Дата принятия: 20 января 2014г.
Номер документа: 2-11/14
: Дело № 2-11/14
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 января 2014 года пгт. Апастово
Апастовский районный суд Республики Татарстан
председательствующего и.о. судьи Галяутдиновой Ф.А.,
с участием заместителя прокурора Апастовского района РТ Хафизова Ф.Ф.,
при секретаре Зайнуллине Л.З.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЗАО «Апастовская МСО-ТАПС» в лице конкурсного управляющего Михайлова В.Е. к Ризин М.М. и Ризину Л.К. о не приобретшими право пользования жилым помещением и об их выселении,
установил:
ЗАО «Апастовская МСО-ТАПС» в лице конкурсного управляющего Михайлова В.Е. обратилось с заявлением Ризин М.М. и Ризину Л.К. о не приобретшими право пользования жилым помещением и об их выселении, указанного в заявлении.
В ходе судебного заседания представитель ЗАО «Апастовская МСО-ТАПС» Абдуллин И.Х., поддерживая исковые требования суду пояснил, что решением Арбитражного суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ ЗАО «Апастовская МСО-ТАПС» признано несостоятельным (банкротом) и введена процедура конкурсного производства. В ходе конкурсного производства установлено, что истцу принадлежит <адрес>А по <адрес>, пгт. Апастово. Указанная квартира принадлежит истцу на праве собственности, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время истцу стало известно, что в указанной квартире незаконно проживают Ризин М.М. и Ризину Л.К. с тремя малолетними детьми по собственной инициативе. Поэтому просит признать ответчиков Ризин М.М. и Ризину Л.К. не приобретшими право пользования вышеуказанной квартирой и выселить их с семьей без предоставления другого жилого помещения.
В ходе судебного заседания представитель ЗАО «Апастовское МСО-ТАПС» Абдуллин И.Х. пояснил суду, что восьми квартирный жилой дом, расположенного по адресу <адрес> пгт. Апастово принадлежит ЗАО «Апастовская МСО-ТАПС», данная организация не выдавал какие-либо разрешения на право проживания, однако на сегодняшний день там проживают четыре семьи. На все квартиры имеются свидетельства о государственной регистрации, в том числе и на квартиру Ризин М.М. С ним и с членами его семьи никакие договора на предоставление жилого помещения не составлялись, аренды на проживание с ним и с членами его семьи не заключались. Оплата за проживания Ризин М.М. и с членами его семьи в адрес МСО-ТАПС не осуществлялась, договоры на предоставление коммунальных услуг не заключались. Просит признать Ризин М.М. и Ризину Л.К., членов его семьи не приобретшими право на жилое помещение и выселить их с вышеуказанного жилого помещения.
Представитель Исполнительного комитета Апастовского муниципального района РТ Гибадуллин Р.Р. решение вопроса оставляет на усмотрение суда.
Представитель третьего лица - Некоммерческой организации «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» в судебное заседание не явился, в материалах дела имеется отзыв на исковое заявление, просят рассмотреть дело в отсутствии представителя фонда. Суд находит рассмотреть дело без их участия.
Ответчик Ризин М.М. суду пояснил, что он с семьей проживает в восьми квартирном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> А <адрес> пгт. <адрес> РТ. В дальнейшем он намерен купить эту квартиру, поэтому не возражает на выселение из этой квартиры.
Исследовав материалы дела, выслушав доводы сторон, заключение прокурора, суд приходит к следующему. Согласно ст. 20 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жизнь.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
На основании ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Исковые требования ЗАО «МСО-ТАПС» к Ризин М.М. и Ризину Л.К. о не приобретшими право пользования жилым помещением и о выселении суд находит удовлетворить, т.к. квартира, в котором проживают Ризины является собственностью истца – ЗАО « Апастовская МСО-ТАПС», последний не выдавал какие-либо разрешения на право проживания в данной квартире, не составлялись договоры найма, аренды. Оплата за проживания Ризин М.М. и членов его семьи в адрес истца не осуществлялась, также договоры на предоставление коммунальных услуг не заключались.
При таких обстоятельствах, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования ОАО « Апастовская МСО-ТАПС» о не приобретшими право пользования жилым помещением и об их выселении.
На основании изложенного, и руководствуясь ст. 194-197 ГПК РФ, суд,
Решил:
Исковое заявление ЗАО «Апастовская МСО - ТАПС» к Ризин М.М. и Ризину Л.К. удовлетворить – признать Ризин М.М. и Ризину Л.К. не приобретшими право пользования квартирой № <адрес> А по <адрес> п.г.т. Апастово Апастовского муниципального района РТ и выселить их из <адрес>А <адрес> пгт. Апастово Апастовского муниципального района РТ.
Исполнение решения суда отсрочить до ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РТ в течение месяца.
И. о. судьи : подпись
: и.о. судьи: Ф.А.Галяутдинова.
