Решение от 19 декабря 2013 года №2-1120/2013

                     г/д 2-1120/2013
 
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
 
именем Российской Федерации
 
    г.Верхняя Салда 19 декабря 2013 года Верхнесалдинский городской суд Свердловской области в составе
 
    председательствующего судьи Комогоровой Т.И.
 
    при секретаре Кислицыной А.С.
 
    с участием представителя истца Артемьевой Е.В.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства» к О., О., Б., Д. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,
 
у с т а н о в и л:
 
    Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства» обратилось в суд с иском о взыскании с О., О., Б., Д. солидарно задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с д.м.г. по д.м.г. в размере <... >, расходов по уплате государственной пошлины в сумме <... >. В обоснование заявленных требований указано, что согласно договору найма жилого помещения № от д.м.г. О. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчики О., Б., Д. являются членами семьи нанимателя жилого помещения. В спорной квартире также зарегистрирован несовершеннолетняя Б., д.м.г. рождения. Согласно протоколу № 1 общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от д.м.г., собственники в качестве управляющей компании избрали ООО «УК ЖКХ». Обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги ответчиками производится несвоевременно и не в полном объеме, в связи с чем образовалась задолженность за период с д.м.г. по д.м.г. в размере <... >.
 
    В судебном заседании представитель истца заявленные требования и доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала, суду также пояснила, что в связи с несвоевременной оплатой жилья и коммунальных услуг с ответчиков солидарно подлежит взысканию образовавшаяся задолженность за период с д.м.г. по д.м.г. в размере <... >, расходы по оплате государственной пошлины в сумме <... >.
 
    Ответчики О., О., Б., Д. в судебное заседание не явились по неизвестной причине, надлежащим образом извещены о времени и месте слушания дела судебными повестками, направленными почтой.
 
    С учетом мнения лиц, участвующих в деле, судом в соответствии со ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства в отсутствие ответчиков с вынесением заочного решения.
 
    Исследовав материалы дела, заслушав лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующим выводам.
 
        К правоотношениям, возникшим между сторонами, применяется также ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации, предусматривающая, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или таковыми актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
 
    Договоры, содержащие условия предоставления жилых помещений в пользование гражданам, а также условия оказания услуг, выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов и предоставления коммунальных услуг, являются возмездными.
 
    Согласно ст.ст. 60, 67 Жилищного Кодекса Российской Федерации по договору найма жилого помещения одна сторона-собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне-гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом, а наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.    
 
        В соответствии со ст.ст.309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.
 
    В силу ст.ст.153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
 
    В соответствии со ст.69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора найма. К членам семьи нанимателя жилого помещения относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.
 
    Согласно п.11 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации, неиспользование собственником, нанимателем и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    Материалами дела установлено, что д.м.г. между УМП «Гор.УЖКХ» и О. заключен договор найма жилого помещения и предоставления коммунальных и иных услуг по обслуживанию и ремонту жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.5).
 
    Согласно справке УЖКХ ЖЭУ № 3 (л.д.7), поквартирной карточке (л.д.6) в квартире <адрес> зарегистрированы: с д.м.г. по настоящее время – наниматель О., супруга О., дочь Б., дочь Д., с д.м.г. – внучка Б., д.м.г. года рождения.
 
    В соответствии с протоколом № 1 общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес> от д.м.г. (л.д.8), утвержден способ управления многоквартирным домом – управление управляющей организацией общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства».
 
    Согласно выписке из лицевого счета от д.м.г. (л.д.9-13) оплата за жилое помещение производится с нарушением установленного срока и в меньшем размере с д.м.г., в связи с чем образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с д.м.г. по д.м.г. в размере <... >. О необходимости погасить задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг ответчикам д.м.г. вручено уведомление (л.д.15).
 
    В судебном заседании установлено, что сторона по договору найма жилого помещения – общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства» надлежащим образом исполняла взятые на себя по договору обязательства по предоставлению коммунальных услуг и техническому обслуживанию квартиры. Ответчики пользуются предоставленным жильем, коммунальными услугами, однако оплату таковых услуг должным образом не производят, в связи с чем образовалась задолженность за период с д.м.г. по д.м.г. в размере <... >.
 
    Указанная задолженность ответчиками не погашена, доказательств оплаты задолженности суду не представлено.
 
    При таких обстоятельствах, с ответчиков солидарно в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с д.м.г. по д.м.г. в размере <... >.
 
    В силу ст.88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
 
    В соответствии со ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию понесенные расходы по уплате государственной пошлины в равных долях в сумме <... > с каждого.
 
    В соответствии со ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. В судебном заседании исследованы все доказательства, представленные сторонами. Ходатайств об оказании содействия в собирании и истребовании доказательств от участников процесса не поступало.
 
        На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 194–198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
р е ш и л:
 
        Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства» к О., О., Б., Д. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг - удовлетворить.
 
        Взыскать с О., О., Б., Д. солидарно в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства» в счет погашения задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с д.м.г. по д.м.г. в размере <... >.
 
    Взыскать с О., О., Б., Д. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства» расходы по оплате государственной пошлины с каждого в сумме <... >.
 
    Заочное решение может быть пересмотрено по заявлению отсутствующего ответчика в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.
 
    Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда через Верхнесалдинский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
        Заочное решение составлено 24.12.2013.
 
                                         Судья