Решение от 07 мая 2014 года №2-112/2014

    Дело № 2-112/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    «07» мая 2014 г.                                                                                        с. Чесма
 
    Чесменский районный суд Челябинской области в составе: председательствующего Шульгина К.В., при секретаре Хрущевой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, находящимся по адресу: <адрес>.
 
    Истец обосновал требования тем, что является собственником жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>. По устному соглашению между истцом и ответчиком был заключен договор подряда на ремонт и отделку жилого дома. По просьбе ответчика для получения страхового свидетельства истец зарегистрировал ответчика в своём жилом доме. После выполнения работ ФИО3 уехал в Республику Башкортостан, однако с регистрационного учёта не снялся.
 
        В судебном заседании истец ФИО2 поддержал заявленные исковые требования.
 
        Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещён по последнему известному месту жительства, почтовая корреспонденция возвращена в суд в связи с истечением срока хранения.
 
        Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
 
        Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО2 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.6).
 
        Жилой дом построен ФИО2, что подтверждается актом приемки в эксплуатацию законченного строительством индивидуального жилого дома и хозяйственных построек от ДД.ММ.ГГГГ и постановлением первого заместителя главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении акта комиссии администрации по приемке в эксплуатацию индивидуального жилого дома» (л.д.8-9).
 
        Согласно сведений представленных Отделением УФМС России по <адрес> в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован ФИО3 (л.д.18).
 
        Из акта от ДД.ММ.ГГГГ, составленного должностными лицами администрации Углицкого сельского поселения, следует, что при обследовании жилого дома по адресу: <адрес>, установлено, что гражданин ФИО3 в доме не проживает с декабря 2013 года, дом закрыт. Местонахождение ФИО3 неизвестно (л.д.20).
 
        Судом были допрошены свидетели ФИО5 и ФИО6, которые суду показали следующее.
 
        Свидетель ФИО5 суду показала, что в 2007 году ФИО3 был нанят истцом для ремонта жилого дома по адресу: <адрес>. Во время ремонта ответчик проживал во времянке, находящейся во дворе дома. Ответчик злоупотреблял спиртными напитками, с его слов в Украине у него проживают жена и дети. У ответчика болела нога, но в лечебное учреждение он обратиться не мог, так как у него не было страхового полиса. Именно для получения страхового полиса ответчик был зарегистрирован ФИО2 в жилом доме. Фактически в доме ответчик никогда не жил, членом семьи собственника не является, каких-либо вещей или имущества ответчика в доме нет. Весной 2013 года ответчик ушел к другому работодателю и больше не возвращался.
 
        Свидетель ФИО6 суду показал, что с осени 2013 года он помогает ФИО2 ремонтировать жилой дом по адресу: <адрес>ёная Долина, <адрес>. Проживает во времянке во дворе дома. ФИО3 свидетель не знает и никогда не видел.
 
        В соответствии с ч.1 ст.288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
 
        Согласно ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
 
        В соответствии с ч.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
 
        В силу ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
        С учётом установленных обстоятельств дела, представленных доказательств и приведённых норм, суд приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению.
 
        Судом установлено, что ФИО3 не является членом семьи собственника жилого дома - ФИО2 После выполнения работ ФИО3 выбыл в неизвестном направлении.
 
        Сам по себе факт регистрации ответчика в жилом помещении по адресу: <адрес>ёная Долина, <адрес> не предоставляют ответчику право пользования жилым помещением и проживания в нём, в связи с чем ФИО3 следует признать утратившим право пользования жилым домом.
 
         На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
    РЕШИЛ:
 
        Исковые требования удовлетворить.
 
    Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>ёная Долина, <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца, со дня принятия решения суда в окончательной форме в Челябинский областной суд через Чесменский районный суд.
 
    Председательствующий: К.В. Шульгин
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>. Шульгин