Дата принятия: 29 апреля 2014г.
Номер документа: 2-112/14
дело № 2-112/14
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 апреля 2014 года с.Кызыл-Мажалык
Барун-Хемчикский районный суд Республики Тыва в составе:
председательствующего Монгуша В.Б., при секретаре Дамбый-оол М.К.,
с участием представителя ответчиков Иргит Ч.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Монгуш Е.С. к Конгаа Ш.М., Конгаа М.С., Конгаа Э.М., Ооржак А.Н., Салчак А.Э., Салчак И.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятия с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Монгуш Е.С. обратилась в суд с иском к Конгаа Ш.М., Конгаа М.С., Конгаа Э.М., Ооржак А.Н., Салчак А.Э. А.Э., Салчак И.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. Иск обоснован тем, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ истица является собственниками <адрес>. Ответчики были зарегистрированы в квартире с согласия истицы для последующего трудоустройства в 2009-2010 гг. Однако в настоящее время ответчики расходы на коммунальные услуги не оплачивают, проживают в <адрес>, их точные адреса истице неизвестны. Через знакомых истица просила ответчиков сняться с регистрационного учета, но безрезультатно. Истица, полагая, что ответчики нарушают ее права как собственника квартиры, просит признать утратившими право пользования жилым помещением Конгаа Ш.М., Конгаа М.С., Конгаа Э.М., Ооржак А.Н., Салчак А.Э., Салчак И.М. и снять их с регистрационного учета.
Представитель третьего лица не заявляющее самостоятельных требований по предмету спора - Территориальный пункт ОФМС России по Республике Тыва в городе Ак-Довурак, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился. О причинах не явки в суд не известил.
Истица Монгуш Е.С., поддержав иск, указала, что ответчики не являются ее родственниками, после регистрации в квартиру не заселялись, не использовали и не используют жилую площадь в квартире истца по назначению. Ответчики были зарегистрированы по их просьбе для трудоустройства в г. А.
Ответчики Конгаа Ш.М., Конгаа М.С., Конгаа Э.М., Ооржак А.Н., Салчак А.Э., Салчак И.М. по месту жительства, указанного в заявлении, не проживают. Согласно ответу на запрос ответчики зарегистрированы по указанному в иске адресу. Для защиты их прав и интересов суд привлек для участия в судебном заседании адвоката Иргит Ч.С.
Суд рассмотрел дело в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Представитель ответчика адвокат Иргит Ч.С. с исковыми требованиями не согласилась.
Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Пунктом 4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713, предусмотрено, что граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и месту жительства в органах регистрационного учета.
Согласно свидетельству серии № № о государственной регистрации права Управления Росреестра по Республике Тыва от ДД.ММ.ГГГГ (запись № №) квартира по адресу: <адрес>, принадлежат истице Монгуш Е.С. на праве собственности.
Из домовой книги <адрес> следует, что в квартире прописаны: Конгаа Ш.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Конгаа М.С., Конгаа Э.М., Ооржак А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Салчак А.Э. А.Э., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Салчак И.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Согласно ответу ОФМС России по Республике Тыва на запрос суда ответчики зарегистрированы по адресу: <адрес>, <адрес>: Конгаа Ш.М. с ДД.ММ.ГГГГ г.; Конгаа М.С. и Конгаа Э.М. с ДД.ММ.ГГГГ г.; Ооржак А.Н., Салчак А.Э. и Салчак И.М. с ДД.ММ.ГГГГ г.
Таким образом, из исследованных судом документов усматривается, что указанная квартира принадлежит истице Монгуш Е.С. на праве собственности в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Истица Монгуш Е.С. дала свое согласие на регистрацию ответчиков в своей квартире.
Третьим лицом ТП ОФМС России по Республике Тыва в г.Ак-Довураке ДД.ММ.ГГГГ истице Монгуш Е.С. дан ответ, что снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в предусмотренных для этого пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713, а также пункта 128 Административного регламента предоставления Федеральной Миграционной Службой Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденного Приказом ФМС России от 11.09.2012 г. № 288, случаях. В том числе, в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. На основании изложенного Монгуш Е.С. разъяснено право обращения с иском в суд.
Данный отказ стал основанием обращения Монгуш Е.С. с иском в суд.
Оценив исследованные в судебном заседании доказательства с точки зрения относимости, допустимости и достоверности, суд пришел к выводу, что исследованные документы составлены надлежащим образом, соответствуют требованиям, предъявляемым к документам. При таких обстоятельствах суд пришел к выводу, что представленные истцом доказательства относимы к рассматриваемому делу, по форме допустимы, по содержанию достоверны.
Из пояснений истицы, а также показаний допрошенных в судебном заседании свидетелей: И., С.., А.. и М. следует, что ответчики в квартире, собственником которой с 2003 года и на момент рассмотрения спора по существу на законном основании является истица Монгуш Е.С., фактически не проживают и не использовали и не используют жилую площадь в квартире истца по назначению.
В соответствии с положениями ст. ст. 30 ЖК РФ и ст. 671 ГК РФ - право пользования жилым помещением возникает лишь после заключения договора найма жилого помещения между собственником жилого помещения и нанимателем, более того, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и /или пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Ответчики членами семьи истца Монгуш Е.С. не являются, в жилом помещении по месту их регистрации: <адрес> не проживали, попыток ко вселению в данное жилое помещение для совместного проживания с истцом с момента регистрации по день рассмотрения дела, то есть в течение длительного периода времени не предпринимали, с требованиями о вселении в жилой дом по месту их регистрации к собственнику квартиры Монгуш Е.С. в установленном законом порядке не обращались, договор найма жилого дома с истцом не заключали. Отсутствие ответчиков в квартире истца по месту регистрации ответчиков: <адрес> в течение длительного периода времени, а также отсутствие со стороны ответчиков попыток ко вселению в данное жилое помещение и пользование ими по назначению в течение длительного периода времени, отсутствие заключенного письменного договора найма жилого помещения в целом, опровергает возможные предположения о временном характере отсутствия ответчиков в жилом помещении по месту их регистрации, и свидетельствуют об их добровольном отказе от проживания по месту их регистрации.
Суд обращает внимание, что сам по себе факт прописки, либо регистрации лица при отсутствии фактического использования жилого помещения по месту регистрации для проживания, является административным актом и не порождает возникновение и сохранение на неопределенный период времени права пользования жилым помещением.
Таким образом, суд находит требование Монгуш Е.С. к ответчикам о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятия с регистрационного учета из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, подлежащим удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Иск Монгуш Е.С. к Конгаа Ш.М., Конгаа М.С., Конгаа Э.М., Ооржак А.Н., Салчак А.Э., Салчак И.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятия с регистрационного учета удовлетворить.
Признать Конгаа Ш.М., Конгаа М.С.-ооловича, Конгаа Э.М., Ооржак А.Н., Салчак А.Э. А.Э., Салчак И.М. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Снять Конгаа Ш.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Конгаа М.С., Конгаа Э.М., Ооржак А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Салчак А.Э. А.Э., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Салчак И.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Тыва через Барун-Хемчикский районный суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 30 апреля 2014 года.
Судья В.Б. Монгуш
