Дата принятия: 17 июня 2014г.
Номер документа: 2-1116/2014
г.Луга 17 июня 2014 года
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
по делу №2-1116/2014
Лужский городской суд Ленинградской области в составе:
председательствующего судьи Михайлова В.В.
при секретаре Шушкевич Л.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Обрубской В.В. к ФКУЗ «Медико-санитарная часть МВД РФ по г.Санкт-Петербургу и Ленинградской области» и ГУ Дом отдыха «Луга» ГУВД Санкт-Петербурга и Ленинградской области о признании права на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Новикова Т.М. и Обрубская В.В. обратились в Лужский городской суд Ленинградской области с иском к ФКУЗ «Медико-санитарная часть МВД РФ по г.Санкт-Петербургу и Ленинградской области» о признании права на жилое помещение по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.
В обоснование указали, что Новикова Т.М. в ДД.ММ.ГГГГ, а Обрубская В.В. в ДД.ММ.ГГГГ вселились в квартиру по адресу: <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ с ними был заключен договор найма указанного жилого помещения.
Осенью ДД.ММ.ГГГГ истцы решили воспользоваться своим правом на приватизацию занимаемой жилой площади, однако в приватизации им было отказано, в связи с тем, что спорная квартира не является собственностью ФКУЗ «Медико-санитарная часть МВД РФ по г.Санкт-Петербургу и Ленинградской области».
В ходе досудебной подготовки истец Обрубская В.В. уточнила свои требования, указав в качестве ответчика ГУ «Дом отдыха Луга» ГУВД Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
Определением суда от 21.05.2014 года прекращено производство по делу по иску Новиковой Т.М. в связи с отказом от заявленных исковых требований
В настоящем судебном заседании Обрубская В.В. отсутствует.
Интересы истца на основании доверенности от 7.10.2013 года представляет Цыганова Е.А., которая поддерживает заявленные требования по указанным в уточненном исковом заявлении основаниям. Дополнительно поясняет, что истец прописана в спорной квартире с 2000 года вместе со своей матерью Новиковой Т.М. В Лугу они приехали из <данные изъяты> в ДД.ММ.ГГГГ году, сначала проживали у родственников в Лужском районе, потом в спорном жилом помещении. Отметка о регистрации в паспорте с ДД.ММ.ГГГГ считает, связана с тем, что истец в ДД.ММ.ГГГГ получала паспорт.
Представитель ответчиков ФКУЗ «Медико-санитарная часть МВД РФ по г.Санкт-Петербургу и Ленинградской области» и ГУ Дом отдыха «Луга» ГУВД Санкт-Петербурга и Ленинградской области Чигарина А.А., действующая на основании доверенностей от 7.04.2014 года и от 14.05.2014 года, возражает против удовлетворения исковых требований. Поясняет, что спорная квартира находится в оперативном управлении ГУ Дом отдыха «Луга» ГУВД Санкт-Петербурга и Ленинградской области, которое в настоящее время находится в стадии ликвидации, собственником же имущества является Министерство внутренних дел, однако подтверждающих документов не имеется, учреждения интересы которых она представляет, не вправе распоряжаться данным имуществом.
Третье лицо Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ленинградской области явку своего представителя в суд не обеспечило, возражений на иск не представило.
Суд, выслушав представителей сторон, изучив материалы дела, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии с ч.2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно ст. 2 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных законами и нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В силу ст.6 указанного Закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Решение о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд (ст.8).
В ходе рассмотрения дела установлено:
Жилое помещение – квартира № в доме № <адрес> закреплено за ГУ Дом отдыха «Луга» ГУВД Санкт-Петербурга и Ленинградской области на праве оперативного управления, что подтверждается отзывами на иск ответчиков, а также сведениями о жилых помещениях, закрепленных за ГУ Дом отдыха «Луга» ГУВД Санкт-Петербурга и Ленинградской области (л.д.67-68), где указано, что правообладателем вышеназванной квартиры является ГУ Дом отдыха «Луга» ГУВД Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
ДД.ММ.ГГГГ между домом отдыха «Луга» и Новиковой Т.М., являющейся матерью истца, заключен договор найма жилого помещения по адресу: <адрес> (л.д.30-32).
Согласно справке формы 9 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10) Обрубская В.В. зарегистрирована в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ года. Здесь же зарегистрировано место жительства Новиковой Т.М. с ДД.ММ.ГГГГ года. В данной справке имеется ссылка на то, что истец занимает указанную квартиру на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ года.
В копии поквартирной карточке также указана дата регистрации истца в спорном помещении – ДД.ММ.ГГГГ (л.д.50). До ДД.ММ.ГГГГ место жительства истца было зарегистрировано в <адрес>.
Как следует из выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.47) Новикова Т.М. была зарегистрирована в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год. Сведения о регистрации Обрубской В.В. в указанной выписке не содержатся, вместе с тем в указанный период, истец еще являлась несовершеннолетней.
Согласно справке БТИ от ДД.ММ.ГГГГ за № данная квартира имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., площадь <данные изъяты> кв.м., жилую площадь <данные изъяты> кв.м., расположена на 2 этаже 2-х этажного дома по адресу: <адрес> и состоит из двух жилых комнат, кухни, прихожей, ванны, туалета (л.д.7-8).
ФГУЗ «Медико-санитарная часть ГУВД Санкт-Петербурга и Ленинградской области» ответами на обращения истца Новиковой Т.М. и Обрубской В.В. от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ года, отказано в приватизации данной квартиры, в связи с отсутствием полномочий по передаче в собственность граждан занимаемых ими жилых помещений в Доме отдыха «Луга» (л.д.13, 14).
Приказом ГУВД СПб и ЛО № 118 от 01.02.2006 года «О реорганизации медицинских, санитарно-эпидемиологических и оздоровительных учреждений ГУВД» принято решение о реорганизации с 1.01.2006 года путем присоединения к Медико-санитарной части Главного управления внутренних дел Санкт- Петербурга и Ленинградской области, в том числе и Дома отдыха «Луга» ГУВД СП-б и ЛО (л.д. 69-71).
Из выписки из ЕГРЮЛ от 15.04.2014 года (л.д.72-76) следует, что ГУ Дом отдыха «Луга» ГУВД Санкт-Петербурга и Ленинградской области является действующим юридическим лицом, находится в стадии ликвидации.
В п.13 Положения о бесплатной приватизации жилищного фонда в Ленинградской области, утвержденного постановлением Правительства Ленинградской области от 27.06.1994 г. № 157, в редакции от 4.10.2007 г. указано: не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.
Ранее действующая редакция, не допускающая приватизации жилья находящегося в ведении домов отдыха, утратила силу, кроме того, ранее действующая редакция, в данной части, не соответствовала федеральному законодательству, не предусматривающему таких ограничений, а потому не могла быть принята во внимание.
Т.о. рассматриваемая квартира подлежит приватизации.
В соответствии со справкой Лужского БТИ от 7.111.2013 года квартира по адресу: <адрес>, не приватизирована (л.д.9).
На основании изложенного, суд полагает, что Обрубская В.В. занимает квартиру <адрес> на законных основаниях по договору социального найма жилого помещения и в соответствии с указанными нормами законодательства имеет право на получение ее в собственность бесплатно в порядке приватизации. Данное право истец не имеют возможности реализовать по причине реорганизации учреждений ответчиков и необоснованным отказом в передаче в собственность. В связи с чем, исковые требования Обрубской В.В. подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 195 -199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Обрубской В.В. – удовлетворить.
Признать за Обрубской В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой г<данные изъяты>, гражданкой Российской Федерации, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, код подразделения №, зарегистрированной по адресу: <адрес>, право собственности на двухкомнатную квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты>. кв.м, находящуюся по адресу: <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано в Ленинградский областной суд через Лужский городской суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.
Председательствующий:
решение суда в окончательной форме изготовлено 23.06.2014 г.
