Дата принятия: 25 марта 2014г.
Номер документа: 2-112/2014
Дело №2-112/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Сергач 25 марта 2014г.
Сергачский районный суд Нижегородской области в составе:
Председательствующего судьи Гусева С.А.
При секретаре Зиминой Н.Г.,
С участием адвоката Лисиной Т.М., представившего удостоверение №*** и ордер №****,
Рассмотрев исковое заявление Ковчеговой Е.В. к Кузьмину Д.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Ковчегова Е.В. обратилась в суд с иском к Кузьмину Д.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ******.
Ковчегова Е.В. в судебное заседание не явилась. Имеется телефонограмма о рассмотрении дела без ее участия, исковые требования поддерживает в полном объеме и просит их удовлетворить.
Как следует из искового заявления, истец- Ковчегова Е.В., является собственником жилого помещения- жилого дома №** по ул.**** и земельного участка, находящегося по указанному адресу, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права собственности, выданными **.02.2014г. Сергачским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области.
В жилом доме №**по ул.***, зарегистрированы и проживают родители истца: В. и З. Оба они являются пенсионерами. Отец- В. является инвалидом 3 группы и ветераном труда, З. тоже является ветераном труда.
У истца имеются родственники: К., М. (племянница мамы истца) и их сын- Кузьмин Д.В. ***г.р. В 2003 году они приехали из г.*** на постоянное место жительства в ****. Так как у них не было своего жилья, они снимали квартиру в г.***. Однако, им нужна была регистрация и ** августа 2003г., с согласия родителей истца и ее согласия, К., М. и Кузьмин Д.В. были зарегистрированы в д.№** по ул.***. В мае 2010г. семья К. построила дом в с.****. **.05.2010г. К. и М. снялись с регистрационного учета по адресу: *** и зарегистрировались в своем доме. Их сын- Кузьмин Д.В.- ответчик по делу, оставил свою семью, забрал личные документы и ушел из дома. В настоящее время его место нахождения неизвестно. Он не поддерживает со своей семьей никаких контактов.
Кузьмин Д.В. до настоящего времени зарегистрирован в принадлежащем истцу доме. Его регистрация нарушает права истца и права ее родителей, т.к. они вынуждены оплачивать коммунальные услуги за Кузьмина Д.В. и лишены льгот по оплате услуг, как пенсионеры и ветераны труда.
Кузьмин Д.В. членом семьи родителей истца, ее семьи, никогда не являлся, в дом №** по ул.*** никогда не заселялся и не пытался заселиться. Он никогда не нес и в настоящее время не несет расходов по содержанию дома, не участвует в его ремонтах. Таким образом, он никакого отношения к принадлежащему истцу дому не имеет.
Истец считает, что Кузьмин Д.В. утратил право пользования принадлежащим ей жилым помещением- д.№** по ул.*** и подлежит снятию с регистрации на основании судебного решения. Родители Кузьмина Д.В.- К. и М. готовы зарегистрировать его в своем доме, но не знают его место нахождения.
На основании ст.31 ЖК РФ, ст. 131,132 ГПК РФ, истец просит признать Кузьмина Д.В. утратившим право пользования принадлежащим ей жилым домом №** по ул.****.
Ответчик по делу- Кузьмин Д.В. в судебное заседание не явился. Извещение направлялось судом по известному адресу: ***. Другого адреса нахождения ответчика, у суда не имеется. В порядке ст.50 ГПК РФ представителем интересов ответчика Кузьмина Д.В. назначен адвокат Сергачской адвокатской конторы.
Адвокат Сергачской адвокатской конторы Лисина Т.М., представляющая интересы Кузьмина Д.В., исковые требования не признала.
Третьи лица: В. и З. в судебное заседание не явились. Имеются заявления о рассмотрении дела без их участия. Исковые требования поддерживают в полном объеме.
Представитель третьего лица- Управления Федеральной миграционной службы России по Нижегородской области в судебное заседание не явился. Имеется заявление о рассмотрении дела без участия представителя УФМС.
Изучив материалы дела, выслушав представителя ответчика, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что на основании свидетельства о государственной регистрации права, Ковчегова Е.В. является собственником жилого дома №** по ул. ***** (л.д.10).
Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В указанном жилом доме зарегистрированы и проживают родители истца: В. и З. Оба они являются пенсионерами. В. является инвалидом 3 группы и ветераном труда, З. тоже является ветераном труда (л.д.12,17-18,19-20).
Как установлено в судебном заседании, ответчик- Кузьмин Д.В. является дальним родственником истца- Ковчеговой Е.В. В 2003 году он, вместе со своими родителями: К., М. (племянницей мамы истца), приехал из г.**** на постоянное место жительства в ****. Так как у семьи К. не было своего жилья, они снимали квартиру в г.****. Однако, им нужна была регистрация в ****.
** августа 2003г., с согласия родителей истца и ее согласия, К., М. и Кузьмин Д.В. были зарегистрированы в д.№**по ул.***, что подтверждается домовой книгой (л.д.13-15).
В мае 2010г. семья К. построила дом в с.****. **.05.2010г. К. и М. снялись с регистрационного учета по адресу: **** и зарегистрировались в своем доме.
Кузьмин Д.В.- ответчик по делу, оставил свою семью, забрал личные документы и ушел из дома. В настоящее время его место нахождения неизвестно.
Как установлено в судебном заседании, Кузьмин Д.В. никогда не заселялся в д.№** по ул. *** и не пытался заселиться. Никаких вещей Кузьмина Д.В. в доме нет. Кузьмин Д.В. членом семьи родителей истца, ее семьи, никогда не являлся. Регистрация Кузьмина Д.В. нарушает права истца и права ее родителей, т.к. они вынуждены оплачивать коммунальные услуги за Кузьмина Д.В. и лишены льгот по оплате услуг, как пенсионеры и ветераны труда.
Регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.
Регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания и никаких правовых последствий в отношении жилого помещения не влечет.
Оценивая все доказательства в совокупности, суд считает, что исковые требования Ковчеговой Е.В. подлежат удовлетворению, т.к. она является собственником жилого дома №** по ул. ***, ответчик – Кузьмин Д.В. членом семьи Ковчеговой Е.В. не является и никакого отношения к дому не имеет, бремя содержания данного дома не несет, никогда в дом не вселялся и не проживал в нем. Регистрация Кузьмина Д.В. в указанном жилом помещении- жилом доме д.№** по ул.***, нарушает права собственника- Ковчеговой Е.В. и проживающих в доме лиц.
В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства 17.07.1995г. № 713 снятие с регистрационного учета по месту жительства производится при признании утратившим право пользования жилым помещением на основании решения суда.
На основании изложенного, руководствуясь ст.288 ГК РФ, ст.ст.194- 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Ковчеговой Е.В.- удовлетворить.
Признать Кузьмина Д.В. ***г.р. утратившим право пользования жилым помещением- жилым домом №** по ул. ****.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней после изготовления решения в окончательной форме, в Нижегородский областной суд путем подачи жалобы через Сергачский районный суд.
Судья: Гусев С.А.
