Дата принятия: 18 июня 2014г.
Номер документа: 2-1117/2014
Дело № 2-1117/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 июня 2014 года г. Конаково
Конаковский городской суд Тверской области в составе председательствующего судьи Новиковой В.В.
При секретаре Понькиной К.Н.
С участием истца Пивоварова Ю.Н.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Пивоварова Юрия Николаевича к Администрации Конаковского района, Администрации Первомайского сельского поселения о признании права собственности на жилой дом,
установил:
Истец обратился в суд с иском к ответчикам, которым просит признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №.
В обоснование иска указывает, ДД.ММ.ГГГГ умер отец ФИО1, проживавший на день смерти в д.<адрес>. ДД.ММ.ГГГГ умерла мать и жена умершего, ФИО2, проживавшая на день смерти в д.<адрес>.
После смерти отца истец принял наследство, подав заявление в нотариальную контору, его жена ФИО2 фактически приняла наследство, т.к. проживала с ним и продолжала в дальнейшем проживать в этом доме.
По праву собственности ФИО1 имел жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, который был им построен при жизни, на земельном участке, отведённом в собственность на основании свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ. Однако своевременно родители не оформили право собственности на дом в установленном законом порядке.
Истец собрал все документы для получения свидетельства о праве на наследство на жилой дом, однако, в выдаче свидетельства о праве на наследство нотариусом было отказано ввиду отсутствия правоустанавливающего документа на дом.
В судебном заседании истец Пивоваров Ю.Н. иск поддержал полностью и пояснил, что после смерти матери обратилась в нотариальную контору, других наследников больше нет. Правоустанавливающий документ на дом отсутствует, однако дом построен на земельном участке, принадлежащем отцу по праву собственности. Построен дом задолго до получения свидетельства на землю. Иск просит удовлетворить.
Ответчик администрация Конаковского района своего представителя в судебное заседание не направили, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, имеется заявление, которым просят дело рассматривать в их отсутствие, решение оставляют на усмотрение суда.
Ответчик МУ «Администрация Первомайского сельского поселения» своего представителя в судебное заседание не направили, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.
Заслушав истца, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной следки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. В силу ч. 1 ст. 1142 ГК РФ - наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя В соответствии с ч. 2 ст.1152 ГК РФ - принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В материалах дела имеется наследственное дело № за ДД.ММ.ГГГГ к имуществу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, копия свидетельства о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ. За наследством обратилась жена ФИО2, которая получила свидетельство о праве на наследство на денежные вклады. В качестве наследственного имущество заявлялся земельный участок и жилой дом в <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Конаковского нотариального округа Нотариальной Палаты Тверской области ФИО5 открыто наследственное дело к имуществу ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. За наследством обратился сын Пивоваров Юрий Николаевич, истец по делу. Других наследников не имеется. Истцом получено свидетельство о праве на наследство на денежные вклады.
В сельском совете, в компетенцию которого в тот период времени входила регистрация хозяйств по похозяйственной книге, запись внесена. В доме на день смерти ФИО1, была зарегистрирована его жена ФИО2 Кроме того, согласно ч.1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность). В силу ч.3 этой же статьи ГК РФ - лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого владел этим имуществом тот, чьим правопреемником это лицо является. Наследодатель ФИО1 построил дом в ДД.ММ.ГГГГ году и владел им как своим собственном. Кроме того, земельный участок, на котором расположен дом, принадлежит по праву собственности наследодателю ФИО1 на основании свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12), потому дом в смысле ст. 222 ГК РФ не может считаться самовольной постройкой.
Согласно кадастрового паспорта (л.д.9) дом жилой, год ввода в эксплуатацию ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, инвентарный номер №, расположен по адресу: <адрес>. По данным технического паспорта, изготовленного ДД.ММ.ГГГГ, дом представляет собой основное бревенчатое строение ДД.ММ.ГГГГ постройки, с дощатой верандой, бревенчатым и дощатым сараями, имеет площадь застройки по основному строению <данные изъяты> кв.м., общую площадь жилого дома <данные изъяты> кв.м., жилую площадь жилого дома <данные изъяты> кв.м.
Руководствуясь ст.193-195 ГПК РФ и на основании ст.ст. 218, 234 ГК РФ суд
решил:
Иск Пивоварова Юрия Николаевича удовлетворить.
Признать за Пивоваровым Юрием Николаевичем, проживающим по адресу: <адрес>, право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. с дощатой верандой, бревенчатым и дощатым сараями, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>.
Признанное за Пивоваровым Ю.Н. право собственности подлежит регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в установленном законом порядке.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Конаковский городской суд в месячный срок со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
Председательствующий В.В. Новикова
В окончательной форме решение суда изготовлено 22 июня 2014 года.
Председательствующий В.В. Новикова
