Решение от 15 июля 2013 года №2-1117/13

Дело № 2-1117/13
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    г. Чита                             15 июля 2013 г.
 
    Черновский районный суд г. Читы в составе председательствующего судьи Мильера А.С.,
 
    при секретаре Чупровой К.Ф.,
 
    с участием: представителя истца Печак О.Ю., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, представителя ответчика Непианиди И.Х., действующего на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, третьего лица Жеребцовой Н.В.,
 
    рассмотрев в открытом заседании материалы гражданского дела по иску администрации городского округа «Город Чита» к Чеузову Д.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
 
установил:
 
    Администрация городского округа «Город Чита» обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что в комнатах № общежития по <адрес>, являющегося муниципальной собственностью, зарегистрирован Чеузов Д.Г. На протяжении длительного времени по указанному адресу ответчик не проживает, плату за жилищно-коммунальные услуги не вносит, в связи с чем сложилась задолженность в сумме <данные изъяты>. В спорное жилое помещение в настоящее время заселена семья Жеребцовых. Таким образом, истец полагал, что поскольку ответчик выехал из спорного жилого помещения, не исполняет обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, то он утратил право пользования жилым помещением.
 
    На основании изложенного, истец просил признать Чеузова Д.Г., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета.
 
    В судебном заседании представитель истца Печак О.Ю. поддержала исковые требования по приведенным выше основаниям.
 
    Представитель ответчика Чеузова Д.Г., назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, адвокат Непианиди И.Х. решение вопроса об удовлетворении исковых требований оставил на усмотрение суда.
 
    Третье лицо Жеребцова Н.В. пояснила суду, что в ДД.ММ.ГГГГ г. она, с согласия администрации общежития, поменялась с Чеузовым Д.Г. комнатами в общежитии. Обмен был произведен, поскольку Жеребцовой Н.В. с детьми было неудобно проживать в одной комнате, а Чеузову Д.Г., который проживал один, было нецелесообразно платить за две комнаты. Однако сменить регистрацию Жеребцовой Н.В. и Чеузову Д.Г. не удалось, поскольку этому препятствовала задолженность Чеузова Д.Г. за жилое помещение. Фактически Чеузов Д.Г. в ДД.ММ.ГГГГ г. перевез все свои вещи из комнат № в комнату №, и с этого времени Жеребцова Н.В. постоянно проживает в комнатах № со своей семьей. С момента обмена жилыми помещениями Жеребцова Н.В. ответчика не видела.
 
    Выслушав представителя истца, третье лицо, исследовав материалы дела, допросив свидетеля, суд нашел иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Из материалов дела следует, что дом, расположенный по адресу: <адрес> является общежитием и относится к муниципальному имуществу (л.д. ).
 
    Как следует из справки ООО УК «Н» в жилом помещении по адресу: <адрес> со ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован Чеузов Д.Г. (л.д. ). Из лицевого счета квартиросъемщика, по указанному адресу, усматривается, что Чеузов Д.Г. проживает в спорном жилом помещении на основании договора найма жилого помещения в общежитии (л.д. ). Также в лицевом счете имеются сведения о наличии задолженности ответчика по оплате за спорное жилое помещение, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> (л.д. ).
 
    Из акта осмотра, составленного комиссией ООО УК «Н» ДД.ММ.ГГГГ следует, что Чеузов Д.Г. не проживает в комнате №, общежития по <адрес> (л.д. ).
 
    Допрошенная судом в качестве свидетеля С.Г.С. показала, что работает председателем совета общежития по <адрес> и <данные изъяты>. В ДД.ММ.ГГГГ г. Чеузов Д.Г. и Жеребцова Н.В. совершили обмен комнатами и Чеузов Д.Г. выехал из комнат № в комнату №. Свидетель сама лично видела, как Чеузов Д.Г. перевозил свои вещи. На протяжении длительного периода времени свидетель Чеузова Д.Г. в общежитии не видела. В комнатах № с ДД.ММ.ГГГГ г. проживает Жеребцова Н.В.
 
    В соответствии с пунктом 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
 
    Установленные судом обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик Чеузов Д.Г., выехав из спорного жилого помещения в другое место жительства и не выполняя обязанности вытекающие из договора найма, утратил право пользования жилой площадью.
 
    Исследовав представленные доказательства, суд исходит из того, что ответчик в одностороннем порядке отказался от прав и обязанностей по договору социального найма, поскольку не проживает в спорном жилом помещении, его отказ от права пользования жилым помещением носит продолжительный и добровольный характер.
 
    Стороной истца также заявлены требования о снятии ответчика с регистрационного учета. Суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований в этой части, поскольку не представлено доказательств препятствования паспортной службы в снятии ответчика с регистрационного учета, кроме того до принятия решения суда о признании Чеузова Д.Г. утратившим право пользования спорным жилым помещением отсутствуют основания для осуществления действий относительно его регистрации.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
 
    На основании приведенной нормы с Чеузова Д.Г. подлежит взысканию государственная пошлина в размере 200 руб.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
 
решил:
 
    Исковые требования администрации городского округа «Город Чита» к Чеузову Д.Г. о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> удовлетворить.
 
    Признать Чеузова Д.Г. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г<адрес>
 
    Настоящее решение является основанием для снятия Чеузова Д.Г. с регистрационного учета по указанному адресу.
 
    Взыскать с Чеузова Д.Г. в доход местного бюджета государственную пошлину в размере <данные изъяты> руб.
 
    Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Черновский районный суд г. Читы.
 
    Судья                     
 
 
                 А.С. Мильер