Дата принятия: 03 июня 2013г.
Номер документа: 2-112/13
Дело № 2-112/13
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Шатровский районный суд Курганской области в составе:
председательствующего – судьи Леонтьева Д.Б.,
с участием помощника прокурора Шатровского района Курганской области Силиной С.В.,
при секретаре Мосиевской С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании «03» июня 2013 года в здании суда с.Шатрово Курганской области гражданское дело по иску Вологиной <..............> к Колосовой <..............> о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Вологина З.А. обратилась в Шатровский районный суд Курганской области с иском к Колосовой М.Е. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
В обоснование иска указала, что ей на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от 28 июня 2010 года, удостоверенного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области, зарегистрированного 8 июля 2010 года за №, на праве собственности принадлежит жилой дом общей площадью <..............> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Ответчик Колосова М.Е. просила предоставить ей вышеуказанный жилой дом для временного проживания с регистрацией по месту жительства, так как ей необходимо получать пенсию, а жилые помещения, которые Колосова М.Е. покупала, официально не переоформлены и в них невозможно зарегистрироваться.
Она разрешила ответчику воспользоваться принадлежащим ей жилым помещением в течение месяца, что оговорено в договоре купли-продажи. По истечении срока она обратилась к ответчику с просьбой выписаться из предоставленного ей во временное пользование жилого помещения. Ответчик просьбу проигнорировала и отказывается выписываться. В дальнейшем она неоднократно обращалась к ней с требованием выписаться из дома, на что последовал категорический отказ.
Просит признать Колосову М.Е. утратившей право пользования жилым помещением и снять ее с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец Вологина З.А. исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, указанным в иске. Дополнительно пояснила, что в данном жилом помещении личных вещей Колосовой М.Е. не имеется, так как с момента заключения договора купли-продажи в доме она не проживает.
Ответчик Колосова М.Е. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом (л.д.48), причина неявки суду неизвестна.
В соответствии со ст. 233 ГПК РФ дело подлежит рассмотрению в порядке заочного производства.
Третье лицо Вологин А.А. суду пояснил, что в жилом доме он проживает с супругой Вологиной З.А. и тремя детьми. Ответчик Колосова М.Е. в доме не проживает, ее личных вещей в доме не имеется.
Представители третьих лиц – ТП УФМС России по Курганской области в Шатровском районе, администрации Бариновского сельсовета Шатровского района Курганской области в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства уведомлены надлежащим образом, глава Бариновского сельсовета ходатайствовал о рассмотрении дела без участия их представителя (л.д.44, 46).
Суд, учитывая мнение сторон, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Заслушав объяснение участвующих в деле лиц, заключение помощника прокурора Шатровского района Силиной С.В., полагавшей, что требования подлежат удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований Вологиной З.А. по следующим основаниям.
Согласно договору купли-продажи жилого дома и земельного участка от 28 июня 2010 года Колосова М.Е. продала Вологиной З.А. жилой дом и земельный участок, расположенные в <адрес>. В пункте 7 договора указано, что Колосова М.Е. обязуется сняться с регистрационного учета в течение месяца со дня подписания настоящего договора (л.д.6-8).
Жилой дом по <адрес> принадлежит на праве собственности Вологиной З.А., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области (л.д.10).
По информации администрации Бариновского сельсовета Шатровского района Курганской области по ул. Волчкова, д. 17 в с. Барино Шатровского района Курганской области проживают Вологина З.А., Вологин А.А., ФИО., ФИО2, ФИО1 (л.д.18).
Согласно информации ТП УФМС России по Курганской области Колосова М.Е. зарегистрирована по адресу: <адрес>. Документы о регистрации находятся в Бариновской сельской администрации (л.д.38).
Выпиской из похозяйственной книги подтверждается, что Колосова М.Е. числится в хозяйстве по адресу: <адрес> (л.д.36-37).
Ответчик Колосова М.Е. по адресу <адрес>, не проживает со 2 июля 2001 года, в настоящее время фактически проживает по адресу: <адрес> (л.д.9).
В соответствии с чч. 2, 3 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.
Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Переход права собственности на жилой дом № по <адрес> от Колосовой М.Е. к Вологиной З.А. подтверждается договором купли-продажи жилого дома и земельного участка и свидетельством о государственной регистрации права, выданным Управлением Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> (л.д.6-8, 10).
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Пунктом 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
Ответчик Колосова М.Е. зарегистрированная по адресу: <адрес>, фактически проживает в <адрес> (л.д.9), по договору купли–продажи обязалась в течение месяца со дня подписания настоящего договора сняться с регистрационного учета. Договор подписан сторонами 28 июня 2010 года (л.д. 6-8).
В соответствии с п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В силу п. 128 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного Приказом ФМС России от 11.09.2012 № 288 снятие с регистрационного учета по месту жительства без непосредственного участия гражданина производится в случае признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд приходит к выводу, что ответчик Колосова М.Е. в жилом доме по адресу: <адрес> не проживает и проживать не намерена, поскольку каких-либо вещей ответчика в указанном доме не имеется, ответчик из дома выселился, то есть право пользования жилым помещением по данному адресу не имеет, что является основанием для снятия КолосовойМ.Е. с регистрационного учета.
Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Вологиной <..............> удовлетворить полностью.
Признать Колосову <..............> утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Обязать территориальный пункт УФМС России по Курганской области в Шатровском районе снять Колосову <..............> с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, с подачей жалобы через Шатровский районный суд Курганской области.
Председательствующий: судья Д.Б. Леонтьев
