Решение от 30 июня 2014 года №2-1121/2014

    Дело № 2-1121/2014
 
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
    30 июня 2014 года г. Павловск
 
    Павловский районный суд Воронежской области в составе:
 
    Председательствующего - судьи Гарбуза С.П.,
 
    при секретаре Оберемковой Ю.С.,
 
    с участием истца – Богушевой Т.И.,
 
    третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований – Буглова А.А.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Богушевой <ИО6> к администрации городского поселения – город Павловск Павловского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом в силу приобретательной давности,
 
УСТАНОВИЛ:
    Богушева Т.И. обратилась в суд с иском к администрации городского поселения – город Павловск Павловского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом в силу приобретательной давности.
 
    Свои требования мотивирует тем, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от <ДД.ММ.ГГГГ> она является собственником 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Истец поясняет, что сособственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на указанный дом является Буглов <ИО2>, а собственниками спорной 1/4 доли являлись Гасевская <ИО5>, умершая <ДД.ММ.ГГГГ> - на основании договора дарения, удостоверенного нотариусом Павловской ГНК от <ДД.ММ.ГГГГ> года, Р. № 322, и Дубовая <ИО5>, умершая <ДД.ММ.ГГГГ> - на основании договора дарения, удостоверенного нотариусом Павловской ГНК от <ДД.ММ.ГГГГ> года, Р. № 1052, - по 1/8 доле каждая, и, по ее утверждению, наследников к имуществу <ИО3> и <ИО4> не имеется.
 
    Как поясняет истец, в указанном доме с <ДД.ММ.ГГГГ> года проживал Колтунов <ИО1>, который добросовестно, открыто и непрерывно владел половиной жилого дома, в том числе спорной 1/4 долей, как своим собственным недвижимым имуществом на протяжении 37 лет. Богушева Т.И. утверждает, что она вселилась в указанную половину жилого дома <ДД.ММ.ГГГГ> года, где и проживает по настоящее время, указывая при этом, что она является наследницей всего имущества, принадлежащего Колтунову А.А. на день его смерти, по завещанию от <ДД.ММ.ГГГГ> года. При этом, как поясняет истец, она, не являясь собственником оставшейся 1/4 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, добросовестно, открыто и непрерывно владеет указанной долей как своим собственным недвижимым имуществом, а именно: содержит половину дома, в которой проживает, осуществляет ее ремонт за счет собственных средств, пользуясь всеми помещениями, расположенными в указанной половине дома, в связи с чем, просит суд признать за ней право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности.
 
    Истец Богушева Т.И. в судебном заседании поддержала заявленные ею требования в полном объеме, просила суд удовлетворить их.
 
    Представитель ответчика - администрации городского поселения – город Павловск Павловского муниципального района Воронежской области в судебное заседание не явился, заявив суду ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований Богушевой Т.И. не возражает.
 
    Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований – Буглов А.А. в судебном заседании также не возражал против удовлетворения заявленных требований истца.
 
    Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей Шарыкин С.Е. и Шарыкина Т.Ф. суду показали, что они являются соседями истицы, указав, что Богушева Т.И. проживает в указанной половине жилого дома около 12 лет, а ее наследодатель Колтунов А.А. проживал в данном доме на протяжении 37 лет.
 
    Выслушав истца, третье лицо, допросив свидетелей, изучив материалы настоящего дела, и, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему выводу.
 
    Из материалов дела следует, что согласно завещания от <ДД.ММ.ГГГГ> года, удостоверенного нотариусом Павловского нотариального округа Воронежской области Заздравных И.Д., и зарегистрированного в реестре за № 984, Колтунов <ИО1>, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, завещал все свое имущество, в том числе 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, Богушевой <ИО6> (л.д. 4).
 
    Согласно свидетельства о смерти, выданного <ДД.ММ.ГГГГ> отделом ЗАГС Павловского района Воронежской области, Колтунов А.А., <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, умер <ДД.ММ.ГГГГ> года, о чем <ДД.ММ.ГГГГ> составлена запись акта о смерти <№> (л.д. 14).
 
    Из справки <№> от <ДД.ММ.ГГГГ> года, выданной администрацией городского поселения – <адрес> муниципального района <адрес>, следует, что Колтунов А.А. был зарегистрирован по адресу: <адрес> <ДД.ММ.ГГГГ> по <ДД.ММ.ГГГГ> (л.д. 11).
 
    Согласно справки <№> от <ДД.ММ.ГГГГ> года, выданной администрацией городского поселения – город Павловск Павловского муниципального района Воронежской области, Колтунов А.А., зарегистрированный по адресу: <адрес>, умер <ДД.ММ.ГГГГ> года, совместно с ним на день смерти зарегистрирована, в том числе, Богушева Т.И., 1956 года рождения (л.д. 12).
 
    На основании свидетельства о праве наследство по завещанию от <ДД.ММ.ГГГГ> года, выданного нотариусом нотариального округа Павловского района Воронежской области Заздравных И.Д., Богушевой Т.И. на праве собственности принадлежит 1/4 доля в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 101,1 кв.м., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным <ДД.ММ.ГГГГ> Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области (л.д. 9, 20).
 
    Из технического паспорта домовладения от <ДД.ММ.ГГГГ> следует, что собственниками в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> являются: Богушева Т.И. – 1/4 доли, Буглов А.А., - 1/2 доли, Гасевская Н.Н. – 1/8 доли, Дубовая Т.Н. – 1/8 доли (л.д. 5-7), что также подтверждается справкой <№> от <ДД.ММ.ГГГГ> года, выданной ГУП ВО ВОУТИ «Воронежоблтехинвентаризация» БТИ Павловского района (л.д. 17).
 
    Согласно свидетельства о смерти, выданного <ДД.ММ.ГГГГ> Павловским гор. ЗАГС Воронежской области, Гасевская Н.Н. умерла <ДД.ММ.ГГГГ> в <адрес>, о чем <ДД.ММ.ГГГГ> в книге записей актов гражданского состояния о смерти произведена соответствующая запись за <№> (л.д. 15).
 
    Согласно свидетельства о смерти, выданного <ДД.ММ.ГГГГ> райбюро ЗАГС <адрес>, Дубовая Т.Н. умерла <ДД.ММ.ГГГГ> в <адрес>, о чем <ДД.ММ.ГГГГ> в книге записей актов гражданского состояния о смерти произведена соответствующая запись за <№> (л.д. 16).
 
    В соответствии с выпиской <№> от <ДД.ММ.ГГГГ> года, выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним зарегистрировано право собственности Богушевой Т.И. (1/4 доля) и Буглова А.А. (1/2 доля) в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 101,1 кв.м. (л.д. 18).
 
    Таким образом, судом установлено, что после смерти собственников спорной 1/4 доли в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, иные лица не распорядились указанным недвижимым имуществом.
 
    В силу ч. 1 ст. 234 Гражданского кодекса РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
 
    Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является (ч. 3 ст. 234 ГК РФ).
 
    В ходе судебного разбирательства судом установлено, что наследодатель истца Богушевой Т.И., не являясь собственником спорной 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> владел ею непрерывно на протяжении 37 лет, как своим собственным, добросовестно, открыто и доступно для распознавания окружающих.
 
    На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования Богушевой Т.И. о признании права собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом в силу приобретательной давности являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
    Признать за Богушевой <ИО6>, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом, общей площадью 101,1 кв.м., лит. А,А1,а,а1, расположенный по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через Павловский районный суд в течение месяца.
 
 
 
    Судья С.П. Гарбуз