Определение от 21 августа 2014 года №2-112/14

    Дело № 2-112/14
 
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
 
    р.п. Тамала                                                                                       21.08.2014 года
 
    Тамалинский районный суд Пензенской области в составе
 
    председательствующего судьи                                                      Козеевой И.А.
 
    при секретаре                                                                                  Щербаковой Н.Н.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Тамалинского районного суда Пензенской области исковое заявление Поповой <данные изъяты>, Попова <данные изъяты> к Федеральному государственному бюджетному учреждению "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Пензенской области» о снятии ранее учтенного земельного участка с кадастрового учета,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Попова Л.Н., Попов К.Н. обратились в Тамалинский районный суд с иском к ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Росреестра" о снятии ранее учтенного земельного участка с кадастрового учета, указывая следующее.
 
    Попов К.Н. согласно свидетельству о государственной регистрации права является собственником 2/653 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения общей площадью <данные изъяты> га в СПК «<данные изъяты>» <адрес>. Попова Л.Н. согласно свидетельству о государственной регистрации права является собственником 1/653 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения общей площадью <данные изъяты> га в СПК «<данные изъяты>» <адрес>. В <данные изъяты> году Попов К.Н. и Попова Л.Н. совместно с другими собственниками вышеназванного земельного участка - ФИО14, ФИО21, ФИО15, ФИО22, ФИО4 (ФИО23), ФИО24, ФИО11, ФИО25, ФИО26, ФИО18, ФИО5, ФИО27, ФИО28, ФИО6, ФИО13, ФИО7, ФИО8, ФИО29, ФИО12, ФИО20, ФИО19 приняли решение о выделе в натуре из указанного земельного участка СПК «<данные изъяты>» в счет принадлежащих им земельных долей новые земельные участки. На основании совместного заявления было проведено межевание земельного участка и согласно межевому делу, утвержденному ДД.ММ.ГГГГ зам. начальника территориального межрайонного отдела (<адрес>) Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по <адрес> в счет земельных долей, принадлежащих гражданам ФИО14, ФИО2, ФИО1, ФИО21, ФИО15, ФИО22, ФИО4 (ФИО23), ФИО24, ФИО11, ФИО25, ФИО26, ФИО18, ФИО5, ФИО27, ФИО28, ФИО6, ФИО13, ФИО9, ФИО10, ФИО29, ФИО12, ФИО20, ФИО19, из земельного участка СПК «<данные изъяты>» с кадастровым номером № были выделены следующие земельные участки: 1) земельный участок с кадастровым номером № (равнозначен кадастровому номеру №), согласно плану земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ местоположение земельного участка было определено <адрес> расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>, земельный участок сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для ведения сельскохозяйственного производства, площадь <данные изъяты> кв.м.; 2) земельный участок с кадастровым номером № (равнозначен кадастровому номеру №), согласно плану земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ местоположение земельного участка было определено <адрес> расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес> земельный участок сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для ведения сельскохозяйственного производства, площадь <данные изъяты> кв.м.; 3) земельный участок с кадастровым номером № (равнозначен кадастровому номеру №), согласно плану земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ местоположение земельного участка было определено <адрес>, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>, р.<адрес>», земельный участок сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для ведения сельскохозяйственного производства, площадь <данные изъяты> кв.м.; 4) земельный участок с кадастровым номером № (равнозначен кадастровому номеру №), согласно плану земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ местоположение земельного участка было определено <адрес>», расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес> земельный участок сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для ведения сельскохозяйственного производства, площадь <данные изъяты> кв.м. Процедура выдела земельных участков в полном объеме не завершена. Между названными участниками долевой собственности на образовавшиеся земельные участки не было составлено соглашение об определении долей в праве общей долевой собственности на земельные участки, государственная регистрация права общей долевой собственности на выделенные земельные участки не произведена. В настоящее время завершить процедуру выдела земельных участков не представляется возможным, в связи с тем, что ФИО11, ФИО12, ФИО13 - умерли, ФИО5, ФИО14, ФИО15, принадлежащие им на праве собственности земельные доли земельного участка площадью <данные изъяты> га в СПК «<данные изъяты>» <адрес> продали. В настоящее время земельные участки с кадастровыми номерами №, №, № имеют статус «архивный» и не являются объектами недвижимости, в отношении которых осуществляется учет в соответствии с Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости» от 24.07.2007 года № 221-ФЗ, земельный участок с кадастровым номером № состоит на кадастровом учете как ранее учтенный в соответствие со ст. 45 Федерального закона от 24.07.2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости». ФИО2 и ФИО1, являясь собственниками земельных долей в СПК «<данные изъяты>» <адрес>, решили иным образом распорядиться принадлежащим им имуществом, выделив земельные доли в натуре в отдельные земельные участки вне земельных участков, образованных при межевании в 2005 году. В связи с этим Попов К.Н. и Попова Л.Н. обратились к кадастровому инженеру для составления проекта межевания земельных участков в счет принадлежащих им земельных долей и постановки их на кадастровый учет. Предварительно им было подано извещение о согласовании проекта межевания земельного участка в периодическое издание «Пензенская правда». Возражений не последовало, и проект межевания был подготовлен. Кадастровым инженером были поданы соответствующие документы в филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по <адрес> для постановки выделяемых земельных участков на кадастровый учет. В ходе проверки сведений об объекте недвижимости и содержащих их документов было выявлено, что границы образуемого земельного участка с условным обозначением № пересекают границы земельного участка с кадастровым номером №, в связи с чем было принято решение о приостановке осуществления кадастрового учета земельных участков. Таким образом, в настоящее время возникла необходимость снять ранее учтенный земельный участок с кадастровым номером № с кадастрового учета. При обращении в филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> с заявлением о снятии указанного земельного участка с кадастрового учета был получен ответ, из которого следует, что земельный участок с кадастровым номером № не является преобразуемым и не подлежит снятию с учета на основании ст. 24 Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости» от 24.07.2007 года № 221-ФЗ. Таким образом, самостоятельно снять с кадастрового учета ранее учтенный земельный участок не представляется возможным, поскольку закон подобных положений не предусматривает, вследствие чего Попов К.Н. и Попова Л.Н. не имеют возможности в полной мере осуществить свои права владения, пользования и распоряжения принадлежащими им земельными долями в СПК «<данные изъяты>» <адрес>, в том числе путем их выделения в натуре. В соответствие с п. 1 ст. 13 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленных федеральным законодательством. Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В силу ст. 11 ГК РФ защита нарушенных или оспоренных прав осуществляется судом. В соответствии со ст. 16 Федерального закона от 24.07.2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» никто не вправе требовать иначе как на основании решения суда, в том числе в связи с совершением сделки, от собственника поставленного на учет объекта недвижимости или от иного лица осуществления учета изменений данного объекта недвижимости. В силу ст. 17 названного закона при проведении кадастрового учета в связи с прекращением существования объекта недвижимости он является завершенным в день внесения в государственный кадастр сведений о прекращении существования объекта недвижимости (при снятии с учета объекта недвижимости). В связи с изложенным Попова Л.Н. и Попов К.Н. просят обязать ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Пензенской области снять с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером № (равнозначен кадастровому номеру №), местоположение которого определено как <адрес>, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес> сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для ведения сельскохозяйственного производства, площадью <данные изъяты> кв.м.
 
    Определением судьи Тамалинского районного суда Пензенской области от ДД.ММ.ГГГГ дело было назначено к судебному разбирательству на <данные изъяты> часов ДД.ММ.ГГГГ года. Сторонам были направлены судебные повестки. Из имеющейся в деле расписки следует, что судебная повестка истцам Поповой Л.Н. и Попову К.Н., представителю ответчика ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Пензенской области ФИО16, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года, вручена ДД.ММ.ГГГГ года. В назначенный день к назначенному времени истцы Попова Л.Н., Попов К.Н. и представитель ответчика ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Пензенской области в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили и не просили суд рассмотреть дело в их отсутствие. Рассмотрение дела было отложено на <данные изъяты> часов ДД.ММ.ГГГГ года. Сторонам также были направлены судебные повестки. Согласно поступившим в суд уведомлениям судебные повестки истцам Поповой Л.Н. и Попову К.Н., представителю ответчика ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Пензенской области вручены ДД.ММ.ГГГГ года, т.е. стороны о дне, времени и месте слушания дела были извещены надлежащим образом. Однако стороны вновь не явились в судебное заседание. При этом истцы Попова Л.Н. и Попов К.Н., представитель ответчика ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Пензенской области о причинах неявки суду не сообщили и не просили рассмотреть дело в их отсутствие. Сведениями о том, что неявка сторон имела место по уважительным причинам, суд не располагает.
 
    Таким образом, стороны, не просившие о разбирательстве дела в их отсутствие, не явились в суд по вторичному вызову.
 
    В соответствии с абзацем 7 ст. 222 ГПК РФ судья оставляет заявление без рассмотрения в случае, если стороны, не просившие о разбирательстве дела в их отсутствие, не явились в суд по вторичному вызову.
 
    На основании изложенного, руководствуясь абз. 7 ст. 222, ст.ст. 224-225 ГПК РФ, суд
 
ОПРЕДЕЛИЛ:
 
    Исковое заявление Поповой <данные изъяты>, Попова <данные изъяты> к Федеральному государственному бюджетному учреждению "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Пензенской области» о снятии ранее учтенного земельного участка с кадастрового учета оставить без рассмотрения.
 
    Разъяснить сторонам, что суд вправе по ходатайству истцов или ответчика отменить определение об оставлении заявления без рассмотрения, если истцы или ответчик представят доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду.
 
    На определение может быть подана частная жалоба в Пензенский областной суд через Тамалинский районный суд в 15 дней.
 
    Судья                                                                                                 И.А. Козеева