Дата принятия: 04 июня 2013г.
Номер документа: 2-1123/2013
№ 2-1123/2013
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
04 июня 2013 года г. Артем
Артемовский городской суд Приморского края в составе: судьи А.Н.Харченко
при секретаре С.В.Михайловой,
представителя истца ООО «Т.» по доверенности О.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Т.» к Митину Р.А. о расторжении договора аренды контейнеров, взыскании задолженности по арендной плате, неустойки и компенсации расходов по оплате государственной пошлины,
у с т а н о в и л:
ООО «Т.» обратилось в Артемовский городской суд с иском к Митину Р.А. о расторжении договора аренды контейнеров, взыскании задолженности по арендной плате, неустойки и компенсации судебных расходов, указав, что между сторонами хх.хх.хххх заключен договор аренды контейнеров № Х.. Согласно п.2.1 которого, на основании письменных заявок от 20.03.2012, 29.03.2012 и 30.03.2012 года по актам приема-передачи ответчику передано 7 контейнеров ТСОU 2000544, ТСОU 2004072, ТСОU 2002146, ТСОU 2001617, DNAU 8537164, DNAU 8526220, DNAU 8525564.
Согласно п.4.4 договора аренды ответчик принял на себя обязательство оплатить предоставленные истцом услуги в течение пяти дней с момента получения счет - фактуры. Истцом в период с 29 марта 2012 по 31 мая 2012 года выставлены счет - фактуры: №Х от 30.03.2012 года, № Х от 30.03.2012 года, № х от 11.04.2012 года, №х от 30.04.2012 года, которые оплачены ответчиком. Счет – фактуры №х от 31.05.2012, № х от 30.06.2012, № х от 31.07.2012, № х от 31.08.2012 года на общую сумму 160952 руб. Митиным Р.А. не оплачены до настоящего времени. Ответчику неоднократно направлялись требования о погашении задолженности, но все письма возвращены в связи с истечением срока хранения.
17.07.2012 года в связи с систематической просрочкой платежа в соответствие с п.6.2 договора аренды в адрес ответчика направлено уведомление о расторжении договора аренды с 18 августа 2012 года с просьбой добровольно погасить задолженность и в срок до 18.08.2012 года вернуть переданные контейнера. В связи с тем, что до настоящего времени ответчиком обязательства не выполнены, в иске истец просит расторгнуть договор аренды контейнеров № Х. от хх.хх.хххх года, обязать ответчика возвратить переданные контейнера в натуре, в случае их утери/уничтожения оплатить восстановительную стоимость, взыскать с Митина Р.А. сумму задолженности по арендной плате за период с 01 мая 2012 по 18 августа 2012 года в размере 160952 руб., сумму неустойки по состоянию на 27 марта 2013 года в размере 205323, 60 рублей, задолженность по арендной плате с 19 августа 2012 по 27 марта 2013 года в размере 323367, 20 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 10096, 43 руб.
В судебном заседании представитель истца ООО «Т.» по доверенности О.. исковые требования уточнила, просила расторгнуть договор аренды контейнеров № Х. от хх.хх.ххххгода, обязать Митина Р.А. возвратить в натуре принятые у истца 7 контейнеров, взыскать с Митина Р.А. сумму задолженности по арендной плате за период с 01 мая 2012 по 18 августа 2012 года в размере 160952 руб., сумму неустойки по состоянию на 27 марта 2013 года в размере 205323, 60 рублей, задолженность по арендной плате с 19 августа 2012 года по 27 марта 2013 года в размере 323367, 20 рублей и расходы по оплате государственной пошлины в сумме 10096, 43 руб. Не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.
Ответчик Митин Р.А. о времени и месте судебного заседания неоднократно извещался по последнему месту регистрации заказным корреспонденцией, в судебное заседание не явился, об уважительных причинах неявки не сообщил и не просил рассмотреть дело в его отсутствие. С согласия представителя истца, суд рассматривает дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного судопроизводства.
Выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
В судебном заседании установлено и подтверждено представленными суду письменными доказательствами, что хх.хх.хххх года между Обществом с ограниченной ответственностью «Т.» и Митиным Р.А. заключен договор аренды №Х., согласно которому арендодатель передает во временное владение и пользование универсальные контейнеры (п.1.1. договора).
Во исполнение указанного договора по актам приема-передачи Митину Р.А. передано 7 контейнеров ТСОU 2000544, ТСОU 2004072, ТСОU 2002146, ТСОU 2001617, DNAU 8537164, DNAU 8526220, DNAU 8525564.
В соответствии со ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Согласно п. 3 ст. 619 ГК РФ по требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату.
Так, приложением № 1 к договору аренды от хх.хх.хххх года установлено, что стоимость аренды 40-футовых контейнеров составляет 280 рублей в сутки, 20- футовых контейнеров – 100 рублей в сутки.
В соответствие с п. 4.2 договора аренды № Х. расчетным периодом для начисления и оплаты арендной платы считается календарный месяц. Арендодатель не позднее 7 рабочих дней до окончании расчетного периода выставляет надлежаще оформленную счет-фактуру с приложением списка контейнеров, находящихся в аренде. Согласно п. 4.4 Договора срок оплаты устанавливается в 5 банковских дней с даты получения счета-фактуры путем факсимильной или электронной связи.
Между тем, обязательства по оплате арендной платы по счет-фактурам № х от 31.05.2012 г., № х от 30.06.2012 г., № х от 31.07.2012 г., № х от 31.08.2012 г. на общую сумму 160952 руб. ответчиком не выполнены, сумма задолженности не оплачена.
В соответствие с п. 6.2 договора аренды от хх.хх.хххх года 17 июля 2013 года в адрес Митина Р.А. направлено письменное уведомление о расторжении договора аренды с 18 августа 2012 года с просьбой добровольно погасить задолженность, и в срок до 18.08.2012 года вернуть переданные контейнера. Задолженность арендатором не погашена, контейнеры арендателю не возвращены.
На основании указанного, суд находит требования о расторжении договора аренды контейнеров № Х. от 01 марта 2012 года между ООО «Т.» и Митиным Р.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению. Поскольку задолженность по договора аренды Митиным Р.А. не погашена, она подлежит взысканию с ответчика в полном объеме.
Между тем, ответчиком допущена просрочка исполнения обязательства по оплате арендной платы, суд приходит к выводу о наличии оснований для взыскания с ответчика неустойки, предусмотренной пунктом п.4.4 заключенного договора аренды от хх.хх.хххх года. Истцом сумма неустойки определена из расчета 0,5% от суммы, подлежащей оплате за каждый день нарушения срока платежа по день фактической оплаты, и составляет 205323, 60 рублей. Расчет суммы неустойки и период ее начисления судом проверен и признан правильным.
Вместе с тем согласно п.1 ст.333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
При рассмотрении вопроса об уменьшении размера неустойки судом установлено, что предусмотренный договором аренды № Х. от хх.хх.хххх года процент неустойки (0,5 % в сутки) значительно превышает действующую ставку рефинансирования Центрального банка России, и признает его чрезмерно высокой.
В связи с указанным, суд приходит к выводу о необходимости уменьшения неустойки до 160952 рубля.
Пунктом 1 статьи 622 ГК РФ предусмотрена обязанность арендатора при прекращении договора аренды вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором. Если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки (пункт 2 статьи 622 ГК РФ). Тем самым в силу закона прекращение договора аренды само по себе не влечет прекращения обязательства по внесению арендной платы, оно будет прекращено только надлежащим исполнением арендатором обязательства по возврату имущества арендодателю. При этом бремя доказывания обстоятельств, связанных с невозвращением им арендованного имущества, законом возложено на арендатора.
В силу указанных норм, требования истца о взыскании с Митина Р.А. задолженности по договору аренды контейнеров от хх.хх.хххх года за период с 19.08.2012 года по 27.03.2013 года законны и подлежат удовлетворению. За указанный период образовалась задолженность в размере 323367, 20 руб., из расчета: за 20-футовые контейнера, переданные в количестве 4 единицы, сумма арендной платы в 100 рублей в сутки и 18 % НДС, т.е. 4 * 100 * 221 дней просрочки + 18 % = 104312 рублей; за 40-футовые контейнера, переданные в количестве 3 единицы, сумма арендной платы в 280 рублей в сутки и 18 % НДС, т.е. 3 * 280 * 221 + 18 % = 219055, 20 рублей.
Кроме того, согласно статье 205 ГПК РФ при присуждении имущества в натуре суд указывает в решении суда стоимость этого имущества, которая должна быть взыскана с ответчика в случае, если при исполнении решения суда присужденное имущество не окажется в наличии.
Так, стороны определили восстановительную стоимость контейнеров (п.5.2 договора аренды): по ставке 90000 рублей за один 20-футовый контейнер без учета НДС и 150 000 рублей за один 40-футовый контейнер без учета НДС.
Суд также удовлетворяет требования ООО «Т.» о взыскании с Митина Р.А.. расходов по оплате государственной пошлины в размере 10096, 43 руб., поскольку в соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, к которым, согласно ст. 88 ГПК РФ, относится уплаченная государственная пошлина.
Исходя из изложенного, руководствуясь ст. 194-198, 233-234 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Т.» к Митину Р.А. о расторжении договора аренды контейнеров, взыскании задолженности по арендной плате, неустойки и компенсации судебных расходов, удовлетворить частично.
Расторгнуть договор аренды контейнеров № Х. от хх.хх.хххх года между обществом с ограниченной ответственностью «Т.» и Митиным Р.А..
Взыскать с Митина Р.А. задолженность по арендной плате за период с 01 мая 2012 по 18 августа 2012 года в размере 160952 рублей, задолженность по арендной плате с 19 августа 2012 года по 27 марта 2013 года в размере 323367, 20 рублей, неустойку в размере 160952 рубля и расходы по оплате государственной пошлины в сумме 10096, 43 руб.
Обязать Митина Р.А. вернуть Обществу с ограниченной ответственностью «Т.» контейнеры в количестве 7 (семь) единиц: ТСОU 2000544, ТСОU 2004072, ТСОU 2002146, ТСОU 2001617, DNAU 8537164, DNAU 8526220, DNAU 8525564.
В случае, если при исполнении решения суда присужденное имущество не окажется в наличии, определить стоимость контейнеров в 90000 рублей за один 20-футовый контейнер без учета НДС и 150 000 рублей за один 40-футовый контейнер без учета НДС.
В остальной части требований Обществу с ограниченной ответственностью «Т.» к Митину Р.А. отказать.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течение одного месяца через Артемовский городской суд по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления
Судья А.Н. Харченко
