Решение от 05 июня 2014 года №2-1119/2014

    ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
(дело № 2-1119/2014)
 
        Лужский городской суд Ленинградской области в составе:
 
        председательствующего судьи Шулындиной С.А.
 
        при секретаре Оздамировой С.В.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании c участием:
 
        прокурора Виноградовой Т.С.
 
    истца Фомина И.В.
 
    гражданское дело по исковому заявлению Фомина И.В. к Леонову Е.В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и выселении,
 
УСТАНОВИЛ:
 
        Первоначально Фомин И.В. обратился в суд с иском к Леонову Е.В. о признании утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, выселении из указанного жилого помещения.
 
    В ходе слушания дела в порядке, установленном ст. 39 ГПК РФ, истец изменил требования, представив в суд уточненное исковое заявление, в котором просит суд:
 
    - признать Леонова Е.В. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>;
 
    - выселить Леонова Е.В. из указанной квартиры.
 
    В обоснование заявленных требований указал, что на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ является собственником спорной квартиры. В ДД.ММ.ГГГГ года с его согласия в квартире был зарегистрирован ответчик. Фактически ответчик в квартиру не вселялся и не проживал в ней, принадлежащих ему вещей в квартире никогда не было, регистрация ответчика в жилом помещении носила формальный характер и была необходима для трудоустройства. В связи с чем, право пользования квартирой у Леонова Е.В. не возникло, и он подлежит выселению.
 
        В судебном заседании Фомин И.В. заявленные требования поддержал.
 
    Ответчик Леонов Е.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался по месту регистрации: <адрес>. Направленное ответчику извещение возвращено с отметкой почтового отделения об истечении срока его хранения. Поскольку надлежащие меры к извещению ответчика судом приняты, в соответствии со ст. 119 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в отсутствие Леонова Е.В.
 
    Управление Федеральной миграционной службы по г. Санкт-Петербургу и Ленинградской области, извещенное надлежащим образом о времени и месте слушании дела, своего представителя в судебное заседание не направило, возражений на иск не представило.
 
    Суд, выслушав истца, заключение прокурора Виноградовой Т.С., допросив свидетелей ФИО2 и ФИО4, исследовав материалы дела, находит исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Часть 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) определяет, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
 
    Часть 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника относит проживающих совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруга, а также детей и родителей данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.ои супруга, а также детей и родителей данного собственника.
 
    Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членом его семьи (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).
 
    Пленум Верховного суда РФ в п. 11 Постановления от 02.07.2009 года № 4 указал, что вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого следует разрешать с учетом положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ исходя из следующего:
 
    а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (ст. 10 Семейного кодекса Российской Федерации, далее - СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;
 
    б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянник, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака) если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств.
 
    При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.
 
    Судам также необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не являются определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения.
 
    Согласно ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
 
    Таким образом, действующее жилищное законодательство связывает возникновение права пользования жилым помещением у лиц, не являющихся супругом собственника, детьми и родителями собственника и проживающими совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении, с установлением юридического факта вселения лица в жилое помещение, а также содержанием волеизъявления собственника при вселении в жилое помещение. При этом, судом должно быть установлено наличие у вселившихся лиц, перечисленных в пп. «б» п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. № 4, семейных отношений с собственником жилого помещения, которые могут характеризоваться взаимным уважением и взаимной заботой друг о друге, личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.     
 
        Судом установлено следующее:
 
    Фомину И.В. на праве собственности принадлежит <данные изъяты> квартира, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается копией договора передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ года, свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ
 
        Согласно справки формы № 9, в спорной квартире на регистрационном учете состоят: Фомин И.В. ДД.ММ.ГГГГ г.р. (с ДД.ММ.ГГГГ г.), ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (<данные изъяты>), ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (зарегистрирован постоянно с ДД.ММ.ГГГГ г.), Леонов Е.В. ДД.ММ.ГГГГ г.р. (зарегистрирован постоянно с ДД.ММ.ГГГГ г.).
 
        Из справки формы № видно, что зарегистрированные в спорной квартире Бахчеев М.Д. и Леонов Е.В. не являются членами семьи собственника жилого помещения.
 
        По информации Отдела УФМС, ответчик Леонов Е.В. зарегистрирован в спорной квартире постоянно с согласия истца, представившего в качестве правоудостоверяющего документа на квартиру свидетельство о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ Иные документы для регистрации ответчика по месту жительства в орган регистрационного учета не представлялись.
 
    В связи с чем, представленная в материалы дела копия срочного договора найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ г., заключенного с Леоновым Е.В. на срок до ДД.ММ.ГГГГ г., не влияет на правоотношения сторон.
 
    Допрошенные в качестве свидетелей ФИО2 и ФИО4 пояснили суду, что знакомы с истцом несколько лет, совместно работают и часто бывают в квартире № №, где Фомин И.В. проживает с отцом. Свидетель ФИО2 является соседом истца по лестничной площадке, проживает в квартире № №. Из показаний свидетелей следует, что иные лица в ДД.ММ.ГГГГ году в квартиру № № не вселялись и не проживали в ней. Принадлежащих ответчику вещей в квартире не было. С ответчиком свидетели не знакомы, никогда его не видели.
 
    Не доверять показаниям свидетелей у суда оснований не имеется, поскольку они не противоречат друг другу и иным исследованным судом доказательствам.
 
    В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
 
    Доказательства вселения в квартиру и проживания в ней ответчик суду не представил, как и доказательства несения расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.
 
    В связи с чем, суд полагает установленным, что Леонов Е.В. в квартиру не вселялся и не проживал в ней.
 
    Какие-либо доказательства возникновения права пользования спорной квартирой Леонов Е.В., в соответствии с положениями ст. 56 ГПК РФ, суду не представил, а потому суд находит, что таковые отсутствуют.
 
    Согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства на территории Российской Федерации», сама по себе регистрация по месту жительства или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.
 
    Исследованные судом доказательства свидетельствуют о том, что регистрация ответчика в жилом помещении носит формальный характер, без намерения создать определенные правовые последствия для сторон.
 
    Поскольку суд не располагает доказательствами фактического вселения и проживания ответчика Леонова Е.Д. в спорном жилом помещении, несения расходов по оплате жилого помещения, суд приходит к выводу, что право пользования жилым помещением у ответчика не возникло, в связи с чем, на основании ст. 35 ЖК РФ, он подлежит выселению из квартиры без предоставления другого жилого помещения.
 
        На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
                         Р Е Ш И Л:
 
    Иск Фомина И.В., удовлетворить.
 
    Признать Леонова Е.В. не приобретшим право пользования и выселить из <адрес> в <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.
 
        Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме в Ленинградский областной суд через Лужский городской суд Ленинградской области.
 
    Председательствующий: подпись
 
    Копия верна
 
    Судья Лужского городского суда С.А. Шулындина
 
    Секретарь С.В. Оздамирова
 
    В окончательной форме решение принято 09 июня 2014 года
 
    Подлинный документ подшит в материалах гражданского дела № 2-1119/2014 Лужского городского суда.
 
    Решение вступило (не) вступило в законную силу __________________2014 года
 
    Судья Лужского городского суда С.А. Шулындина
 
    Секретарь С.В. Оздамирова