Решение от 17 июня 2013 года №2-112/2013год

Дело № 2 – 112/2013 год
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    р.п. Белый Яр                                                                             17 июня 2013 года
 
    Верхнекетский районный суд Томской области в составе
 
    судьи Хаматнуровой О.В.,
 
    при секретаре Липиной Л.Н.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Степановского сельского поселения к Саволюку Антону Николаевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
         Администрация Степановского сельского поселения обратилась в суд с иском к Саволюку Антону Николаевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес> и снятии с регистрационного учета.
 
             В обоснование заявленных требований в исковом заявлении истец указал, что Саволюк А.Н. зарегистрирован по адресу <адрес>. Договор социального найма указанной квартиры с Саволюком А.Н. не заключался. Ответчик более семи лет не проживает в указанной квартире, с регистрационного учета самостоятельно не снялся, выбыл в неизвестном направлении. Квартира № по <адрес>, в <адрес> является собственностью Степановского сельского поселения на основании решения Думы Верхнекетского района Томской области от 30.09.2005г. № 68 «Об утверждении Перечня объектов муниципальной собственности муниципального образования «Верхнекетский район», передаваемых в собственность Степановского сельского поселения». Указанная квартира постепенно приходит в негодность. Регистрация ответчика препятствует собственнику в осуществлении права собственности.
 
    Представитель истца в суд не явился, письменно просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддержал.
 
    Ответчик в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела был уведомлен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, против заявленных требований не возразил (телефонограмма).
 
    На основании ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие представителя истца, ответчика Саволюка А.Н.
 
    Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.
 
    В соответствии со статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также, из действий участников жилищных правоотношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
 
    Судом установлено, что <адрес> принадлежит на праве собственности муниципальному образованию «Степановское сельское поселение» на основании решения Думы Верхнекетского района Томской области № 68 от 30.09.2005 года, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ №.
 
    Суду представлена копия карточки регистрации, в соответствии с которой Саволюк А.Н. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, отметок о снятии с регистрационного учета по указанному адресу не имеется.
 
    В соответствии с выпиской из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ № Саволюк А.Н. состоит на регистрационном учете по <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, по данному адресу зарегистрирован один.
 
    Анализируя представленные в обоснование исковых требований документы, учитывая, что квартира была предоставлена до вступления в силу Жилищного кодекса РФ, суд приходит к выводу, что Саволюк А.Н. был вселен в указанную квартиру на условиях найма по правилам Жилищного кодекса РСФСР.
 
    На основании статьи 60 Жилищного кодекса РСФСР при временном отсутствии нанимателя или членов его семьи за ними сохраняется жилое помещение в течение шести месяцев. Жилое помещение сохраняется за временно отсутствующими гражданами на более длительный срок в случаях: временного выезда из постоянного места жительства по условиям и характеру работы (экипажи судов, работники геологических, изыскательских партий, экспедиций и т.п.), в связи с командировкой за границу либо с обучением (студенты, аспиранты и т.п.) - в течение всего времени выполнения данной работы или обучения; заключения под стражу - в течение всего времени нахождения под следствием или судом; осуждения к лишению свободы - в течение всего срока отбывания наказания.
 
    В силу статьи 61 Жилищного кодекса РСФСР признание лица утратившим право пользования жилым помещением вследствие отсутствия этого лица сверх установленных сроков производится в судебном порядке.
 
    В соответствии со статьей 89 Жилищного кодекса РСФСР в случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место договор найма считается расторгнутым со дня выезда.
 
    В судебном заседании установлено, что ответчик длительное время не проживет по указанному адресу, с момента выезда из <адрес> в квартире не жил. Факт отсутствия ответчика по указанному адресу продолжительное время (более 7 лет) подтверждается заявлениями в адрес Главы Степановского сельского поселения от ФИО4, проживающей по <адрес>, ФИО5, проживающего по <адрес>, ФИО6, проживающего по <адрес> о том, что ФИО2 не проживает в <адрес> более 7 лет.
 
    Факт регистрации ответчика по месту жительства по <адрес> на момент рассмотрения дела в суде подтверждается справкой территориального пункта УФМС России по <адрес> в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ
 
    Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО7 пояснил суду, что служит старшим участковым уполномоченным ОП № МО МВД «Колпашевский» УМВД России по <адрес>, по обслуживанию <адрес>. Работая по судебному запросу установил, что Саволюк А.Н. проживает в <адрес>, в <адрес> не проживает около 10 лет. По телефону Саволюк А.Н. пояснил ему, что против требований о признании его утратившим право пользования жилым помещением по <адрес> не возражает.
 
    Показания свидетеля подтверждаются его рапортом, объяснением ФИО8, полученным при работе по судебному запросу, который пояснил, что Саволюк А. около 10 лет не проживает по <адрес>, выехал в <адрес>, после того, как окончил службу по призыву.
 
    Вместе с тем, точная дата выезда ответчика из спорной квартиры в суде не установлена, в связи с чем суд применяет к правоотношениям, продолжающимся после 01.01.2005г. нормы Жилищного кодекса РФ, принимая во внимание также положения ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации Конституции РФ, согласно которой никто не может быть произвольно лишен жилища.
 
    Согласно ч. 2. ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством и Жилищным кодексом Российской Федерации.
 
    В соответствии с ч.7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
 
    Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Ответчик длительное время не проживает по месту регистрации, однако обязанность по снятию с регистрационного учета не выполнил, чем нарушил права собственника квартиры - Степановского сельского поселения на осуществление им прав по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом.
 
    В силу положений ст. 89 ЖК РСФСР и ст. 83 ЖК РФ основанием для признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением является его выезд на другое место жительства, постоянный характер такого выезда и добровольный отказ от права пользования жилым помещением.
 
    В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
 
    Установленные по делу обстоятельства свидетельствуют об отказе Саволюка А.Н. в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору найма жилого помещения, а значит и о расторжении им в отношении себя указанного договора. Саволюк А.Н. добровольно выехал из квартиры более семи лет назад, препятствий для возвращения в квартиру и в пользовании жилым помещением ответчик не имел, данных о наличии обстоятельств, свидетельствующих о вынужденном выезде ответчиком из спорного жилого помещения и препятствующих ответчику пользоваться жилым помещение, судом не установлено, и ответчиком не представлено.
 
    Указанные обстоятельства являются основанием для признания Саволюка А.Н. утратившим право пользования указанным жилым помещением - квартирой по <адрес>, принадлежащей на праве собственности Степановскому сельскому поселению.
 
    В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. В связи с чем, снятие с регистрационного учета является правовым последствием признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением.
 
    В силу ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов.
 
    Согласно ч.2 ст. 61.1 Бюджетного кодекса Российской Федерации в бюджет муниципального района подлежит зачислению государственная пошлина по делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции.
 
    В соответствии с п.п. 19 п. 1 ст. 333.36 НК РФ органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции в качестве истцов, освобождаются от уплаты государственной пошлины. Оснований для освобождения ответчика от уплаты государственной пошлины судом не установлено, в связи с чем, с Саволюка А.Н. в соответствии с п.п. 3 п.1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации подлежит взысканию государственная пошлина в размере 200 рублей, которая зачисляется в бюджет муниципального района.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования Администрации Степановского сельского поселения к Саволюку Антону Николаевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
 
    Признать Саволюка Антона Николаевича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>, что является основанием для снятия с регистрационного учета по месту жительства по вышеуказанному адресу.
 
    Взыскать с Саволюка Антона Николаевича государственную пошлину в бюджет муниципального образования «Верхнекетский район» 200 (Двести) рублей.
 
    Решение может быть обжаловано в Томский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Верхнекетский районный суд в течение месяца со дня принятия.
 
    Судья                           (подпись)         О.В. Хаматнурова
 
    На момент размещения на сайте не вступило в законную силу.