Решение от 30 сентября 2013 года №2-1114/13

    2-1114/13
 
    РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    30 сентября 2013 год Зеленогорский городской суд Красноярского края в составе:
 
    председательствующего судьи Бойцовой Л.А.,
 
    при секретаре Понкратьевой Н.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску БММ и БСВ к СМВ о признании утратившим право пользования жилым помещением,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    БММ и БСВ обратились в суд с иском к СМВ о признании утратившим право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что они ДД.ММ.ГГГГ приобрели путем заключения договора купли-продажи у СВВ, СВН, СМВ (по доверенности) и САВ жилое квартиру, расположенную по адресу: г. Зеленогорск Красноярского края <адрес>
 
    На основании указанного договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, было получено Свидетельство о государственной регистрации права, серия 24EJ1 №, выданное ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю.
 
    До заключения договора купли-продажи в указанном жилом помещении были зарегистрированы два человека - СМА и САВ.
 
    В настоящее время по адресу г. Зеленогорск Красноярского края <адрес> согласно справки из паспортного стола, остается зарегистрированным ответчик СМА.
 
    Без заявления и личного присутствия самого СМВ снять его с регистрационного учета в паспортном столе невозможно.
 
    Местонахождение ответчика в настоящее время не известно.
 
    Истцы БММ и БСВ просят суд признать СМВ утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Зеленогорск Красноярского края <адрес>
 
    В судебном заседании истцы БММ и БСВ заявленные исковые требования поддержали в полном объеме по изложенным выше основаниям.
 
    Ответчик СМА в судебное заседание не явился, местонахождение его неизвестно. Судом установлено, что СМА зарегистрирован по адресу г. Зеленогорск Красноярского края <адрес>, однако по данному адресу он не проживает. В силу ст. 50 ГПК РФ суд назначил СМВ адвоката Старостенко И.Г. в качестве его представителя, т.к. место жительства ответчика неизвестно.
 
    Представитель ответчика Старостенко И.Г. (по ордеру) суду показала, что требования истцов не признает, позиция СМВ ей неизвестна, однако причины его отсутствия могут быть уважительными.
 
    Заслушав стороны, исследовав материалы дела, нахожу требования истцов обоснованными по следующим основаниям.
 
    В соответствии ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
 
    В силу ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
 
    В силу ст. 30 Жилищного Кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
 
    Судом установлено, что супруги Б являются собственниками двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: г. Зеленогорск Красноярского края <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Ответчик не является членом семьи собственников (ст. 31 ЖК РФ). Никаких договорных отношений между сторонами по предоставлению во владение или в пользование, принадлежащее на праве собственности истцам жилого помещения на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, заключено не было.
 
    Таким образом, ответчик не имеет право регистрации в спорной квартире, его прописка
носит формальный характер, при этом нарушаются конституционные права собственников на свое
имущество.    
 
    При таких обстоятельствах дела, считаю, что требования истцов о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением обоснованны.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования БММ и БСВ удовлетворить.
 
    Признать СМВ утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Зеленогорск Красноярского края <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через городской суд г. Зеленогорска в месячный срок.
 
 
    Судья                          Л.А.Бойцова