Дата принятия: 03 июня 2013г.
Номер документа: 2-1124/2013
Дело № 2-1124/2013
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
03июня2013год
Арзамасский городской суд Нижегородской области в составе
судьи Зотовой Т.А.,
адвоката Храмова К.В.,
при секретаре Марушкиной А.А.,
представителя ответчика администрации Арзамасского района Нижегородской области по доверенности Горшкова И.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лариной В.В. к администрации Арзамасского района Нижегородской области о признании права собственности на нежилое здание,
Установил:
Ларина В.В.обратилась в суд с иском к администрации Арзамасского района о признании права собственности на нежилое здание.
В обосновании заявленных требований указала,что<дата>между ней и колхозом «***» был заключен договор купли-продажи №склада,расположенного по адресу:<адрес>.Указанное имущество размещено на земельном участке площадью *** га.
Свои обязательства,предусмотренные данными договорами,стороны исполнили в полном объеме.
Согласно договоров купли-продажи были подписаны акты приема-передачи недвижимого имущества.
С (дата)она владеет и пользуется вышеуказанным строением как своим имуществом,однако,не может распоряжаться недвижимостью,как собственник,так как право собственности не зарегистрировано.
В установленном законом порядке зарегистрировать право собственности на вышеуказанные объекты не представляется возможным,поскольку колхоз «***» ликвидирован.
Заявленные требования основывает ст.ст.12,218ГК РФ и просит признать за ней право собственности на склад-сарай,общей площадью *** га.м.,расположенный по адресу:<адрес>,ориентир примерно *** метров.
Истец Ларина В.В.,извещённый о времени и месте рассмотрения дела,не явилась,обратилась с заявлением о рассмотрении дела в её отсутствие.
В судебном заседании представитель истца Лариной В.В.адвокат Храмов К.В.поддержал исковые требования по основаниям,изложенным в заявлении,указывая на то,что в договоре купли-продажи была неправильно указана площадь склада.
Представитель ответчика администрацииАрзамасского муниципального района Нижегородской области по доверенности Горшков И.А.в судебном заседании пояснил,что оставляет разрешение иска на усмотрение суда.
Свидетель Б.в суде подтвердил,что им был заключён договор купли-продажи склада от имени продавца.В договоре купли-продажи размер склада указан неверно.С момента приобретения склада и по настоящее время его площадь не менялась.
Судья,выслушав объяснения участвующих в деле лиц,изучив письменные материалы дела,приходит к следующему.
Согласно ст.12Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.
Согласно ст.213Гражданского кодекса РФв собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество,за исключением отдельных видов имущества,которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.
Согласно части2статьи218Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество,которое имеет собственника,может быть приобретено другим лицом на основании договора купли - продажи,мены,дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно ст.219Гражданского кодекса РФ право собственности на здания,сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество,подлежащее государственной регистрации,возникает с момента такой регистрации.
Согласно п.1ст.25Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»,право собственности на созданный объект недвижимого имущества регистрируется на основании документов,подтверждающих факт его создания.
Согласно п.2ст.165Гражданского кодекса РФ,если одна из сторон полностью или частично исполнила сделку,требующую нотариального удостоверения,а другая сторона уклоняется от такого удостоверения сделки,суд вправе по требованию исполнившей сделку стороны признать сделку действительной.
Судом установлено,что<дата> между Лариной В.В.и СПК (колхоз) «***» составлен договор купли-продажи имущества,согласно которого Ларина В.В.купила у СПК (колхоз) «***» склад-сарай,*** года постройки,расположенный по адресу:<адрес> размером .метров за ).Указанное имущество передано по акту приема-передачи имущества<дата>.
СПК (колхоз) «***»,поставленный на учёт<дата>,ликвидирован по решению суда согласно выписки из Единого государственного реестра юридических лиц от<дата> (л.д.№).
По техническому паспорту ГП НО «***» (Арзамасский филиал),составленному по состоянию на<дата>,и справкео технической характеристике объекта капитального строительства от<дата>,инвентарный номер объекта ***,назначение - складское,фактическое использование по назначению,объект недвижимости - нежилое здание, одноэтажное,фундамент бутобетонный ленточный, наружные и внутренние капитальные стены кирпичные,обозначен Литер А,наименование:склад-сарай общей площадью *** кв.м,год ввода в эксплуатацию-***,расположен по адресу:<адрес> (л.д.№).
Из Выписки,выданной Управлением муниципальным имуществом администрации <адрес> усматривается,что склад-сарай,расположенный по адресу:<адрес> в реестре муниципальной собственности не числится (л.д.№).
Ларина В.В.приобрела указанное выше нежилое помещение на законных основаниях,в связи с чем,суд находит заявленные требования о признании права собственности на нежилое задание подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса,судья
Решил:
Исковые требования Лариной В.В. удовлетворить.
Признать за Лариной В.В.,<дата>года рождения,место рождения - с.*** *** района *** области,паспорт серии №,выдан Отделом УФМС России по *** области в гор.*** (дата),код подразделения ***,пол - женский,гр.***,зарегистрированной по адресу:<адрес>,право собственностина склад-сарай,общей площадью *** кв.м.,расположенный по адресу:<адрес>.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Арзамасский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.
Судья Зотова Т.А. Решение не вступило в законную силу
