Решение от 15 января 2014 года №2-11/2014

Дело № 2-11/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    г. Стародуб                                                                              15 января 2014 года
 
    Стародубский районный суд в составе судьи Захаржевской А.А., при секретаре Перепечко Н.М., рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Ромашиной Н.В. в интересах администрации Гарцевского сельского поселения Стародубского района Брянской области к Попов М.В., Поронник Ю.И. и другим (всего 17 человек) о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли (из числа земель колхоза «<адрес>»),
 
УСТАНОВИЛ:
 
         Представитель истца администрации Гарцевского сельского поселения Стародубского района Брянской области Ромашина Н.В. обратилась в суд с указанным иском. Требования мотивирует тем, что постановлением <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден список собственников земельных долей (паев) по колхозу <адрес>. Администрацией Гарцевского сельского поселения <адрес> составлен список собственников земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными. Указанный список был Истцом опубликован в газете «Земельная газета» от ДД.ММ.ГГГГ. № (№). С момента приобретения прав на указанные условные земельные доли по настоящее время ни указанные граждане, ни их правопреемники не распорядились ими и не использовали их в соответствии с их целевым назначением, в том числе более трех лет. В соответствии со ст. 14.1. ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» участники общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № были уведомлены о проведении общего собрания участников долевой собственности. Данное уведомление опубликовано в газете «Земельная газета» от ДД.ММ.ГГГГ № (№) (объявление №). ДД.ММ.ГГГГ было проведено общее собрание участников общей собственности на земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения, расположенный Восход с кадастровым номером №. По результатам общего собрания участников был составлен Протокол от ДД.ММ.ГГГГ. и лист регистрации Приложение № к Протоколу. На собрании присутствовало и зарегистрировано 0 (ноль) - участников общей собственности. В силу ст. 14 ФЗ от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» общее собрание участников долевой собственности признано не правомочным, т.к. на нем присутствовало менее 20 процентов от их общего числа. Постановлением администрации Гарцевского сельского поселения Стародубского района Брянской области от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении списка невостребованных земельных долей колхоза «<адрес>» <адрес>» утвержден список невостребованных земельных долей колхоза «<адрес>». Граждане, указанные в утвержденном списке (Приложение №), не совершали действий, направленных на выделение в натуре причитающихся им земельных долей, а так же иных распорядительных действий без выделения земельных долей в натуре, в связи со смертью и отсутствием материального правопреемства, правомочия собственников указанных земельных долей не могут быть реализованы в будущем. Представитель истца просила суд прекратить право долевой собственности граждан: Попов М.В., Поронник Ю.И., Сидоренко В.Н., Троянова Н.Е. и других - на земельные доли <данные изъяты> га (<данные изъяты> кв.м), всего <данные изъяты> земельных долей, каждой в границах колхоза «<адрес>» с кадастровым номером № Стародубского района Брянской области; признать право муниципальной собственности за администрацией Гарцевского сельского поселения <адрес> на <данные изъяты> земельных долей, признанные невостребованными, с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную на территории Гарцевского сельского поселения Стародубского района Брянской области.
 
              Определением от ДД.ММ.ГГГГ выделены в отдельное производство требования по земельным долям Попова М.В., Поронника Ю.И., Степка И.Д.., Степок Р.П., Стринадко Л.Е., Чернобай Ю.А., по которым ранее вынесено судебное постановление.
 
    Определениями от ДД.ММ.ГГГГ. выделены в отдельное производство требования по земельным долям Семеркова Н.В., Сердюковой Н.М., Серенок А.И., Семенцова В.Г. по которым ранее вынесено судебное постановление.
 
    Определением от ДД.ММ.ГГГГ в отдельное производство выделены требования в отношении земельных долей Цыганка А.С., Цыганка В.Г., Ятченко А.А., судебное решение по которым еще не принято.
 
              В судебном заседании представитель истца администрации Гарцевского сельского поселения Стародубского района Брянской области Ромашина Н.В. заявленные требования в отношении земельных долей Сидоренко В.Н., Троянова Н.Е. поддержала.
 
                Привлеченное в качестве ответчика по делу ТУФА по управлению госимуществом в <адрес> по долям умерших граждан против удовлетворения иска не возражало. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие других не явившихся ответчиков.
 
              В судебное заседание представители третьих лиц ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии», колхоза «Восход», Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, не явились, уведомлены надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие перечисленных лиц.
 
    Суд, выслушав объяснения лица, участвующего в деле, изучив материалы дела, заслушав прения, считает, что заявленные требования следует удовлетворить по следующим основаниям.
 
             Из материалов дела следует, что постановлением администрации Стародубского района Брянской области № от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении в собственность земельных долей (паев) в хозяйствах района» закреплены в собственность граждан земельные доли (паи), в том числе по колхозу «<адрес>».
 
    Так, собственниками условных земельных долей из земель сельскохозяйственного назначения по колхозу «<адрес>» общей площадью <данные изъяты> га на праве общей долевой собственности являлись Сидоренко В.Н., Сидоренко Т.Е., Троянов Н.Е., Троянов С.Е.
 
             В соответствии с ч.1, 2 ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд.
 
    Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.
 
    В судебном заседании установлено, что Сидоренко В.Н., Троянов Н.Е. не передали принадлежащие им земельные доли в аренду или не распорядились ими иным образом в течение трех и более лет подряд. Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ права на земельную долю, принадлежащие ответчикам, не зарегистрированы. Ответчики Сидоренко В.Н., Троянов Н.Е. умерли, у них отсутствуют правопреемники.
 
               На основании ч.3,4 ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).
 
    Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.
 
    В судебном заседании установлено, что земельный участок с местоположением <адрес>, колхоз «<адрес>», кадастровый номер № находится в границах Гарцевского сельского поселения Стародубского района. Из материалов дела следует, что администрация Гарцевского сельского поселения составила список собственников невостребованных земельных долей, в числе которых значится Сидоренко В.Н., Троянов Н.Е.
 
        В соответствии с п.4 Постановления администрации области от 27 июля 2006 года N 459 "О реализации Закона Брянской области от 9 июня 2006 г. N 40-З "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Брянской области" (ред. от 07.11.2012) «Земельная газета» является изданием, в котором осуществляется опубликование сообщений, предусмотренных Федеральным законом от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" и Законом Брянской области от 9 июня 2006 года N 40-З "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Брянской области".
 
    Указанный список был опубликован в газете «Земельная газета» № (№) ДД.ММ.ГГГГ
 
    На основании ч.5, 7 названного федерального закона список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.
 
    С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.
 
    Из материалов дела следует, что общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не было принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях.
 
    Постановлением администрации Гарцевского сельского поселения Стародубского района от ДД.ММ.ГГГГ № № список собственников невостребованных земельных долей. В данном списке помимо прочих указаны Сидоренко В.Н., Троянов Н.Е.
 
    Таким образом, судом установлено, что вышеуказанные собственники земельных долей право собственности на принадлежащую им земельную долю в границах колхоза «<адрес>» надлежащим образом не оформили. Не были направлены преемниками указанных лиц письменные возражения в адрес истца о включении земельной доли в список невостребованных.
 
    В отношении земельной доли Сидоренко Т.Е., Троянова С.Е., умершего ДД.ММ.ГГГГ. истец от иска отказался, так как Сидоренко Т.Е., правопреемники Троянова С.Е.. земельной долей распорядились, указанные доли не являются невостребованными.
 
    В соответствии со ст.39 ГПК РФ истец вправе отказаться от иска. На основании п.2 ст.39 ГПК РФ суд не принимает отказ истца от иска, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. Как следует из представленного в суд истцом заявления, последствия отказа от заявленных требований истцу в соответствии со ст. 221 ГПК РФ разъяснены и понятны, суд считает возможным принять отказ истца от заявленных требований в отношении долей Сидоренко Т.Е., Троянова С.Е.. Согласно ст.220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом.
 
    При таких обстоятельствах суд считает иск обоснованным, заявленные требования подлежащими удовлетворению, поскольку истцом принадлежащие ответчикам земельные доли признаны обоснованно невостребованными с соблюдением положений вышеуказанного Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", который предусматривает право органа местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, обратиться в суд с такими требованиями.
 
    В силу требований ст.ст.23-25 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения о Сидоренко В.Н., Троянове Н.Е. как правообладателях указанного земельного участка подлежат аннулированию.
 
    Дело в части требований в отношении земельной доли Сидоренко Т.Е., Троянова С.Е. следует прекратить, ввиду отказа от иска.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковое заявление администрации Гарцевского сельского поселения Стародубского района Брянской области удовлетворить.
 
               1. Прекратить право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № с местоположением <адрес> собственников земельных долей Сидоренко В.Н., Троянова Н.Е..
 
               2. Аннулировать в государственном кадастре недвижимости сведения о собственниках земельных долей земельного участка с кадастровым номером № с местоположением <адрес> Сидоренко В.Н., Троянова Н.Е..
 
    3. Признать право муниципальной собственности Гарцевского сельского поселения Стародубского района Брянской области на <данные изъяты> невостребованные земельные доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № с местоположением <адрес>, определив долю Гарцевского сельского поселения Стародубского района Брянской области в праве общей долевой собственности в размере <данные изъяты>.
 
    4. Производство по делу в части требований в отношении земельной доли
 
    Сидоренко Т.Е., Троянова С.Е. прекратить.
 
    Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Стародубский районный суд в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме.
 
    Председательствующий                                                          А.А.Захаржевская
 
    Составлено
 
    ДД.ММ.ГГГГг.