Решение от 23 января 2013 года №2-11/2013

    Дело № 2-11/ 2013
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    23 января 2013 года
 
    Федеральный Косинский районный суд Пермского края в составе:
 
    председательствующего федерального судьи Зубовой Е.А.
 
    при секретаре Кочкуровой Л.Г.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Коса
 
    гражданское дело по иску Т.А.Е., Т.Т.Г. к Администрации Косинского муниципального района, Администрации <данные изъяты> сельского поселения о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
 
у с т а н о в и л :
 
    Т. обратились в суд с иском о признании права собственности на квартиру, общей площадью 56,5 кв.м., расположенную по адресу <адрес>, которая была передана им в безвозмездную собственность Косинским ГДРСП по договору от 10.02.2000 года. В обоснование своих доводов указали на то, что постановлением Администрации Косинского района от 03.03.2000 года договор передачи квартиры в безвозмездную собственность был зарегистрирован. В настоящее время не могут во внесудебном порядке зарегистрировать свое право собственности на данную квартиру по причине того, что Косинское ГДРСП ликвидировано, свое право собственности на указанную квартиру в свое время не зарегистрировали.
 
    Истцы в судебном заседании исковые требования поддержали по вышеизложенным мотивам, пояснив, что проживают в указанной квартире с 1978 года, с 2000 года после заключения договора о передаче жилого помещения в безвозмездную собственность пользуются квартирой как собственники, платят за коммунальные услуги, земельный налог.
 
    Т.Л.А., привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица на стороне истца, заявление родителей поддержала, пояснив, что действительно отказывается участвовать в приватизации данного жилого помещения.
 
    Т.Р.А., привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица на стороне истца, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, указав, что отказывается принимать участие в данной приватизации.
 
    Представитель ответчика администрации Косинского муниципального района в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствии. В заявлении, направленном в суд, указывает на то, что в случае подтверждения истцами юридически значимых обстоятельств, Администрация Косинского муниципального района не будет возражать против их удовлетворения.
 
    Представитель ответчика администрации <данные изъяты> сельского поселения в судебное заседание не явился, был извещен и дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, ходатайств об отложении дела не представлено.
 
    Выслушав объяснения участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    В соответствии со ст. 12 ГПК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
 
    Из пункта 2 ст.218 ГК РФ следует, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    В соответствии со ст.7 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, с гражданином, получающим жилое помещение в собственность граждан в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
 
    В соответствии со ст.16 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора.
 
    Согласно статьям 6 и 13 этого Закона государственная регистрация перехода права на объект недвижимого имущества возможна при условии наличия государственной регистрации ранее возникших прав на данный объект в ЕГРП.
 
    Согласно технического паспорта помещения (л.д.8) общая площадь квартиры в доме, расположенном по адресу <адрес> составляет 56,5 кв.м..
 
    Из договора передачи квартиры в собственность граждан от 10 февраля 2000 года следует, что Косинское ГДРСП передало в собственность Т. квартиру общей площадью 62 кв.м., расположенную по адресу <адрес>.
 
    Договор зарегистрирован в Администрации Косинского района 03.03.2000 года.
 
    Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что Т. на основании Закона «О приватизации жилищного фонда РФ» приобрели в собственность квартиру, расположенную по адресу <адрес>. Договор безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан от 10.02.2000 года состоялся.
 
    Как следует из показаний истцов, в настоящее время Косинское ГДРСП не существует.
 
    Согласно сообщения регистрационной палаты от 28.12.2012 года, сведения о квартире, расположенной по адресу: с <адрес>, отсутствуют.
 
    Указанные обстоятельства свидетельствуют о невозможности государственной регистрации договора безвозмездной передачи в собственность истцов спорной квартиры во внесудебном порядке.
 
    Т.Р.А. и Т.Л.А. отказываются от участия в приватизации, и выразили согласие на передачу жилого помещения в собственность родителей.
 
    Таким образом, исковые требования Т. о признании права собственности на квартиру подлежат удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
р е ш и л :
 
    Исковые требования Т.Т.Г. и Т.А.Е. о признании права собственности на квартиру удовлетворить.
 
    Признать за Т.Т.Г. и Т.А.Е. право общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, общей площадью 56,5 кв.м., а также на следующие надворные постройки: пристрой, крыльцо.
 
    Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности.
 
    Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Косинский районный суд в течение месяца.
 
    Федеральный судья
 
    Косинского районного суда Е.А.Зубова