Решение от 29 июля 2014 года №2-1114/2014

    Дело № 2-1114/2014
 
    Р Е Ш Е Н И Е
 
    Именем Российской Федерации
 
    29 июля 2014 года                         с. Долгодеревенское
 
    Сосновский районный суд Челябинской области в составе:
 
    председательствующего судьи      Гладких Е.В.
 
    при секретаре Попилиной Т.А.
 
    с участием прокурора Ботева В.Ю.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению Кузнецовой Т.В. к Александрову А.Г. о выселении,
 
                    У С Т А Н О В И Л:
 
    Кузнецова Т.В. обратилась в суд с иском к Александрову А.Г. о выселении из жилого дома по АДРЕС.
 
    В качестве основания указала, что истец и ее муж Кузнецов Н.Г. являются совместными собственниками дома по АДРЕС на основании договора безвозмездной передачи жилого дома в собственность граждан от ДАТА. В указанном жилом помещении ответчик зарегистрирован в ДАТА был, поскольку в тот период между ним и дочерью истца А.М.Н. был зарегистрирован брак. Ответчик в доме не проживает с ДАТА, его место жительства не известно, членом семьи истца он не является, коммунальные услуги не оплачивает. Регистрация ответчика в квартире ограничивает права истца по владению, пользованию и распоряжению имуществом.
 
    Истец Кузнецова Т.В. в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснила, что зарегистрировал ответчика в своем доме по просьбе дочери, чтобы он смог устроиться на работу. Фактически с дочерью в доме истца они прожили один месяц, потом уехали в АДРЕС, сейчас разведены. Вещей ответчика в доме нет, последний раз его видел лет 10-11 назад.
 
    Ответчик Александров А.Г. в судебное заседание не явился, извещался по последнему известному месту жительства, фактическое место жительства ответчика неизвестно.
 
    Представитель ответчика Александрова А.Г. – адвокат Буторина Е.Р., назначенная судом в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в судебном заседании исковые требования не признала, поскольку ей не известна позиция ответчика.
 
    Третье лицо Кузнецов И.Г. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Представил заявление, в котором исковое заявление поддерживает.
 
    Прокурор в судебном заседании дал заключение о возможности выселения ответчика из спорного жилого дома.
 
    Исследовав все материалы дела, выслушав истца, представителя ответчика, заключение прокурора, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения иска.
 
    Из материалов дела суд установил, что на основании договора передачи жилых квартир в совместную собственность № от ДАТА жилой дом по АДРЕС предоставлен в совместную собственность Кузнецова Н.Г. и Кузнецовой Т.В. Договор зарегистриован в бюро технической инвентаризации ДАТА (л.д. 5 - договор).
 
    Право собственности Кузнецовых в Управлении Росреестра по Челябинской области не зарегистрировано (л.д. 7).
 
    В указанном доме, в том числе, зарегистрирован Александров А.Г., ДАТА года рождения, с ДАТА (л.д. 9 – справка).Согласно справке от ДАТА администрации Теченского сельского поселения Сосновского района Челябинской области ответчик зарегистрирован в указанном доме, но сведений о фактическом месте жительства не имеется.
 
    Александров А.Г. состоял в зарегистрированном браке с дочерью истца А.М.Н. с ДАТА по ДАТА, что подтверждается справкой о заключении брака и свидетельством о расторжении брака.
 
    В силу п. 1 и п. 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
 
        Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
 
        Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
 
        В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства либо на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении или признании утратившим право пользования жилым помещением из занимаемого жилого помещения.
 
        В силу п. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
 
        Учитывая, что ответчик членом семьи истца не является, фактически в доме по АДРЕС не проживает, вещей ответчика в данном доме нет, добровольно сниматься с регистрационного учета не желает, фактическое место жительства ответчика неизвестно, регистрация ответчика в указанном доме нарушает права истца как собственника дома, истец имеет право требовать устранения данного нарушения.
 
        На основании изложенного, исковое заявление о выселении ответчика подлежит удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
    Р Е Ш И Л:
 
    Исковое заявление Кузнецовой Т.В. удовлетворить.
 
    Выселить Александрова А.Г. из жилого дома по АДРЕС без предоставления иного жилого помещения.
 
    Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Челябинский областной суд через Сосновский районный суд Челябинской области в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Председательствующий: