Решение от 23 июля 2014 года №2-1116/2014

Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
 
    23 июля 2014 года г. Жигулевск
 
    Жигулевский городской суд Самарской области в составе:
 
    председательствующего – судьи Никоновой Л.Ф.,
 
    с участием представителя истицы Жирновой Л.А., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,
 
    при секретаре Ермолаевой А.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1116/2014 по иску Дородниковой Р. Я. к администрации городского округа Жигулевск о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Первоначально Дородникова Р.Я. предъявила в суд указанное выше исковое заявление к Межрайонной инспекции ФНС России <адрес>, требуя признать за ней право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после смерти матери – Д.М.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ
 
    Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ осуществлена замена ненадлежащего ответчика по иску Дородниковой Р.Я. с Межрайонной инспекции ФНС России <адрес> на администрацию г.о. Жигулевск. Межрайонная инспекция ФНС России <адрес> освобождена от дальнейшего участия в деле в качестве ответчика (л.д. 45).
 
    В судебном заседании представитель истицы – Жирнова Л.А. заявленные требования поддержала, пояснив, что жилой дом, расположенный по адресу: г<адрес> принадлежал отцу истицы – Д.Я.П. на основании регистрационного удостоверения №, выданного БТИ <адрес> ДД.ММ.ГГГГ года. Указанный дом был построен в период его брака с матерью истицы – Д.М.И.. Д.Я.В. умер ДД.ММ.ГГГГ года. После его смерти за принятием наследства в установленном законом порядке никто не обращался, однако супруга умершего – Д.М.И. продолжала проживать в доме, таким образом фактически приняв его в наследство. Земельный участок, на котором расположен дом был предоставлен Д.М.И. в собственность в ДД.ММ.ГГГГ, в ходе проведения государственной земельной реформы. В выданном на ее имя свидетельстве о праве собственности на земельный участок адрес участка указан неполно, а именно, не указан населенный пункт ( <адрес>). Д.М.И. умерла ДД.ММ.ГГГГ года. После ее смерти за принятием наследства обратилась только истица – Дородникова Р.Я., остальные дети наследодателя от принятия наследства отказались в пользу истицы. В настоящее время истица намерена оформить свои наследственные права на земельный участок и жилой дом, расположенные по вышеуказанному адресу. Однако, ей в этом препятствуют те обстоятельства, что ее мать – Д.М.И.. не оформила должным образом своих наследственных прав на жилой дом после смерти своего супруга – Д.Я.В. а в выданном на ее имя (Д.М.И.) Комитетом по земельной реформе свидетельстве о праве собственности на землю не указано наименование населенного пункта, в котором расположен спорный земельный участок.
 
    Представитель ответчика - администрации городского округа Жигулевск, третье лицо – нотариус г. Жигулевска Ненахова Г.Б. в судебное заседание не явились, просили дело рассмотреть в их отсутствие (л.д. 28,49).
 
    Представитель третьего лица – Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился. О дате, времени и месте судебного заседания извещен должным образом – судебной повесткой (л.д. 53), о причинах неявки суду не сообщил.
 
    Выслушав пояснения представителя истицы, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Наследственные отношения регулируются правовыми нормами, действующими на день открытия наследства. В частности, этими нормами определяются круг наследников, порядок и сроки принятия наследства, состав наследственного имущества. Исключения из общего правила предусмотрены в статьях 6, 7, 8 и 8.1 Федерального закона "О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации".
 
    Часть 3 ГК РФ введена в действие с ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Статьей 1112 ГК РФ установлено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
 
    Согласно ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
 
    Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (ст. 219 ГК РФ).
 
    Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (ч. 2 ст. 218 ГК РФ).
 
    Статьей 546 Гражданского кодекса РСФСР (утв. ВС РСФСР ДД.ММ.ГГГГ и действовавшего на момент открытия наследства после смерти Д.Я.П.) устанавливалось, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.
 
    Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.
 
    Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
 
    Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.
 
    Временем открытия наследства признавался день смерти наследодателя ( ст. 528 ГК РСФСР).
 
    Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ).
 
    Частью 4 ст. 1152 ГК РФ установлено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
 
    Статьей 1181 ГК РФ установлено, что принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.
 
    Законом РСФСР от 23.11.90. № 374-1 «О земельной реформе» было установлено, что в собственность граждан могут передаваться земельные участки индивидуального жилищного строительства, для ведения личного подсобного и крестьянского хозяйства, садоводства, животноводства, а также иных целей, связанных с ведением сельскохозяйственного производства. Порядок выдачи свидетельств, подтверждающих передачу земельного участка в собственность гражданина, либо предоставления права пожизненного наследуемого владения участком был регламентирован Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. N 493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», и Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. N 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».
 
    Из представленных: копии свидетельства о смерти (л.д. 38), копии свидетельства о браке от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 37), судом установлено, что Д.Я.П., умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, Д.М.И., приходилась ему супругой.
 
    По запросу суда нотариус г. Жигулевска Ненахова Г.Б. сообщила, что после смерти ДД.ММ.ГГГГ Д.Я.П. наследственное дело не заводилось (л.д. 52).
 
    Из представленной суду регистрационного удостоверения №, выданного Бюро инвентаризации при Жигулевском горкоммунотделе ДД.ММ.ГГГГ года, усматривается, что собственником жилого дома по адресу: <адрес>,
 
    <адрес>, является Д.Я.П. (л.д. 36).
 
    Согласно данных технического паспорта, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ спорный жилой дом ДД.ММ.ГГГГ застройки имеет общую площадь – <данные изъяты> кв.м, жилую – <данные изъяты> кв.м. Правообладателем, на основании регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ указан Д.Я.П.. (л.д. 9-19).
 
    Из справок ГУП СО «Центр технической инвентаризации» от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ г., установлено, что в реестре собственников ГУП СО «ЦТИ» жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> не зарегистрирован. Архивное дело и регистрационные книги на жилой дом по вышеуказанному адресу на период выписки регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ в архивном фонде Жигулевского ГУП «ЦТИ» отсутствуют, предоставить копию регистрационного удостоверения не представляется возможным (л.д. 32,35).
 
    Уведомлениями Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 39а) подтверждается отсутствие сведений о регистрации прав на спорный жилой дом.
 
    Предъявленными суду: копией домовой книги (л.д. 40-42), справкой МБУ «МФЦ» от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что на момент смерти Д.Я.П. с ним совместно проживала только его супруга – Д.М.И., что позволяет признать ее принявшей наследство фактически в порядке, установленном ст. 546 ГК РСФСР, действовавшего на момент смерти Д.Я.П. Кроме того, половина дома ей принадлежала в силу закона, как пережившему супругу, поскольку право личной собственности на данный объект недвижимости за Д.Я.П. было зарегистрировано в период брака с Д.М.И.
 
    В соответствии с представленной суду копией свидетельства о смерти (л.д. 23) Д.М.И. умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.
 
    Из ответа нотариуса Ненаховой Г.Б. на запрос суда усматривается, что после смерти ДД.ММ.ГГГГ Д.М.И. открыто наследственное дело. ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о принятии и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом с земельным участком, расположенным по адресу: <адрес> обратилась дочь умершей – Дородникова Р.Я. Дети наследодателя – Д.В.Я. и Т.В.Я. отказались от доли в наследственном имуществе после смерти Д.М.И. в пользу Дородниковой Р.Я. ДД.ММ.ГГГГ свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады выдано ни имя Дородниковой Р.Я. (л.д. 29).
 
    Факт родственных отношений истицы с наследодателем подтвержден представленной суду копией свидетельство о рождении от ДД.ММ.ГГГГ года, из которой следует, что Д.М.И. приходилась Дородниковой Р. Я. матерью (л.д. 22).
 
    На основании свидетельства о праве собственности на землю № 157/1, выданного Комитетом по земельной реформе <адрес> ДД.ММ.ГГГГ г., на основании регистрационного удостоверения от ДД.ММ.ГГГГ №, Д.М.И. был предоставлен в собственность земельный участок, площадью 0,12 га кв.м., для индивидуального домовладения, расположенный по адресу: <адрес>. Наименование населенного пункта в свидетельстве отсутствует (л.д. 6).
 
    Согласно копии кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., с разрешенным использованием - индивидуальное домовладение, принадлежит на праве собственности Д.М.И. на основании свидетельства о праве собственности № ДД.ММ.ГГГГ г., земельному участку присвоен кадастровый номер № (л.д. 7).
 
    Из справки Комитета по работе с населением <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что согласно похозяйственной книги № запись № Комитета по работе с населением <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года, жилой дом, общей площадью 38 кв.м., жилой площадью 25 кв.м., с земельным участком, площадью 1200 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, принадлежит Д.М.И. (л.д. 81).
 
    Из уведомления Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на спорный земельный участок (л.д. 39).
 
    Оценивая перечисленные выше доказательства, суд приходит в выводу о том, что Д.М.И. при жизни владела спорным земельным участком по праву собственности, приобретенному в ходе проведения государственной земельной реформы, характер допущенной в свидетельстве неточности (не указан населенный пункт объекта) не может являться препятствием в приобретении истицей прав на данный объект в порядке наследования. Жилой дом № по <адрес> принадлежал отцу истицы - Д.Я.П. на праве собственности, на основании регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 36). После его смерти права на спорный жилой дом на основании ст. 546 ГК РСФСР перешли в порядке наследования к Д.М.И., как единственной принявшей наследство фактически после смерти супруга. Истица, являясь дочерью Д.М.И. – наследником первой очереди в силу ст. 1142 ГК РФ, после смерти своей матери приняла наследство, поскольку своевременно обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, в связи с чем суд считает необходимым заявленные требования удовлетворить в полном объеме и признать за истицей право собственности на указанные объекты недвижимости в порядке наследования по закону, как за единственной наследницей Д.М.И.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
    Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования Дородниковой Р. Я. удовлетворить.
 
    Признать за Дородниковой Р. Я. в порядке наследования по закону после смерти Д.М.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, имеющий кадастровый номер №, расположенные по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Жигулёвский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
 
    Судья Жигулевского городского суда Л.Ф.Никонова
 
    Настоящее решение в окончательной форме изготовлено 28 июля 2014 года.
 
    Судья Жигулевского городского суда Л.Ф.Никонова