Решение от 04 июня 2013 года №2-1121/2013

    Дело № 2-1121/2013
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    04 июня 2013 года
 
    Пермский районный суд Пермского края в составе:
 
    председательствующего судьи Коцур Т.Н.,
 
    при секретаре Сюремовой Н.Н.,
 
    с участием представителя истца Барышниковой О.Н. по доверенности,
 
    представителя ответчика адвоката Луцюка А.В. по ордеру в порядке ст. 50 ГПК РФ,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО13 к ФИО14 оглы о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,
 
УС Т А Н О В И Л:
 
    Истец с иском к ответчику о признании не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу:<адрес>
 
    В обоснование заявленных требований указал, что он зарегистрирован и фактически постоянно проживает в квартире по адресу:<адрес>, на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ совместно с ним в квартире зарегистрирован ФИО15, но фактически он в это жилое помещение никогда не вселялся, не проживал, коммунальные платежи и расходы на содержание и ремонт помещения не оплачивал, волеизъявление на вселение в помещение не проявлял, вещей не ввозил, местонахождение его в настоящее время неизвестно. Истец намерен приватизировать спорное жилое помещение, а регистрация в нем ответчика носит формальный характер и нарушает его права.
 
    Истец в судебное заседание не явился, извещен, направил заявление о рассмотрении дела без его участия, на иске настаивает.
 
    В суде представитель истца исковые требования поддержал, подтвердил доводы, изложенные в иске.
 
    Ответчик в судебное заседание не явился. В связи с тем, что его место жительства неизвестно, судом назначен адвокат для представления его интересов в порядке ст. 50 ГПК ПРФ.
 
    Представитель ответчика – адвокат Луцюк А.В. в судебном заседании исковые требования не признал.
 
    3-е лицо – администрация Култаевского сельского поселения о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, в суд своего представителя не направили.
 
    Свидетель Свиридова О.В. в судебном заседании показала, что является соседкой истца, ответчика не знает, он не проживал и не вселялся в квартиру Лембака П.Ю., со слов которого деньги для оплаты коммунальных услуг Зейналов А.Д.о также не передавал.
 
    Свидетель Лембак И.П. в судебном заседании показал, что является сыном истца, ответчика не знает, он к ним не вселялся, вещи не завозил, коммунальные услуги не оплачивал и деньги для оплаты не передавал. Он никогда не видел ответчика и не знал, что отец прописал его. Ответчик не является их родственником.
 
    Суд, представителя истца, представителя ответчика, свидетелей, проверив материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования ФИО16 обоснованы и подлежат удовлетворению.
 
    Согласно статьям 61, 67 Жилищного кодекса РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения. Наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.
 
    Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственник, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
 
    Наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя – других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи (статья 70).
 
    Статьей 54 ЖК РСФСР, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений, также предусматривалось право нанимателя вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (ст. 53 ЖК РСФСР) и если при вселении между этими гражданами и нанимателем не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.
 
    Таким образом, по смыслу ст. ст. 54 ЖК РСФСР, 69, 70 ЖК РФ правовой позиции Конституционного Суда РФ, изложенной в Постановлении от 25.04.1995 года (по делу гражданки Ситаловой Л.Н.), возникновение у гражданина равного в нанимателем права на жилое помещение связано с фактом его вселения в это жилое помещение с согласия нанимателя и других совершеннолетних членов семьи, если этот гражданин является или признается членом семьи нанимателя.
 
    Наличие либо отсутствие регистрации по месту жительства в спорном помещении не является основанием возникновения либо ограничения жилищных прав, но может служить доказательством волеизъявления нанимателя либо отсутствия такого волеизъявления на вселение гражданина в качестве члена семьи. Право нанимателя на вселение определенного круга лиц в качестве членов семьи презюмируется законом (ст. 54 ЖК РСФСР, 70 ЖК РФ).
 
    Спорное жилое помещение по адресу:<адрес> является частью муниципального жилищного фонда администрации Култаевского сельского поселения.
 
    В ходе судебного разбирательства установлено, что истец со своим сыном Лембаком И.П. зарегистрированы в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ в спорной квартире с согласия истца был зарегистрирован ответчик.
 
    Из справки, выданной администрацией Култаевского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ видно, что в квартире по адресу:<адрес>, зарегистрировано 3 человека: Лембык П.Ю., Лембак И.П. – с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО17 – с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11).
 
    Из договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ следует, что администрация Култаевского сельского поселения передала ФИО18 в бессрочное владение и пользование квартиру по адресу:<адрес> с целью проживания. Совместно с нанимателем зарегистрированы сыновья - Лембак А.Ю. и Лембак И.Ю., а также Зейналов А.Д.о (л.д. 7-8)
 
    В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
 
    Юридически значимым обстоятельствам для рассмотрения требования о признании права пользования жилым помещением является вселение в жилое помещение и проживание в нем, как на постоянном месте жительства с согласия нанимателя, а также иных совершеннолетних членов семьи нанимателя спорной квартиры, являлся или признавался ли он членом семьи нанимателя, не было ли при вселении между ним и нанимателем квартиры достигнуто соглашение о порядке пользования жилым помещением.
 
    Совокупность добытых доказательств дают основание суду сделать вывод, что ответчик Зейналов А.Д.о никогда не вселялся, и не проживал в спорном жилом помещении, членом семьи нанимателя не является.
 
    Кроме того, наличие регистрации как обязательное условие приобретения права пользования жилым помещением законом не предусмотрено. Факт регистрации лица по месту жительства согласно ст.ст.1,3 Закона РФ от 25.06.1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п.1 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, является административным актом, наличие или отсутствие которого не может служит основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилое помещение. Возникновение самостоятельного права пользования на жилое помещение у лица, вселяемого нанимателем в занимаемое им на условиях социального найма, должно быть обусловлено фактическим вселением в жилое помещение с согласия нанимателя для постоянного проживания в качестве члена семьи. Как было установлено в судебном заседании ответчик для постоянного проживания в спорное жилое помещение в качестве члена семьи Лембака П.Ю. не вселялся. Доказательств, что ответчик являлся членом семьи Лембака П.Ю. суду не было представлено. Соответственно, ответчик не приобрел равного с нанимателем Лембаком П.Ю. права пользования жилым помещением.
 
    В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные расходы, в том числе и суммы подлежащей уплате госпошлины. Истцом произведена оплата госпошлины в размере 200 рублей, поэтому указанная сумма также подлежит взысканию с ответчика в пользу Лембака П.Ю.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд,
 
Р Е Ш И Л:
 
    Признать ФИО19 не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу:<адрес>.
 
    Взыскать ФИО20 в пользу ФИО21 расходы на оплату государственной пошлины в размере 200 рублей.
 
    На решение может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Пермский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Судья подпись
 
    Копия верна
 
    Судья Т.Н. Коцур