Решение от 11 января 2013 года №2-11/13

11 января 2013 года Дело № 2-11/13
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
    Ленинский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе председательствующего Завалко С.П., при секретаре Васильевой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Николаенко Е.Б., действующей в интересах недееспособной ФИО1, к администрации муниципального образования г. Новороссийск о признании права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Николаенко, действующая в интересах ФИО1, обратилась в суд с указанным иском о признании права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком.
 
    В обоснование исковых требований указала, что она является опекуном недееспособной ФИО1, которой принадлежит на праве собственности домовладением, расположенного по адресу: <адрес>. В настоящее время земельный участок под домовладением находится у нее на праве постоянного (бессрочного) пользования, однако документ, подтверждающий это, отсутствует.
 
    По указанным основаниям просит суд признать за ФИО1, право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, площадью 570 кв.м.; считать вынесенное решение основанием для регистрации права собственности за ФИО1 на указанный земельный участок.
 
    В судебном заседании представитель истицы по доверенности - Цепелин В.В., на удовлетворении заявленных исковых требований настаивали по изложенным в иске основаниям.
 
    Представитель ответчика - администрации муниципального образования г. Новороссийск, по доверенности - Сафонова М.А., в судебном заседании не возражала против удовлетворения иска Николаенко Е.Б.
 
    Представитель третьего лица - НО УФСГРКиК по КК, в суд не явился, уведомлен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.
 
    Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В силу п. 3 ч. 1 ст. 8 ГК РФ, в соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
 
    Согласно ч. 3 ст. 20 ЗК РФ, право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.
 
    Как достоверно установлено в настоящем судебном заседании, истица приходится опекуном ФИО1 (признана решением Ленинского районного суда г. Новороссийска от 27.07.2007 года недееспособной), что подтверждается распоряжением Управления социальной защиты населения департамента социальной зашиты населения КК в г. Новороссийске № от 22.04.2008 года.
 
    При этом, ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по <адрес>, что подтверждается решением Ленинского районного суда г. Новороссийска от 30.01.2009 года, свидетельством о государственной регистрации права серии №.
 
    Согласно исторической справке № от 18.10.2010 года, выданной филиалом ГУП «Краевая техническая инвентаризация» по г. Новороссийску, документы о первоначальном выделении земельного участка по <адрес>, не сохранились.
 
    Однако из материалов дела также явствует, что предыдущие собственники домовладения пользовались земельным участком до 1992 года. Согласно законодательству того времени, земельные участки под строительство индивидуальных жилых домов выделялись исключительно в постоянное (бессрочное) пользование застройщикам (гражданам), поскольку иного права не существовало.
 
    Следовательно, первый землепользователь пользовался указанным земельным участком на праве постоянного (бессрочного) пользования. На основании п.1 ст. 35 ЗК РФ и п.2 ст. 271, 252, 253 ГК РФ, ФИО1 приобрела право пользования земельным участком на тех же условиях и в том же объеме, что и прежние собственники недвижимости.
 
    Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ФИО1 владеет спорным земельным участком на праве постоянного (бессрочного) пользования. При этом, исковые требования в части указания на то обстоятельство, что настоящее решение суда служит основанием для государственной регистрации права собственности ФИО1 на земельный участок, суд также находит обоснованными. Поскольку право постоянного (бессрочного) пользования возникло до введения в действие ЗК РФ.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
 
    .
 
РЕШИЛ:
 
    Иск Николаенко Е.Б., действующей в интересах недееспособной ФИО1 - удовлетворить.
 
    Признать за ФИО1 право постоянного (бессрочного) пользования, возникшее до введение в действие Земельного Кодекса РФ, земельным участком, площадью 570 кв.м. и расположенным по адресу - <адрес>.
 
    Считать настоящее решение суда основанием для регистрации за ФИО1 права собственности на земельный участок, площадью 570 кв.м. и расположенным по адресу - <адрес>, в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.
 
    Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Ленинский районный суд г. Новороссийска в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
Судья:          Завалко С.П.
 
    Решение в окончательной форме изготовлено 16.01.2013 года.