Решение от 03 июня 2013 года №2-1120/2013

Дата принятия: 03 июня 2013г.
Номер документа: 2-1120/2013
Тип документа: Решения

Дело № 2-1120/2013
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    03 июня 2013 года г. Магнитогорск
 
    Ленинский районный суд города Магнитогорска Челябинской области в составе:
 
    председательствующего судьи: Шагиной Л.В.
 
    с участием прокурора: Коньковой ЛБ
 
    при секретаре: Гороховой Н.С.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Репик И.Н. к Гладских Е.Г. о выселении без предоставления другого жилого помещения.
 
    УСТАНОВИЛ:
 
    Репик И.Н. обратилась в суд с иском к Гладских Е.Г. о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: г. Магнитогорск, ул. <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
 
    В обоснование иска истец указала, что на основании договора купли-продажи от 03.05.2012 г. является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Магнитогорск, ул. <адрес> В вышеуказанной квартире зарегистрированы: Репик Л.В. - мать, ответчик Гладских Е.Г., который ранее являлся ей сожителем. Совместная жизнь с ответчиком не сложилась, 19.01.2013 г. он собрал свои вещи и выехал из квартиры. В настоящее время место нахождение ответчика ей неизвестно. Ответчик членом ее семьи не является, вещей ответчика в квартире нет, общее хозяйство с ней не ведет, коммунальные услуги не оплачивает, с регистрации в квартире не снимается, тем самым нарушает права и законные интересы, связанные с пользованием, владением и распоряжением ее собственностью.
 
 
    В судебном заседании Репик И.Н. поддержала исковые требования, пояснила, что ответчик – бывший ее сожитель, совместная жизнь с ним не сложилась, 19.01.2013 г. он добровольно выехал из спорного жилого помещения в неизвестном направлении, забрал все свои вещи, коммунальные услуги не оплачивает, притязаний на квартиру не предъявлял, не звонит, не появляется, место нахождение ответчика ей неизвестно.
 
    Ответчик в судебное заседание не явился. Извещался в порядке ст. 119 ГПК РФ по последнему известному месту жительства, месту регистрации.
 
    Дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ с участием адвоката, назначенного судом для представления интересов ответчика.
 
    Представитель ответчика – адвокат Бессарабов Г.Л. возражал в удовлетворении исковых требований, просил вынести законное и обоснованное решение.
 
    Заслушав участников процесса, учитывая заключение прокурора, полагавшего исковые требования удовлетворить, исследовав материалы дела в судебном заседании, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ ( далее по тексту ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
 
    В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
 
    Репик И.Н. на основании договора купли-продажи от 03 мая 2012 г. является собственником жилого помещения по адресу: г. Магнитогорск, ул. <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 05.05.2012 г.
 
        В спорной квартире зарегистрированы: с 20.06.2012 г. Репик И.Н. (истица), Репик Л.В. (мать), Гладских Е.Г. (не родственник).
 
    Спорное жилое помещение по адресу: <адрес> является личным имуществом истца.
 
 
        В судебном заседании установлено, что с 19.01.2013 г. Гладских Е.Г. добровольно выехал из спорного жилого помещения, забрал все свои вещи, коммунальные услуги не оплачивает, общее хозяйство с истицей не ведет, притязаний на спорное жилое помещение не предъявлял, не звонит, не появляется, место нахождения ответчика неизвестно, истцу приходится нести бремя расходов по оплате коммунальных услуг.
 
    Гладских Е.Г. членом семьи собственника жилого помещения в силу ст.31 ЖК РФ не является, совместно с собственником не проживает, общее хозяйство не ведет, коммунальные услуги не оплачивает.
 
        Помимо пояснений истца указанное обстоятельство подтверждается материалами дела: договором купли-продажи (л.д. 6-8), свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 9), справкой с домоуправления (л.д. 10), актом о не проживании (л.д. 11),
 
        Оснований для сохранения права пользования спорным жилым помещением за Гладских Е.Г. не имеется.
 
    Таким образом, право пользования жилым помещением у Гладских Е.Г. должно быть прекращено в силу ст.31 ЖК РФ, поскольку иное нарушит права Репик И.Н. как собственника на владение, пользование и распоряжение, принадлежащим ей на праве собственности спорным жилым помещением.
 
        При таких обстоятельствах исковые требования истца о выселении Гладских Е.Г. подлежат удовлетворению на основании ст.35 ЖК РФ.
 
    Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд,
 
РЕШИЛ:
 
        Исковые требования Репик И.Н. удовлетворить.
 
 
    Выселить Гладских Е.Г. из жилого помещения, расположенного по адресу: г. Магнитогорск, ул. <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Ленинский районный суд г. Магнитогорска.
 
    Председательствующий:
 

Полезная информация

Судебная система Российской Федерации

Как осуществляется правосудие в РФ? Небольшой гид по устройству судебной власти в нашей стране.

Читать
Запрашиваем решение суда: последовательность действий

Суд вынес вердикт, и вам необходимо получить его твердую копию на руки. Как это сделать? Разбираемся в вопросе.

Читать
Как обжаловать решение суда? Практические рекомендации

Решение суда можно оспорить в вышестоящей инстанции. Выясняем, как это сделать правильно.

Читать