Дата принятия: 11 апреля 2013г.
Номер документа: 2-112/2013
Дело № 2-112/2013
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
с. Шелопугино 11 апреля 2013 года
Шелопугинский районный суд Забайкальского края в составе: председательствующего судьи Мироновой А.Ю., при секретаре Семеновых О.В., истицы Добрыниной М.Г., представителя ответчика <должность> МКУ администрации сельского поселения «Мироновское» Деревцова Н.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Добрыниной М.Г. к Муниципальному казённому учреждению Администрации сельского поселения «Мироновское» о признании права собственности на недвижимое имущество,
У с т а н о в и л:
Добрынина М.Г. обратилась в суд с иском к МКУ Администрации сельского поселения «Мироновское» о признании права собственности в силу приобретательной давности на жилую квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. В обоснование иска, указала, что руководством совхоза «Мироновский» в 1990 году её семье в связи с расширением жилплощади была предоставлена вышеуказанная квартира. В настоящее время совхоз «Мироновский» ликвидирован, правопреемников организации не имеется и оформление данной квартиры в собственность, не предоставляется возможным. В указанной квартире она проживает более пятнадцати лет, в течение указанного срока открыто, добросовестно и непрерывно владеет данным жилым помещением. Просит признать за ней право собственности на указанное недвижимое имущество, расположенное по вышеуказанному адресу в силу приобретательной давности.
В судебном заседании истица Добрынина М.Г. поддержала заявленные исковые требования в полном объёме, и пояснила, что в 1990 году совхозом «Мироновский», ей для проживания была предоставлена указанная квартира и с этого времени она постоянно проживает в ней. Совхоз «Мироновский» в настоящее время ликвидирован. В квартире вместе с ней проживают совершеннолетние дети, которые не возражают о признании за ней права собственности на указанную квартиру. Признание права собственности необходимо для оформления данной квартиры в собственность.
Представитель ответчика – <должность> МКУ администрации сельского поселения «Мироновское» Деревцов Н.Г., действующий на основании прав по должности, исковые требования признал в полном объеме, пояснил, что квартира Добрыниной М.Г. муниципальной собственностью не является, на балансе и в реестре сельского поселения «Мироновское» не состоит.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований Добрынин С.А. будучи надлежащим образом извещён о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело без его участия, не возражал о признании за Добрыниной М.Г. права собственности на недвижимое имущество - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований Везеничева А.А., будучи надлежащим образом извещена о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором просила рассмотреть дело без её участия, также не возражала о признании за Добрыниной М.Г. права собственности на недвижимое имущество - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований Добрынина Н.А., будучи надлежащим образом извещена о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором просила рассмотреть дело без её участия, также не возражала о признании за Добрыниной М.Г. права собственности на недвижимое имущество - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ судом на месте определено, рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие не явившихся участников процесса.
Суд, выслушав стороны, исследовав представленные письменные доказательства и оценив все в совокупности с действующим законодательством, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путём признания права.
В соответствии с ч. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющего собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Согласно п. 16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10 и Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой прав собственности и других вещных прав» право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество. Поскольку с введением в действие Закона СССР "О собственности в СССР" (01.07.1990) утратила силу статья 90 ГК РСФСР 1964 года, согласно которой исковая давность не распространяется на требования государственных организаций о возврате государственного имущества из чужого незаконного владения, с указанной даты в отношении государственного имущества действуют общие положения об исчислении срока исковой давности. В силу п. 4 ст. 234 ГК РФ течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 ГК РФ, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям. В этой связи течение срока приобретательной давности в отношении государственного имущества может начаться не ранее 01.07.1990.
Согласно ст.234 ГК РФ, лицо – гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним.
В судебном заседании установлено, что в <адрес> имеется жилая квартира, расположенная по <адрес>, которая является оконченным строением и представляет собой жилое помещение общей площадью <данные изъяты> кв.м., общей площадью жилого помещения <данные изъяты> кв. м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. (л.д. 4-9). Руководством совхоза «Мироновский» указанная квартира была предоставлена Добрыниной М.Г. для проживания. Согласно Акта от 01.12.1992 года указанная квартира, была передана безвозмездно Добрыниной М.Г., но договор на передачу квартиры в собственность составлен не был (л.д.10).
Согласно справки, выданной МКУ администрацией сельского поселения «Мироновское», на основании похозяйственной книги, Добрынина М.Г. проживает в указанном доме с 08 мая 1990 года по настоящее время и зарегистрирована по данному адресу (л.д. 12).
В настоящее время совхоз «Мироновский» ликвидирован (л.д. 14). При проведении ликвидации предприятия, квартира, в которой проживает Добрынина М.Г. не была передана в муниципальную собственность, что подтверждается справкой представленной МКУ администрацией сельского поселения «Мироновское», согласно которой указанная квартира не находится на балансе Администрации сельского поселения «Мироновское» и не является муниципальной собственностью (л.д. 11).
В реестре объектов технического учета запись о правообладателе квартиры, расположенной по адресу:<адрес> отсутствует (л.д.16).
В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации права собственности на указанный объект недвижимости также отсутствует.
Согласно справки <№> Межрайонной ИФНС № 6 по Забайкальскому краю о состоянии расчетов по налогам и сборам, задолженности по налогам у Добрыниной М.Г. не имеется (л.д.21).
Кроме этого, <ДД.ММ.ГГГГ> за Добрыниной М.Г. зарегистрировано право собственности на земельный участок, расположенный по вышеуказанному адресу, на основании выписки из похозяйственной книги Администрации сельского поселения «Мироновское» о наличии у гражданина права на земельный участок от <ДД.ММ.ГГГГ>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.20).
Каких-либо требований об истребовании указанного недвижимого имущества от собственника данного имущества, третьих лиц истице Добрыниной М.Г. за указанный период предъявлено не было.
Таким образом, судом установлено, что Добрынина М.Г. с 08.05.1990 года проживает по указанному адресу, добросовестно, открыто и непрерывно владеет им как своим собственным более 15 лет.
В связи с чем, суд считает, возможным признать право собственности Добрыниной М.Г. на жилое помещение, расположенное по адресу:<адрес>, в силу приобретательной давности.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р е ш и л:
Исковые требования Добрыниной М.Г. удовлетворить.
Признать право собственности Добрыниной М.Г. на недвижимое имущество – квартиру, общей площадью <данные изъяты> квадратных метра, общей площадью жилого помещения <данные изъяты> квадратных метра, жилой площадью <данные изъяты> квадратных метра, расположенную по адресу:<адрес>, кадастровый номер <№>, в силу приобретательной давности.
Решение является основанием для регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю.
Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме, через Шелопугинский районный суд.
Председательствующий по делу судья: А.Ю. Миронова
Мотивированное решение изготовлено 12 апреля 2013 года
Председательствующий по делу судья: А.Ю. Миронова
Копия верна.
Судья Шелопугинского районного суда: А.Ю. Миронова
