Решение от 30 июня 2014 года №2-1121/2014

    дело № 2- 1121/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
именем Российской Федерации
 
    30 июня 2014 года г. Уфа
 
    Демский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Шарафутдиновой Л.Р.,
 
    при секретаре Акмаловой Г.Р.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к Салмину ФИО5 о предоставлении доступа в жилое помещение,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    ФИО6 обратился в суд с иском к Салмину ФИО7 о предоставлении доступа в жилое помещение, мотивируя тем, что в ФИО8 поступило обращение ОАО «ФИО9 с заявлением о проведении проверки несанкционированного переустройства внутриквартирного газового оборудования к газораспределительной сети, так как ответчиком собственником <адрес>, нарушаются правила пользования жилым помещением.
 
    Согласно Выписки из ЕГРП собственником <адрес> жилого <адрес> является Салмин ФИО10
 
    Салмин ФИО11. при осуществлении ФИО12 мероприятий по контролю на предмет соблюдения правил пользования жилым помещением отказал в доступе в жилое помещение № жилого <адрес>, о чем свидетельствуют акты проверки от 08.04.2014, 28.04.2014г.
 
    В соответствии с ч.4 ст. 17 Жилищного кодекса РФ, п.6 Правил пользования жилыми помещениями, утв. постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ г., пользование жилыми помещениями осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических и иных требований законодательства. На основании халатного отношения собственников к жилому помещению и общему имуществу создается угроза сохранности и надежности элементов жилого дома.
 
    В соответствии с Жилищным кодексом РФ, п. 19 Правил пользования жилыми помещениями, утв. постановлением Правительства РФ № от 28.01.2006г. собственник обязан обеспечивать сохранность жилого помещения, поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, соблюдать права и законные интересы соседей, беречь общее имущество многоквартирного дома.
 
    Согласно п.ДД.ММ.ГГГГ Положения Госкомжилнадзор РБ выполняет функции по надзору и контролю за соблюдением порядка и правил переустройства и (или) перепланировки жилых домов и (или) жилых помещений, а также за использованием их не по назначению.
 
    Согласно ч.2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Однако ответчики своими неправомерными действиями, выражающимися в ненадлежащем содержании жилого помещения нарушает требования ч.2 ст.1 Жилищного Кодекса РФ, создают угрозу для проживания соседей, нарушают жилищные права граждан.
 
    На основании вышеизложенного и в соответствии со ст.ст. 3, 28, 89 ГПК РФ, учитывая, что в соответствии со ст.25 Конституции РФ, ч.2 ст.3 ЖК РФ, проникновение в жилое помещение без согласия проживающих в нём на законных основаниях граждан допускается только на основании судебного решения, просят суд обязать собственника Салмина ФИО13 предоставить доступ в жилое помещение № жилого <адрес> должностным лицам ФИО14 для проведения проверки на предмет выявления нарушенных требований содержания и использования, а также незаконной перепланировки жилого помещения, установленных законодательством Российской Федерации и Республики Башкортостан.
 
    В судебное заседание представитель истца ФИО15 не явился, извещен надлежащим образом.
 
    В силу ст.167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.
 
    В судебном заседании ответчик Салмин ФИО16 исковые требования признал. Признание иска отражено в письменном заявлении и подписано ответчиком. Последствия признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ, ответчику судом разъяснены и понятны.
 
    Суд принимает признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает интересов других лиц. Признание иска сделано добровольно.
 
    В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
 
    В силу ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
 
    На основании изложенного, исковые требования ФИО17 удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст.ст.194-199, 206 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Иск ФИО20 к Салмину Сергею Владимировичу о предоставлении доступа в жилое помещение удовлетворить.
 
    Обязать Салмина ФИО21 предоставить доступ в <адрес> жилого <адрес>, должностным лицам Государственного комитета Республики Башкортостан по жилищному надзору для проведения проверки на предмет выявления нарушенных требований использования и содержания, а также незаконной перепланировки жилого помещения, установленных законодательством Российской Федерации и Республики Башкортостан в срок не позднее двух месяцев со дня вступления решения суда в законную силу.
 
    Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Демский районный суд <адрес>.
 
    Согласовано судья Шарафутдинова Л.Р.