Решение от 13 мая 2014 года №2-1113/2014

    г.Луга 13 мая 2014 года
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
по делу № 2-1113/2014
 
    Лужский городской суд Ленинградской области в составе:
 
    председательствующего судьи Михайлова В.В.,
 
    при секретаре Шушкевич Л.И.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Князевой Н.В. к Князеву Д.В. выселении из жилого помещения,
 
УСТАНОВИЛ:
 
        Князева Н.В. обратилась в Лужский городской суд Ленинградской области с иском к Князеву Д.В. о выселении из жилого помещения по адресу: <адрес>.
 
    В обоснование заявленных требований указала, что является собственником <данные изъяты> доли жилого дома по вышеуказанному адресу. Ответчик зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ года. Проживал около 3-х месяцев, затем уехал, жилплощадью не пользовался, местонахождения не известно. Регистрация ответчика нарушает права истца как собственника жилого помещения.
 
    В судебном заседании истец Князева Н.В. поддерживает заявленные требования по основаниям, указанным в исковом заявлении. Дополнительно поясняет, что ответчик является ее племянником, приехал к ней в конце ДД.ММ.ГГГГ года, прописался для того, чтобы трудоустроиться, пожил 2-3 месяца, а в январе-феврале ДД.ММ.ГГГГ года уехал. Где проживает в настоящее время, точно не знает.
 
    Ответчик Князев Д.В. в судебное заседание не явился. Судом приняты меры к его надлежащему извещению по месту регистрации в указанном доме, согласно ст.119 ГПК РФ, суд находит возможным слушать дело в отсутствие ответчика.
 
    Суд, выслушав истца, допросив свидетелей, изучив материалы дела, выслушав заключение прокурора Фанибарова Р.Н., полагающего исковые требования подлежащими удовлетворению, находит исковые требования Князевой Н.В. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
 
    Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании».
 
    Статья 31 ЖК РФ устанавливает: к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
 
    Согласно ч.1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
 
    В ходе рассмотрения дела установлено:
 
    Князева Н.В. является собственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, что подтверждено договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7-8).
 
    В указанной доле дома помимо истца зарегистрировано место жительства ответчика Князева Д.В. с ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается справкой формы 9 от 26.03.2014 года (л.д.4).
 
    Допрошенные в ходе рассмотрения дела свидетели ФИО! и ФИО2, являющиеся соседями истца показали, что не видели проживающего в доме ответчика.
 
    Таким образом, судом установлено, что ответчик Князев Д.В., будучи зарегистрирован по указанному адресу, длительное время там не проживает, какие-либо основания, дающие право пользования данным помещением отсутствуют.
 
    Истец, являясь собственником дома, согласно ст.304 ГК РФ, имеет право требовать выселения истца.
 
    В связи с изложенным, требования истца о выселении ответчика рассматриваемого жилого помещения подлежат удовлетворению.
 
    На основании изложенного и руководствуясь статьями 195 - 199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Князевой Н.В. - удовлетворить.
 
    Выселить Князева <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ рождения, из жилого помещения по адресу: <адрес>.
 
    Решение суда может быть обжаловано в Ленинградский областной суд через Лужский городской суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.
 
    Председательствующий:
 
    решение суда в окончательной форме изготовлено 19.05.2014 г.