Решение от 30 января 2014 года №2-11/2014

    Дело № 2-11/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
именем Российской Федерации
 
    30 января 2014 года с. Б. Атня
 
    Атнинский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Мухаметзяновой Г.Ф., при секретаре Галимзяновой А.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Палате имущественных и земельных отношений Атнинского муниципального района Республики Татарстан о включении недвижимого имущества в состав наследства,
 
установил:
 
    ФИО1 обратился в суд с данным иском, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО1, проживавший по день смерти по адресу: РТ, <адрес>, <адрес>. После смерти отца открылось наследство, состоящее из бревенчатого жилого дома, а также земельного участка общей площадью 3635 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>; кирпичного магазина, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> б; кирпичного гаража, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>.
 
    На основании свидетельств о государственной регистрации права его отцу принадлежат на праве собственности земельный участок, общей площадью 3635 кв.м, и жилой дом общей площадью 64,4 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>; а также земельный участок общей площадью 34 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
 
             На основании технического паспорта на жилой дом с инвентарным номером 3192, отцу заявителя принадлежат следующие строения: пристрой из керамзитобетонных блоков, 2006 года постройки, общей площадью 19,1 кв.м.; брусчатый пристрой, 2011 года постройки, общей площадью 67,3 кв.м.; кирпичный цокольный этаж, 2011 года постройки, общей площадью 42,1 кв.м.; дощатая веранда; сарай из керамзитобетонных блоков; баня из керамзитобетонных блоков; тесовые ворота; металлический забор, расположенные по адресу: <адрес>; на основании технического паспорта на здание магазина отцу заявителя принадлежит кирпичный магазин, общей площадью 20,8 кв.м., 2011 года постройки, расположенный по адресу: <адрес> б; на основании технического паспорта на здание отцу заявителя принадлежит кирпичный гараж, 2003 года постройки, общей площадью 23,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
 
    После смерти отца заявитель обратился к нотариусу для получения свидетельства о праве на наследство по завещанию. Однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию ему было отказано в связи с тем, что право собственности на вышеуказанное недвижимое имущество не зарегистрировано. Для получения свидетельства о праве на наследство по завещанию необходимо включить вышеназванное недвижимое имущество в состав наследства, открывшегося после смерти отца.
 
             В связи с этим, истец просит включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, для оформления наследства по завещанию: пристрой из керамзитобетонных блоков, 2006 года постройки, общей площадью 19,1 кв.м.; брусчатый пристрой, 2011 года постройки, общей площадью 67,3 кв.м.; кирпичный цокольный этаж, 2011 года постройки, общей площадью 42,1 кв.м.; дощатую веранду; сарай из керамзитобетонных блоков; баню из керамзитобетонных блоков; тесовые ворота; металлический забор, расположенные по адресу: <адрес>; кирпичный магазин, общей площадью 20,8 кв.м., 2011 года постройки, расположенный по адресу: <адрес> б; кирпичный гараж, 2003 года постройки, общей площадью 23,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, и признать право на них за наследником.
 
    В судебном заседании ФИО1 свои исковые требования полностью поддержал по основаниям, указанным в заявлении. Суду пояснил, что ФИО2 - его отец, проживал вместе с ним и его семьей, завещал все свое имущество заявителю. Мать умерла 09.06.2012г. Он зарегистрирован и проживает в данном доме, владеет и пользуется им, оплачивает расходы. По наследству отца спора нет.
 
    Третьи лица ФИО9, ФИО10 с иском ФИО15 согласны, просили иск удовлетворить в полном объеме.
 
    Представитель ответчика – Палаты имущественных и земельных отношений Атнинского муниципального района Республики Татарстан на судебное заседание не явился. О месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом. Имеется заявление о рассмотрении дела без своего участия, возражений по иску нет.
 
    Третьи лица – нотариус Атнинского нотариального округа Фатхуллина Г.Р., представитель Совета Кубянского сельского поселения Атнинского муниципального района РТ, а также ФИО4 Г. в суд не явились. О времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Имеются заявления о рассмотрении дела без своего участия, по заявлению ФИО3 Г. возражений не имеют.
 
    Выслушав истца, третьих лиц ФИО9, ФИО10, исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется государством.
 
    На основании абзаца 2 пункта 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    Состав наследственного имущества определяется по правилам ст.1112 ГК РФ, согласно которой в состав наследственного имущества входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
 
    Судом установлено, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец д. <адрес> РТ, умер ДД.ММ.ГГГГ в д. <адрес> РТ.
 
    Согласно завещанию от ДД.ММ.ГГГГ г, удостоверенному нотариусом Атнинского нотариального округа Республики Татарстан Фатхуллиной Г.Р., ФИО1 Г. завещал все свое имущество сыну ФИО3.
 
    Как установлено судом, после смерти наследодателя ФИО1 Г. открылось наследство, состоящее из жилого дома с надворными постройками и земельного участка, находящихся по адресу: <адрес>, кирпичного магазина и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> б; кирпичного гаража и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.
 
    Согласно <адрес> исполнительного комитета № от ДД.ММ.ГГГГ о согласовании разделения видов разрешенного использования земельного участка согласовано разделение земельного участка общей площадью 3635 кв.м, принадлежащего ФИО1 Г. на праве собственности, ранее предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: РТ, <адрес>, на следующие виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства – 3600 кв.м., для строительства магазина – 35 кв.м.
 
    <адрес> исполнительного комитета № от ДД.ММ.ГГГГ изменено разрешенное использование земельного участка, расположенного по адресу: РТ, <адрес>, кадастровый №16:10:020501:100, площадью 35 кв.м., с вида разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства» на вид разрешенного использования «для строительства магазина».
 
    ФИО1 постоянно проживал с 1974 года по день смерти, т.е. до ДД.ММ.ГГГГ по адресу: РТ, <адрес>.
 
    Согласно справке Кубянского сельского поселения №848 от 01.11.2013, выданной на основании похозяйственной книги № 6, лицевого счета № 419 и технического паспорта № 3192, составленного по состоянию на 09.11.2001г., ФИО1 Г. принадлежит жилой бревенчатый <адрес> года постройки, с бревенчатым пристроем, 1993 года постройки, общей площадью 65,3 кв.м., в том числе жилой площадью 37,0 кв.м., с дощатой верандой и надворными постройками: керамзитоблочный сарай, керамзитоблочная баня, тесовые ворота и металлический забор, расположенные по адресу: РТ, <адрес>. Также в хозяйстве имеется пристрой, 2006 года постройки, общей площадью 19,1 кв.м, пристрой, 2011 года постройки, общей площадью 67,3 кв.м., в т.ч. жилой площадью 67,3 кв.м, цокольный этаж, 2011 года постройки, общей площадью 42,1 кв.м.
 
    Согласно справкам Кубянского сельского поселения № 847, №849 от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 Г. принадлежат также кирпичный магазин, 2011 года постройки, общей площадью 20,8 кв.м., расположенный по адресу: РТ, <адрес>, и кирпичный гараж, 2003 года постройки, общей площадью 23,8 кв.м, находящийся по адресу: РТ, <адрес>.
 
    Как видно из свидетельств о государственной регистрации права, право ФИО1 Г. на земельные участки площадью 3600 кв.м, 34 кв.м, 35 кв.м, находящиеся соответственно по адресам: РТ, <адрес>, 59а, 59 б, а также на жилой дом, общей площадью 64,4, расположенный по адресу: РТ, <адрес>, зарегистрировано в установленном законом порядке.
 
    Из уведомлений Управления Росреесстра по РТ от 07.11.2013г. видно, что сведения о регистрации прав на нежилые здания – гараж и магазин, находящиеся по адресам: РТ, <адрес> и 59 б соответственно, а также на сарай, баню, ворота и забор, на пристрои - А2, А3, цокольный этаж – А4, веранду –а, находящиеся по адресу: РТ, <адрес>, отсутствуют.
 
    В соответствии с пунктом 1 статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
 
    В силу статьи 130 ГК РФ - к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
 
    Согласно статье 17 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ (с изменениями) - основанием для государственной регистрации перехода прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав.
 
    Согласно п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
 
    Отсутствие государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество не может служить основанием для отказа истцу в удовлетворении его исковых требований, так как в силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
 
    Исходя из норм гражданского права, следует, что право собственности на наследственное имущество возникает у наследника со дня открытия наследства (дня смерти наследодателя) независимо от государственной регистрации этих прав.
 
    При наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное (пункт 1 статьи 1110 ГК РФ).
 
    Судом установлено, что истец вышеуказанное имущество фактически принял, что подтверждается тем, что он вступил во владение вышеуказанным домом, проживал и продолжает проживать там, владеет и пользуется домом, оплачивает расходы. Другие наследники на наследство не претендуют.
 
    Исходя из изложенного выше, указанное имущество подлежит включению в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
решил:
 
    Иск ФИО3 удовлетворить.
 
    Включить недвижимое имущество, а именно пристрой из керамзитобетонных блоков (лит А2), 2006 года постройки, общей площадью 19,1 кв.м.; брусчатый пристрой (лит А3), 2011 года постройки, общей площадью 67,3 кв.м.; кирпичный цокольный этаж (лит А4), 2011 года постройки, общей площадью 42,1 кв.м.; дощатую веранду (лит а); сарай из керамзитобетонных блоков (лит Г); баня из керамзитобетонных блоков (лит Г1); тесовые ворота (лит 1); металлический забор (лит 2), расположенные по адресу: <адрес>; кирпичный магазин (лит А), общей площадью 20,8 кв.м, 2011 года постройки, расположенный по адресу: <адрес> б; кирпичный гараж (лит Г), 2003 года постройки, общей площадью 23,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ в д. <адрес> Республики Татарстан, и признать право собственности на указанное недвижимое имущество за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженцем д. <адрес> ТАССР.
 
    Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан через Атнинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Председательствующий: Мухаметзянова Г.Ф.
 
    <данные изъяты>
 
    Справка: решение не вступило в законную силу
 
    Судья Атнинского районного суда РТ: Мухаметзянова Г.Ф.