Решение от 23 июля 2014 года №2-1113/14

         З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е           к делу № 2-1113/14
 
                  ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    23.07.2014 года                                                                                 Белореченский районный суд Краснодарского края в составе:
 
    председательствующего судьи Стогний Н.И.
 
    при ведении протокола секретарем Польионовой Д.В.
 
    с участием истицы Челидзе Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Челидзе Н.А. к Накашидзе С.Л., Магомедовой Н.Н., Накашидзе С.Л. о признании прекратившими право пользования жилым помещением.
 
                                                               У С Т А Н О В И Л:
 
    Истица просит суд признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:<адрес>.
 
    В обоснование исковых требований истица указала, что она является собственником домовладения, расположенного по адресу:<адрес>, что подтверждается договором дарения от 21.02.1979 г. В указанном домовладении зарегистрированы по месту жительства ответчики Накашидзе С.Л., Магомедова Н.Н., Накашидзе С.Л. Ответчики в данном доме никогда не проживали, никаких соглашений о найме жилого помещения она с ними не заключала., проживают они постоянно в <адрес>, в <адрес>.
 
    Ответчики Накашидзе С.Л., Магомедовой Н.Н., Накашидзе С.Л., будучи надлежащим образом уведомленными о времени и месте судебного слушания, в судебное заседание не явились, уважительности причин своей неявки суду не предоставили.
 
    В соответствии со ст.233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
 
    Выслушав объяснения истицы, исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению в полном объёме.
 
    Как установлено в судебном заседании, истице принадлежит на праве собственности домовладение, расположенное по адресу:<адрес>, что подтверждается договором дарения от 21.02.1979 г. (л.д.). В указанном домовладении значатся зарегистрированными по месту жительства с 13.01.2012 г. ответчики Накашидзе С.Л., Магомедова Н.Н., Накашидзе С.Л., что подтверждается домовой книгой (л.д.6- 9). Согласно справке от 20.06.2014 г., выданной председателем ТОС микрорайона «Первомайский» Белореченского городского поселения (л.д.11), ответчики по указанному адресу не проживают с 2012 г.
 
             В соответствии со ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
 
    Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
 
    В судебном заседании было установлено, что ответчики членами семьи истицы не являются, в указанном домовладении не проживают, проживают в ином месте, соглашения между ответчиками и собственником жилого помещения о пользовании домом не имеется.
 
    Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник имеет право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.
 
    В связи с этим и на основании выясненных в судебном заседании обстоятельств суд считает правильным признать ответчиков прекратившими право пользования спорным жилым помещением и снять их с регистрационного учёта по этому адресу.
 
           В соответствии со ст.7 ФЗ РФ № 5242-1 от 25.07.1993 г. (действ. ред.) «О ПРАВЕ ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ НА СВОБОДУ ПЕРЕДВИЖЕНИЯ, ВЫБОР МЕСТА ПРЕБЫВАНИЯ И ЖИТЕЛЬСТВА В ПРЕДЕЛАХ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ»:
 
    Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях:
 
    изменение места жительства - на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства;
 
    выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда;
 
    В соответствии с Правилами «РЕГИСТРАЦИИ И СНЯТИЯ ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ С РЕГИСТРАЦИОННОГО УЧЕТА ПО МЕСТУ ПРЕБЫВАНИЯ И ПО МЕСТУ ЖИТЕЛЬСТВА В ПРЕДЕЛАХ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ» утверждённого Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713 (действ. ред.):
 
    п. 31. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае:
 
    а) изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства (в письменной форме или в форме электронного документа). При регистрации по новому месту жительства, если гражданин не снялся с регистрационного учета по прежнему месту жительства, орган регистрационного учета в 3-дневный срок обязан направить соответствующее уведомление в орган регистрационного учета по прежнему месту жительства гражданина для снятия его с регистрационного учета;
 
    в) осуждения к лишению свободы - на основании вступившего в законную силу приговора суда;
 
    г) признания безвестно отсутствующим - на основании вступившего в законную силу решения суда;
 
    е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда;
 
    п. 32. При снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным подпунктами "в","г","д","е" и "ж" пункта 31 настоящих Правил, соответствующие документы могут быть представлены заинтересованными физическими и юридическими лицами.
 
    Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст. 194 - 198, 233-238 ГПК РФ, суд
 
          Р Е Ш И Л:
 
    Накашидзе Нури Мамудовича,(дата) года рождения, Накашидзе Светлану Леонидовну, (дата) года рождения, Магомедову Наиру Нуриевну, (дата) года рождения, признать прекратившими право пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности Челидзе Надежде Александровне, расположенным по адресу:<адрес>, и снять их с регистрационного учета по месту жительства по этому адресу.
 
    Разъяснить сторонам, что ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
 
    Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Белореченский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
    Председательствующий:                                                                        Н.И. Стогний