Решение от 15 июля 2014 года №2-1114/2014

Решение по гражданскому делу
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    г. Астрахань                                                                                          15 июля 2014 года
 
 
    Суд в составе: мирового судьи судебного участка №1 Кировского района г.Астрахани Мавлюнбердеевой А.М., при секретаре Агаревской Л.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Центральная-1» к  Зерновой <ФИО1>, Волконской <ФИО2> о взыскании  задолженности по оплате услуг по содержанию и ремонту общего имущества,
 
 
                                                         УСТАНОВИЛ:
 
                Истец Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Центральная-1»(далее по тексту ООО УК «Центральная-1») обратился к мировому судье с иском к ответчикам Зерновой И.В., Волконской В.А. о взыскании задолженности по оплате расходов за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного жилого дома. В обоснование своих требований указал, что на основании протокола общего собрания собственников многоквартирного жилого дома №<АДРЕС>, между собственниками и ООО УК «Центральная-1» был заключен договор на обслуживание жилого дома. Ответчики в течение длительного периода не выполняют обязательства по оплате услуг за содержание и ремонт общего имущества, в связи с чем за период с августа 2013г. по февраль 2014г. образовалась задолженность в сумме <ОБЕЗЛИЧЕНО>. Указанную сумму задолженности истец просит взыскать с ответчиков в свою пользу, а также судебные расходы.
 
               В судебном заседании представитель истца Тяжелкова А.А., действующая на основании доверенности, уменьшила исковые требования, просила взыскать с ответчиков в пользу истца  задолженность в сумме  <ОБЕЗЛИЧЕНО>.  Просила  требования  удовлетворить по основаниям, указанным в исковом заявлении.
 
    Ответчики Зернова И.В., Волконская В.А. в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежаще, об уважительных причинах неявки не сообщили и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие, иск  не оспорили, возражений не представили.
 
     При таких обстоятельствах суд с согласия представителя истца  определил о рассмотрении  дела  в отсутствие неявившихся ответчиков в порядке заочного производства.
 
      Мировой судья, выслушав представителя истца,  исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.
 
             В соответствии со ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя расходов по содержанию принадлежащего ему имущества.
 
               Согласно  ст.ст. 30, 31, 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
 
             В силу ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
 
             Собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (ч. 8 ст. 155 ЖК РФ).
 
     На основании ст.249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
 
    Таким образом, именно собственник помещения, расположенного в многоквартирном доме, в силу прямого указания закона обязан нести расходы по содержанию общего имущества.
 
           Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, ответчики Зернова И.В., Волконская В.А. являются собственниками квартиры <НОМЕР> расположенной в  доме <НОМЕР>, общей площадью <ОБЕЗЛИЧЕНО>.  Ответчикам  принадлежит по 1/2 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру.
 
            Решением  общего собрания собственников многоквартирного  жилого дома <НОМЕР> от 27 ноября 2011 года собственниками была выбрана форма управления домом- непосредственное управление. На основании решения собственников от 07 июля 2012г.  принято решение о заключении договора на обслуживание дома с ООО УК «Центральная-1».
 
            В этой связи  между ООО УК «Центральная-1» и собственником квартиры <НОМЕР> вышеуказанного дома Зерновой И.В. заключен договор на техническое обслуживание многоквартирного дома.  Согласно п. 3.2 договора плата за содержание и ремонт общего имущества производится ежемесячно  до 10 числа месяца, следующего за расчетным, исходя из тарифа 10 руб. за 1 кв.м. площади жилого помещения.             
 
           Ответчики ненадлежащим образом исполняли обязанность по оплате услуг  за содержание общего имущества вышеуказанного дома в ООО УК «Центральная-1», в связи с чем образовалась задолженность в сумме <ОБЕЗЛИЧЕНО>  
 
    Учитывая, что ответчиками нарушены обязательства перед                                           ООО УК «Центральная-1», требования истца заявлены законно и подлежат удовлетворению. С ответчиков в пользу истца подлежит взысканию задолженность <ОБЕЗЛИЧЕНО>. в равных долях, то есть  по <ОБЕЗЛИЧЕНО>. с каждого.
 
            В соответствие со ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в пользу истца в равных долях подлежат взысканию расходы на оплату государственной пошлины в сумме <ОБЕЗЛИЧЕНО>. по  <ОБЕЗЛИЧЕНО>. с каждого.
 
    Руководствуясь  ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
                                                           РЕШИЛ:
 
     Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Центральная-1» к Зерновой <ФИО1>, Волконской <ФИО2> о взыскании задолженности по оплате услуг по содержанию и ремонту общего имущества - удовлетворить.
 
     Взыскать с Зерновой <ФИО1> в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Центральная-1» задолженность по оплате услуг по содержанию и ремонту общего имущества в сумме <ОБЕЗЛИЧЕНО>., расходы на оплату государственной пошлины в сумме <ОБЕЗЛИЧЕНО>
 
    Взыскать с Волконской <ФИО2> в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Центральная-1» задолженность по оплате услуг по содержанию и ремонту общего имущества в сумме <ОБЕЗЛИЧЕНО>., расходы на оплату государственной пошлины в сумме <ОБЕЗЛИЧЕНО>
 
              Ответчики вправе подать мировому судье заявления об отмене заочного решения  в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
 
               Решение может быть обжаловано и опротестовано в течение месяца в Кировский районный суд г. Астрахани.
 
     Мировой судья                                                             Мавлюнбердеева А.М.