Дата принятия: 18 июня 2013г.
Номер документа: 2-1123/2013
Дело № 2-1123/2013 Р Е Ш Е Н И Е И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
Киселевский городской суд Кемеровской области
в составе: председательствующего - судьи Симоновой С.А.,
при секретаре - Гоголь О.А.,
с участием истца- Орлова Е.Л.,
представителя ответчика- Коломенкова Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Киселевске
18 июня 2013 года
гражданское дело по иску Орлова Е.Л. к Воронкову А.Н. о выселении,
У С Т А Н О В И Л :
Истец Орлов Е.Л. обратился в суд с иском к ответчику Воронкову А.Н. о выселении. Свои требования мотивирует тем, что является собственником жилого дома, расположенного <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. С его разрешения в доме был зарегистрирован ответчик Воронков А.Н., который собственником данного помещения не является, в доме не проживает, его вещей в жилом помещении не имеется, членом семьи истца он не является. Добровольно в установленный им срок, ответчик не снялся с регистрационного учета, в связи с чем, Орлов Е.Л. просит выселить ответчика Воронкова А.Н. из принадлежащего ему жилого дома, расположенного в городе <адрес>.
В судебном заседании истец Орлов Е.Л. заявленные требования о выселении Воронкова А.Н. поддержал, пояснив об обстоятельствах, изложенных в исковом заявлении.
Ответчик Воронков А.Н. в судебное заседание не явился, извещался о времени и месте слушания дела по последнему известному месту жительства – <адрес>, почтовые отправления возвращены в адрес суда с отметками «истек срок хранения», по имеющимся в материалах дела сведениям ответчик значится зарегистрированным по указанному адресу по настоящее время, сведений об ином месте жительства ответчика не имеется.
В связи с тем, что место жительства ответчика Воронкова А.Н. неизвестно, в соответствии со ст. 50 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации определением Киселевского городского суда Кемеровской области от 04 июня 2013 года был назначен адвокат в качестве представителя ответчика.
Адвокат Киселевской городской коллегии адвокатов Коломенков Е.В., представивший удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований Орлов Е.Л. о выселении Воронкова А.Н. из жилого дома, расположенного <адрес>, поскольку данных об ином месте жительства ответчика Воронкова А.Н. истцом не представлено.
Выслушав пояснения истца, представителя ответчика, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд считает необходимым исковые требования истца удовлетворить.
Часть 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации провозглашает, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. В ст. 25 Конституции Российской Федерации закреплен принцип неприкосновенности жилища.
В ч. 1 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что основами жилищного законодательства являются: признание права граждан на неприкосновенность жилища, недопустимость произвольного лишения жилища, необходимость беспрепятственного осуществления жилищных прав; признание равенства участников жилищных отношений по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из настоящего Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений; необходимость обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты.
В соответствии с ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В судебном заседании доводы истца Орлова Е.Л. о выселении ответчика Воронкова А.Н. из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения подтверждены следующими доказательствами:
свидетель Фамилия Е.И. пояснила, что является супругой истца Орлова Е.Л., проживает с ним совместно <адрес>, который принадлежит истцу на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик Воронков А.Н. был зарегистрирован в указанном жилом доме по просьбе ее матери, поскольку не мог без регистрации в городе Киселевске Кемеровской области устроиться на работу. В доме он никогда не проживал, вещей его в доме не имеется, их родственником Воронков А.Н. не является, место его нахождения в настоящее время ей не известно.
Свидетель Фамилия Ю.В. пояснила, что поддерживает с семьей Орловых дружеские отношения в течение длительного периода времени, часто приходит к ним в гости. Семья проживает <адрес>, жилой дом принадлежит истцу Орлов Е.Л. Ответчика Воронкова А.Н. она не знает, в доме Орловых он не проживал, их родственником не является.
Из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что Орлова Е.Л. приобрел жилой дом, расположенный в <адрес>, данный договор был удостоверен нотариусом ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №, ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в БТИ города Киселевска в реестровой книге под №, заведено инвентарное дело № (л.д.7).
Из уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что право собственности на жилой дом, расположенный <адрес>, не зарегистрировано.
При этом, право собственности истца Орлова Е.Л. на указное жилое помещение основано на нормах раздела 2 «Основ гражданского законодательства Союза ССР и Республик» от 31 мая 1991 года № 2211-1 и ч. 5 Федерального закона от 30 ноября 1994 года № 52-ФЗ «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации».
Согласно адресной справке и адресной книге ответчик Воронков А.Н. значится зарегистрированным <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д.5, 6, 19).
Учитывая изложенное, а также то, что Воронков А.Н. членом семьи истца Орлова Е.Л. либо собственником жилого помещения, расположенного <адрес>, не является, в данном жилом помещении не проживает, место его жительства в настоящий момент неизвестно, проживание Воронкова А.Н. в спорном жилом помещении, препятствует истцу в реализации имущественных прав, в связи с чем, суд считает необходимым выселить Воронкова А.Н. из принадлежащего истцу жилого дома, расположенного <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л :
Выселить Воронкова А.Н., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца <данные изъяты>, гражданина <данные изъяты>, из жилого дома, расположенного <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца с момента вынесения решения.
Судья: С.А. Симонова
