Дата принятия: 10 апреля 2013г.
Номер документа: 2-1122/2013г
Дело № 2-1122/2013г
Р Е Ш Е Н И Е
и м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и
10 апреля 2013г Кировский районный суд г. Красноярска в составе председательствующего судьи Майоровой О.А.
с участием представителя истца (ОРГ 1») – Крупиной Н.Н.,
ответчицы Филипповой И.П.,
при секретаре Бурдиной Н.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОРГ 1 к Филипповой Юлии Александровне, Филипповой Ирине Петровне, Филиппову Александру Юрьевичу, Королевой Наталье Александровне о взыскании суммы задолженности по жилищным и коммунальным услугам,
у с т а н о в и л
ОРГ 1 обратилось в суд с иском к Филипповой Ю.А., Филипповой И.П., Филиппову А.Ю., Королевой Н.А. о взыскании суммы задолженности по жилищным и коммунальным услугам, указывая на то, что ответчики, являясь собственниками двухкомнатной квартиры, расположенной по <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не выполняют предусмотренные жилищным законодательством обязанности по оплате жилищных и коммунальных услуг, в результате чего по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ у них образовалась задолженность в размере <данные изъяты> руб <данные изъяты> коп. Указанную сумму задолженности, пеню, начисленную в соответствии с ч.14 ст. 155 ЖК РФ, в размере <данные изъяты> руб <данные изъяты> коп, а также госпошлину <данные изъяты> руб <данные изъяты> коп истец просит взыскать с ответчиков в полном объеме.
В судебном заседании представитель истца – Крупина О.Н., действующая на основании доверенности, поддержала заявленные исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, пояснила, что после обращения ОРГ 1 в суд с иском ответчики частично погасили долг по квартплате, оплатив сумму в размере <данные изъяты> руб, остаток суммы долга составляет <данные изъяты> руб <данные изъяты> коп. Представитель истца, с учетом того, что Королева Н.А. в квартире не зарегистрирована и на нее не начисляются коммунальные услуги, просит взыскать с Филипповой Ю.А., Филиппова А.Ю., Филипповой И.П. по <данные изъяты> руб <данные изъяты> коп (из которых <данные изъяты> руб <данные изъяты> коп - сумма задолженности по оплате за жилищную и коммунальные услуги, <данные изъяты> руб <данные изъяты> коп – пеня, <данные изъяты> руб <данные изъяты> коп – госпошлина), с Королевой Н.А. – <данные изъяты> руб 04 коп (из которых <данные изъяты> руб <данные изъяты> коп - долг по жилищной услуге, <данные изъяты> руб <данные изъяты> коп – пеня, <данные изъяты> руб <данные изъяты> коп – госпошлина).
Ответчица Филиппова И.П. исковые требования признала, пояснила, что действительно с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ они не производили оплату жилищно-коммунальных услуг в полном объеме по причине тяжелого материального положения: ее супругу длительное время не выплачивают заработную плату, дети взрослые, однако, дочь находится в декретном отпуске по уходу за ребенком, сама она (ответчица) получает небольшую заработную плату, размер которой не позволяет ей погасить долг в течение короткого времени. С суммой задолженности по жилищно-коммунальным услугам полностью согласна, просит снизить размер пени.
Ответчики Филиппова Ю.А., Филиппов А.Ю., Королева Н.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, о причине своей неявки в суд не сообщили, ходатайств об отложении рассмотрения дела от них не поступало. В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие неявившихся ответчиков.
Суд, выслушав представителя истца, ответчицу, исследовав материалы дела, находит заявленные исковые требования законными, обоснованными, однако, подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускается.
Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
В силу ч.2,4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
2) взнос на капитальный ремонт;
3) плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.
Согласно п.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
В силу ст. 330 ГК РФ неустойкой (пеней) признается определенная законом или договором сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае ненадлежащего исполнения обязательства.
Как установлено в судебном заседании, Филиппова Ю.А., Филиппова И.П., Филиппов А.Ю., Королева Н.А. являются собственниками двухкомнатной квартиры, расположенной по <адрес> (каждый по 1/4 доли). Указанное обстоятельство документально не подтверждено, однако, сторонами не оспаривается. Согласно выписке из домовой книги от 25.01.2013г на регистрационном учете в спорной квартире состоят три человека – Филиппов А.Ю. (с ДД.ММ.ГГГГ), Филиппова И.П. (с ДД.ММ.ГГГГ), Филиппова Ю.А. (с ДД.ММ.ГГГГ), ранее на регистрационном учете состояла также Королева Н.А., которая снята с учета ДД.ММ.ГГГГ
Управление жилым домом <адрес> на основании договора от 15.09.2006г № 63 осуществляет ОРГ 1 которое в соответствии с условиями заключенного договора предоставляет жилищные и коммунальные услуги проживающим в жилом доме гражданам (как нанимателям, так и собственникам жилых помещений).
В нарушение требований вышеуказанного жилищного законодательства ответчики в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не производили оплату за жилищные и коммунальные услуги, начисляемые в соответствии с Решением Красноярского городского Совета от 28.12.2005г № В-160, Правилами предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006г № 307. Так, согласно представленному представителем истца расчету, сумма задолженности по жилищным и коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила <данные изъяты> руб <данные изъяты> коп. После обращения истца с иском в суд ответчики погасили часть задолженности, оплатив <данные изъяты> руб, остаток суммы долга составляет <данные изъяты> руб <данные изъяты> коп.
Кроме того, в связи с ненадлежащим исполнением ответчиками установленных законом обязательств, истцом, в силу п.14 ст. 155 ЖК РФ, была начислена пеня, размер которой (исходя из ставки рефинансирования 8.25%) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> руб <данные изъяты> коп.
Учитывая, что истцом собственникам жилого помещения были оказаны жилищные и коммунальные услуги в полном объеме, при этом последнее обстоятельство ответчиками оспорено не было, свои обязательства по их своевременной и полной оплате ответчики не исполнили, своих возражений относительно предъявленного иска не представили, размер требуемых ко взысканию сумм и механизм их начисления не отрицают (на ответчицу Королеву Н.А., не зарегистрированную в квартире, стоимость коммунальных услуг начислена не была), суд считает необходимым удовлетворить исковые требования ОРГ 1 взыскав с собственников квартиры оставшуюся сумму задолженности <данные изъяты> руб <данные изъяты> коп пропорционально их долям в праве собственности и видам начисления (Королевой Н.А. – только за жилищную услугу, остальным – как за жилищную, так и коммунальные услуги) в полном объеме: с Филипповой Ю.А., Филипповой И.П., Филиппова А.Ю. – по <данные изъяты> руб <данные изъяты> коп, с Королевой Н.А. – <данные изъяты> руб <данные изъяты> коп. Вместе с тем, принимая во внимание, что ответчица Королева Н.А. не работает, находится в отпуске по уходу за ребенком, ответчик Филиппов А.Ю. длительное время не получал заработную плату, суд считает возможным с учетом материального положения ответчиков, а также ст. 333 ГК РФ по причине явного несоответствия размера пени последствиям неисполнения обязательств, снизить размер пени до <данные изъяты> руб, соответственно, взыскать с каждого по <данные изъяты> руб (<данные изъяты> руб : 4 чел.).
В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию госпошлина, оплаченная при подаче искового заявления в суд (часть задолженности по жилищно-коммунальным услугам была оплачена после подачи искового заявления в суд, пеня судом снижена), в размере <данные изъяты> руб <данные изъяты> коп (<данные изъяты> руб <данные изъяты> коп + <данные изъяты> руб = <данные изъяты> руб <данные изъяты> коп – <данные изъяты> руб = <данные изъяты> руб <данные изъяты> коп х 3% + <данные изъяты> руб = <данные изъяты> руб <данные изъяты> коп): с каждого из ответчиков по <данные изъяты> руб <данные изъяты> коп.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л
Взыскать с Филипповой Юлии Александровны в пользу ОРГ 1 сумму задолженности по жилищно-коммунальным услугам в размере <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копейки, пеню <данные изъяты> рублей, госпошлину <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, а всего <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки.
Взыскать с Филипповой Ирины Петровны в пользу ОРГ 1 сумму задолженности по жилищно-коммунальным услугам в размере <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копейки, пеню <данные изъяты> рублей, госпошлину <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, а всего <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки.
Взыскать с Филиппова Александра Юрьевича в пользу ОРГ 1 сумму задолженности по жилищно-коммунальным услугам в размере <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копейки, пеню <данные изъяты> рублей, госпошлину <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, а всего <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки.
Взыскать с Королевой Натальи Александровны в пользу ОРГ 1» сумму задолженности по жилищно-коммунальным услугам в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки, пеню <данные изъяты> рублей, госпошлину <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, а всего <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд г. Красноярска в течение 1 месяца со дня изготовления полного текста решения (16 час 00 мин 17.04.2013г).
Председательствующий Майорова О.А.
