Дата принятия: 08 июля 2013г.
Номер документа: 2-1117/13
Дело № 2-1117/13
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
8 июля 2013 года г. Аксай
Аксайский районный суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи Янченкова С.М., при секретаре Елесиной Е.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Полунина А.И. к Комитету по имущественным и земельным отношениям Администрации Аксайского района, третье лицо ГСК «Автомобилист» о признании права собственности на гараж,
УСТАНОВИЛ :
Полунин А.И. (далее истец) обратился в суд с иском к Комитету по имущественным и земельным отношениям Администрации Аксайского района, третье лицо ГСК «Автомобилист» о признании права собственности на гараж, ссылаясь на то, что Решением №-А, от ДД.ММ.ГГГГ Аксайского городского Совета народных депутатов Ростовской области «О создании гаражного кооператива «Автомобилист», был утвержден Протокол № от ДД.ММ.ГГГГ гаражного кооператива и был создан новый гаражный кооператив.
Истец является членом гаражно-строительного кооператива с ДД.ММ.ГГГГ, а ДД.ММ.ГГГГ согласно Постановления Главы Администрации <адрес> № «О переоформлении земельного участка с недостроенным гаражом № в г/о «Автомобилист» на Полунина А.И.» истцу был предоставлен недостроенный гараж на выделенном земельном участке.
Истец Полунин А.И. достроил гараж в 1997году и до настоящего времени пользуется им по назначению как своей собственностью, регулярно оплачивает все платежи и сборы.
Однако зарегистрировать право собственности на спорный гараж в установленном законом порядке истец лишен возможности, поскольку отсутствуют документы, подтверждающие основания возникновения у него права собственности на спорное имущество.
Истец просил суд признать за ним право собственности на гараж № площадью 43 кв.м., расположенный по адресу Россия, <адрес>, гаражно-строительный кооператив «Автомобилист».
В судебном заседании истец поддержал заявленные требования, просил удовлетворить иск в полном объеме, ссылаясь на доводы искового заявления и представленные в деле доказательства.
Представитель ответчика - Администрации Аксайского района, и представитель ГСК «Автомобилист» в судебное заседание не явились, о слушании дела извещались надлежащим образом.
Суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся участников процесса в соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что в ДД.ММ.ГГГГ распоряжением исполкома Ростовского Областного Совета народных депутатов было разрешено изыскать земельный участок под строительство индивидуальных гаражей на землях совхоза «Аксайский» ГСК «Автомобилист».
ДД.ММ.ГГГГ распоряжением № исполкома Аксайского районного Совета народных депутатов было согласовано месторасположение для строительства индивидуальных гаражей на землях совхоза «Аксайский».
ДД.ММ.ГГГГ решением 214-А исполкома Аксайского городского Совета народных депутатов был создан гаражный кооператив «Автомобилист», где были указаны списки членов кооператива.
ДД.ММ.ГГГГ исполкомом Аксайского районного Совета народных депутатов кооперативу был выдан Государственный акт на право бессрочного и бесплатного пользования 3 га. земли, для строительства гаражей.
Истец является членом гаражно-строительного кооператива с ДД.ММ.ГГГГ, а ДД.ММ.ГГГГ согласно Постановления Главы Администрации <адрес> № «О переоформлении земельного участка с недостроенным гаражом № в г/о «Автомобилист» на Полунина А.И.» истцу был предоставлен недостроенный гараж на выделенном земельном участке.
Истец Полунин А.И. достроил гараж в 1997году и до настоящего времени пользуется им по назначению как своей собственностью, регулярно оплачивает все платежи и сборы.
В 2002 году земельный участок был отмежеван и определены его границы.
ДД.ММ.ГГГГ между комитетом по управлению имуществом Аксайского района Ростовской области и гаражным кооперативом «Автомобилист» был заключен договор аренды земельного участка.
Согласно справке кооператива истица является членом кооператива «Автомобилист» с 1996 года и по настоящее время его гараж построен в пределах границ межевого плана на земельный участок с кадастровым номером № членские и целевые сборы им внесены полностью. Гараж паспортизирован в БТИ, имеет инвентарный номер №, действительная стоимость лит. «А» составляет 133182 руб.
На основании изложенного, суд приходит к выводу, что спорный гаражный бокс возведен истцом на предоставленном ему, как члену гаражного кооператива «Автомобилист», земельном участке.
Таким образом, истец, являясь членом гаражного кооператива «Автомобилист», и законно владея предоставленным кооперативу земельным участком, возвел на нем гараж. Указанный гаражный бокс, согласно технического заключения специалиста № от ДД.ММ.ГГГГ, выполненного экспертами ООО «Эксперт», является капитальным строением, соответствует строительным нормам и правилам, техническим регламентам о требованиях пожарной безопасности, требованиям градостроительного законодательства.
В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Поскольку спорный гаражный бокс истцом возведен на отведенном для указанной цели земельном участке, возведение указанного строения соответствует требованиям действующего законодательства, имеется согласование строительства со старшим авиационным начальником аэродрома, суд приходит к выводу о наличии у истца законных оснований приобретения права собственности на спорный объект недвижимости.
На основании изложенного, руководствуясь 194-198 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Исковые Полунина А.И. удовлетворить.
Признать за Полуниным А.И. право собственности на гараж №, литер А, общей площадью 43 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>
Решение суда может быть обжаловано в Ростовский областной суд, путем подачи кассационной жалобы в Аксайский районный суд, в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.
Мотивированное решение изготовлено 12 июля 2013 года.
Судья: