Дата принятия: 10 февраля 2014г.
Номер документа: 2-11/2014
Дело № 2-11/2014
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Александровск-Сахалинский 10 февраля 2014 года
Александровск-Сахалинский городской суд Сахалинской области в составе:
председательствующего судьи Закурдаевой Е.А.
при секретаре Супрун А.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Теплотехник» к Ватутиной С.В. о взыскании задолженности за коммунальные услуги, пени за просрочку платежа,
УСТАНОВИЛ:
ООО «Теплотехник» обратилось в суд с иском к ответчику Ватутиной С.В. о взыскании задолженности за потреблённую тепловую энергию и пени, обосновывая свои требования тем, что ответчик зарегистрирована по адресу <адрес>, где ей предоставлялись коммунальные услуги. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ плата за коммунальные услуги ответчиком не вносилась, в результате образовалась задолженность в сумме 46820 рублей 07 копеек, кроме того ответчику начислена пени в сумме 5322 рубля 63 копейки. Несмотря на письменное предупреждение, направляемое в адрес ответчика, долг не погашен. В соответствии с уставом ООО «Теплотехник» осуществляло деятельность по теплоснабжению. Между ООО «Теплотехник» и ответчиком существовали договорные отношения, что подтверждается наличием лицевого счета №.
Просит суд взыскать с Ватутиной С.В. в пользу ООО «Теплотехник» задолженность за предоставленные коммунальные услуги в сумме 46820 рублей 07 копеек, пени в размере 5322 рубля 63 копейки, судебные расходы в сумме 1764 рубля 28 копеек.
Ответчик Ватутина С.В. в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела уведомлена надлежащим образом.
Суд в соответствии со статьей 167 Гражданско-процессуального кодекса РФ, с учетом мнения участников судебного заседания, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Представитель истца Усов С.Л. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме. Пояснил, что квартира была предоставлена Ватутиной С.В. по ордеру. Затем, Ватутина С.В. из квартиры выехала, но с регистрационного чета не снялась. В 2006 году квартира в нарушение требований жилищного законодательства была предоставлена семье Жакот по договору найма, хотя в ней оставались прописанными члены семьи Ватутиной. Да настоящего времени квартира не считается пустующей, поскольку обременена регистрацией гражданина, в связи с чем полагает, что понесенные истцом на отоплении расходы должны быть взысканы именно с ответчика.
Представитель ответчика Ватутин В.Н. исковые требования не признал. Указал, что Ватутина С.В. в 2003 году выехала из с. Мгачи в г. Александровск-Сахалинский, надлежащим образом сдала квартиру уполномоченному на то лицу, однако акт сдачи ею подписан не был, поскольку для подписания он был направлен в г. Александровск-Сахалинский и обратно во Мгачинскую сельскую администрацию не вернулся. Таким образом, законного права для проживания и пользования жилым помещением ответчик не имеет. Сама по себе регистрация ответчика в жилом помещении не порождает никаких прав на него. За действия администрации села, которая не предприняла никаких мер к принудительному снятию Ватутиной с регистрационного учета, при заключении договора найма с Жакот, не убедилась в отсутствии обременении по данной квартире, ответчик нести ответственность не должен. Полагает, что поскольку ответчик из квартиры выехала и сдала ее, то и коммунальные услуги за это жилое помещение ею оплачиваться не должны.
Выслушав мнение участников процесса, исследовав материалы дела, изучив представленные доказательства в совокупности суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 548 Гражданского кодекса РФ к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединённую сеть, применяются правила, предусмотренные статьями 539-547 Гражданского кодекса РФ.
В соответствии с частью 1 статьи 539 Гражданского кодекса РФ, по договору энергоснабжения (теплоснабжения) энергоснабжающая (теплоснабжающая) организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединённую сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим её потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
Согласно части 1 статьи 540 Гражданского кодекса РФ, когда абонентом по договору энергоснабжения (теплоснабжения) выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединённой сети.
Оплата энергии в силу статьи 544 Гражданского кодекса РФ производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учёта энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Согласно муниципальному контракту на исполнение муниципального заказа по выработке и поставке тепловой энергии для муниципального жилищного фонда и муниципальных учреждений с. Мгачи № от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между администрацией ГО «Александровск-Сахалинский район», Комитетом по управлению муниципальной собственностью ГО «Александровск-Сахалинский район» и ООО «Теплотехник», исполнитель (ООО «Теплотехник») принял на себя обязательства по оказанию потребителям услуг теплоснабжения в объемах, утвержденных РЭК Сахалинской области при расчете тарифа на отпуск тепловой энергии, гарантируемыми параметрами качества.
Согласно части 3 статьи 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в том числе, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
Согласно статье 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя плату за пользование жилым помещением, плату за содержание и ремонт жилого помещения, плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.
Ватутиной (Исмагиловой) С.В. квартира по адресу <адрес> была предоставлена на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ года.
Согласно сведениям ООО «Циклон», по адресу: <адрес>, зарегистрирована Ватутина С.В. совместно с дочерью и внуком.
На имя Ватутиной С.В. ООО «Теплотехник» открыт лицевой счет № согласно которому имеется задолженность по оплате услуг теплоснабжения.
Вместе с тем ответчиком оспаривается законность начисления платежей на ее имя, в связи с тем, что в 2003 году из жилого помещения Ватутина С.В. выехала, после чего квартира была предоставлена по договору социального найма другой семье.
В соответствии со статьей 89 Жилищного кодекса РСФСР (действовавшего на момент возникновения правоотношений) в случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное место жительства в другое место договор найма считается расторгнутым со дня выезда.
В судебном заседании был оглашен протокол судебного заседания от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по иску ОО «Циклон» к Ватутиной С.В. о взыскании задолженности по коммунальным платежам в части показаний допрошенных в соответствии с требованиями Гражданского процессуального кодекса РФ свидетелей Ватутиной Г.С. и Гончаровой З.И.
Из показаний свидетелей следует, что Ватутина выехала из квартиры по адресу <адрес> 2003 году, квартира была сдана надлежащим порядком представителю нанимателя – работнику МУП «Энергия» Гончаровой З.И., в том числе были переданы ключи от квартиры, на момент сдачи жилья личных вещей Ватутиной С.В. в квартире не было, с 2003 года Ватутина С.В. в квартире не проживает. Акт о сдаче жилья подписан не был, по независящим от Ватутиной С.В. обстоятельствам.
ДД.ММ.ГГГГ квартира по адресу <адрес> была предоставлена по договору социального найма Жакот М.С., на имя которой в ООО «Теплотехник» также был открыт лицевой счет №. В 2011-2012 годах ООО «Теплотехник» обращалось с исками о взыскании задолженности по коммунальным платежам к Жакот М.С. как нанимателю жилого помещения, что подтверждается решениями мирового судьи судебного участка № 1 Александровск-Сахалинского района от ДД.ММ.ГГГГ года, ДД.ММ.ГГГГ года. Указанными решениями мирового судьи задолженность по коммунальным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ взыскана с Жакот М.С.
Согласно справке ООО «Циклон» Жакот М.С. была зарегистрирована по адресу <адрес> период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года.
Таким образом, в судебном заседании установлено, то Ватутина С.В. с жилом помещении по адресу <адрес> не проживает с 2003 года, квартира в 2006 году была предоставлена по договору социального найма другой семье, что свидетельствует о том, что Ватутина С.В. утратила право пользования жилым помещением и не является в настоящее время его нанимателем.
Доказательств подтверждающих, что после сдачи Жакот М.С. Мгачиской сельской администрации жилого помещения, оно было предоставлено Ватутиной С.В. по договору социального найма либо на других основаниях суду не представлено.
Регистрация по месту жительства Ватутина С.В. по адресу <адрес> не является доказательством, подтверждающим право пользования жилым помещением и не влечет за собой возникновения каких-либо прав на жилое помещение.
Следовательно, в период за который исчислена указанная в исковом заявлении задолженность, Ватутиной С.В. не являлась нанимателем жилого помещения, в связи с чем на нее не может быть возложена обязанность по оплате коммунальных услуг, в соответствии с требованиями статьи 153 Жилищного кодекса РФ.
При таки обстоятельствах, суд полагает исковые требования не подлежащими удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданско-процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований общества с ограниченной ответственностью «Теплотехник» к Ватутиной С.В. о взыскании задолженности за потреблённую тепловую энергию, пени, судебных расходов отказать.
На решение суда может быть принесена апелляционная жалоба, представление в Сахалинский областной суд через Александровск-Сахалинский городской суд в течение одного месяца.
Судья Е.А. Закурдаева
копия верна: судья Е.А. Закурдаева
