Решение от 24 апреля 2014 года №2-1122/2014

                                                                                         Гр.дело № 2-1122/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    город Мичуринск                     24 апреля 2014 года                                                                         
 
    Мичуринский городской суд Тамбовской области в составе:            
 
    председательствующего судьи Чичканова А.В.
 
    при секретаре Мальцевой Ж.В.,
 
    с участием представителя истца Иванова В.В. - Жуковой О.И.,
 
    ответчика Топильской М.И.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Иванова В.В. к Смыкову Ю.В., Ершовой М.В., Ершовой А.И., Ершову В.А. и Топильской М.И. о прекращении общей долевой собственности,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    На основании свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ Иванову В.В. принадлежит 21/69 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 218,2 кв.м. по <адрес>. Совладельцами данного жилого дома является Смыков Ю.В., Ершова М.В., Ершова А.И., Ершов В.А. и Розова И.М. Решением Мичуринского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ прекращена общая долевая Розовой И.М. и ей выделено в натуре в собственность 19/69 долей в виде квартиры № <адрес>. Розова И.М. продала выделенную ей в собственность квартиру Машковой Е.В., а согласно договора купли - продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ Машкова Е.В. продала принадлежащую ей квартиру Топильской М.И.
 
    Иванов В.В. обратился в суд с исковым заявлением к Смыкову Ю.В., Ершовой М.В., Ершовой А.И., Ершову В.А. и Топильской М.И. о прекращении общей долевой собственности,
 
    В судебном заседании представитель истца Жукова О.И. исковые требования Иванова В.В. поддержала, пояснив, что на основании свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ Иванову В.В. принадлежит 21/69 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 218,2 кв.м. по <адрес>. Совладельцами данного жилого дома является Смыков Ю.В., Ершова М.В., Ершова А.И., Ершов В.А. и Розова И.М. Решением Мичуринского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ прекращена общая долевая Розовой И.М. и ей выделено в натуре в собственность 19/69 долей в виде квартиры № <адрес>. Розова И.М. продала выделенную ей в собственность квартиру Машковой Е.В., а согласно договора купли - продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ Машкова Е.В. продала принадлежащую ей квартиру Топильской М.И. Общая площадь жилого дома составляет 218,2 кв.м. В настоящее время в связи со сложившимся порядком пользования он пользуется следующими помещениями: № площадью 6,60 кв.м., № площадью 16,5 кв.м. и № площадью 9,30 кв.м., а также холодными пристройками №- площадью 12,6 кв.м., №- площадью 10,70 кв.м. Комнаты, которые она занимает, изолированы от остальных комнат, занимаемых ответчиками. Она просит прекратить общую долевую собственность Иванова В.В. на жилой <адрес>, выделив ему в натуре 21/69 долей на праве общей долевой собственности в виде квартиры №, общей площадью 32,4 кв.м. и холодных пристроек XI- площадью 12,6 кв.м., XII- площадью 10,70 кв.м.
 
    Ответчик Топильская М.И. исковые требования Иванова В.В. признала, пояснив, что двор дома <адрес> общий, входы в квартиры разные. Иванов В.В. ее сосед, проживает в своей квартире. К квартире имеются террасы.
 
    Ответчики Смыков Ю.В., Ершова М.В., Ершова А.И., Ершов В.А. в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.
 
    Выслушав объяснения представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Иванова В.В. подлежащими удовлетворению.
 
    В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ Иванову В.В. принадлежит 21/69 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 218,2 кв.м. по <адрес>.
 
    Согласно технического паспорта жилого дома № по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и договора купли - продажи квартиры совладельцами данного жилого дома являются Смыков Ю.В., Ершова М.В., Ершова А.И., Ершов В.А. и Топильская М.И.
 
    В соответствии с п.1 и 2 ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между её участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
 
    Из плана дома № по <адрес> видно, что принадлежащая часть жилого дома истца представляет собой изолированное помещение с отдельным входом, отделенное от остальной части дома капитальными стенами и не связанное с другой частью дома общими помещениями. Поэтому выдел доли истца в натуре возможен.
 
    Руководствуясь ст.197,198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Прекратить право общей долевой собственности Иванова В.В. на жилой дом № по <адрес>.
 
    Помещения, находящиеся в доме № по <адрес>: № - площадью 6,60 кв.м., № - площадью 16,5 кв.м. и      №- площадью 9,30 кв.м., а также холодными пристройками №- площадью 12,6 кв.м., №- площадью 10,70 кв.м. выделить в натуре и предоставить в собственность Иванову В.В.. Считать данное жилое помещение единым объектом технического учета.
 
    Право собственности Иванова В.В. подлежит государственной регистрации в отделе по г.Мичуринску Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд, через Мичуринский городской суд, в течение месяца со дня принятия решения.
 
    Председательствующий судья                                         А.В.Чичканов