Определение от 10 июля 2014 года №2-1124/2014

    О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
 
    10 июля 2014 года г. Жигулевск
 
    Жигулевский городской суд Самарской области в составе:
 
    председательствующего – судьи Никоновой Л.Ф.,
 
    при секретаре Ермолаевой А.В.,
 
    с участием истца Федосеева В.Н.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1124/2014 по иску Федосеева В. Н. к администрации городского округа Жигулевск и ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области об установлении кадастровой стоимости земельного участка равной его рыночной стоимости,
 
    У С Т А Н О В И Л:
 
    Федосеев В.Н. обратился в суд с указанным выше иском, требуя установить кадастровую стоимость земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, равной рыночной стоимости данного объекта недвижимости.
 
    В обоснование заявленных требований истец указал, что намерен в порядке ст. 36 ЗК РФ выкупить указанный земельный участок, однако, к приобретению объект предлагается по кадастровой стоимости (3385704 руб.), что значительно превышает его рыночную стоимость (<данные изъяты> рублей), такое положение нарушает его права как потенциального покупателя участка.
 
    В судебном заседании истец доводы иска поддержал.
 
    Представители ответчиков - администрации городского округа Жигулевск и ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом – судебными повестками (л.д.71, 73), о причинах неявки суд в известность не поставили, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали.
 
    Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что заявленный спор не подведомственен суду общей юрисдикции в связи со следующим.
 
    Согласно ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если дело не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства по основаниям, предусмотренным пунктом 1 части первой статьи 134 настоящего Кодекса
 
    Пунктом 1 ч. 1 ст. 134 ГПК РФ предусмотрено, что судья отказывает в принятии искового заявления в случае, если заявление не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства, поскольку заявление рассматривается и разрешается в ином судебном порядке.
 
    Суды общей юрисдикции рассматривают и разрешают дела, предусмотренные частями 1 и 2 статьи 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, за исключением экономических споров и других дел, отнесенных федеральным конституционным законом и федеральным законом к ведению арбитражных судов (часть 3 статьи 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
 
    В силу статьи 27 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражному суду подведомственны дела по экономическим спорам и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности. Арбитражные суды разрешают экономические споры и рассматривают иные дела с участием организаций, являющихся юридическими лицами, граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и имеющих статус индивидуального предпринимателя, приобретенный в установленном законом порядке (далее - индивидуальные предприниматели), а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными федеральными законами, с участием Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц, образований, не имеющих статуса юридического лица, и граждан, не имеющих статуса индивидуального предпринимателя (далее - организации и граждане).
 
    Из текста искового заявления и приложенных к иску документов усматривается, что обращение истца в суд связано с оспариванием состоявшихся в прошлом результатов кадастровой оценки, а не с установлением кадастровой стоимости земельного участка равной рыночной, которая существует на настоящий момент, и на будущее время. На данное обстоятельство указывает приложенный истцом к иску отчет об оценке № 085-14А от 3 марта 2014 года, в котором рыночная стоимость объекта определяется по состоянию на предыдущий период – 1 января 2013 года (л.д.38).
 
    В соответствии со статьей 24.19 Федерального закона от 29 июля 1998 года N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены в арбитражном суде или комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости (далее - комиссия) физическими лицами, юридическими лицами в случае, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права и обязанности этих лиц, а также органами государственной власти, органами местного самоуправления в отношении объектов недвижимости, находящихся в государственной или муниципальной собственности (далее - заявители).
 
    В случае оспаривания результатов определения кадастровой стоимости рыночная стоимость объекта недвижимости должна быть установлена на дату, по состоянию на которую была установлена его кадастровая стоимость.
 
    Таким образом, данная норма права императивно устанавливает конкретный уполномоченный орган для рассмотрения споров о результатах определения кадастровой стоимости - арбитражный суд, независимо от субъектного состава данных споров, в том числе, и по искам физических лиц, в связи с чем заявленный иск подлежит рассмотрению в указанном суде, а производство по настоящему делу – прекращению по основаниям, установленным абз. 2 ст. 220 ГПК РФ.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 134, 220-221, 224 ГПК РФ, суд
 
    О П Р Е Д Е Л И Л:
 
    Прекратить производство по гражданскому делу № 2-1124/2014 по иску Федосеева В. Н. к администрации городского округа Жигулевск и ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области об установлении кадастровой стоимости земельного участка равной его рыночной стоимости, в связи с тем, что спор не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства по основаниям, предусмотренным п. 1 ч. 1 ст. 134 ГПК РФ ( заявление рассматривается и разрешается в ином судебном порядке).
 
    Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допустимо.
 
    Определение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение 15 дней со дня его вынесения путем подачи жалобы в Жигулевский городской суд.
 
    Судья Жигулевского городского суда Л.Ф.Никонова