в связи с тем, что не представлено правоустанавливающих документов о принадлежности наследодателю целого домовладения.
Вместе с тем, поскольку материалами дела установлено, что наследодатель <данные изъяты> являлась единоличным собственником целого домовладения по указанному адресу, срок для принятия наследства истек, второй наследник Сомова Л.А. не возражает против признания права собственности за истцом, иных наследников нет, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований истца.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Пономарева <данные изъяты> о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования удовлетворить.
Признать за Пономаревым <данные изъяты> право собственности на жилой дом, расположенный по адресу <данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд УР в течение месяца со дня составления мотивированного решения.
Мотивированное решение изготовлено 30 июня 2014 года.
Судья Сарапульского
городского суда Голубев В.Ю.
