Решение от 18 июня 2014 года №2-1112/2014

    Дело № 2-1112/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    18 июня 2014 года
 
    Воткинский районный суд УР в составе судьи Акуловой Е.А.
 
    При секретаре Ивановой И.С.,
 
    Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бочкарева А.Н. к Чечкиной Л.И. о признании утратившей право пользования жилым помещением,
 
у с т а н о в и л:
 
    Бочкарев А.Н. обратился в суд с иском к Чечкиной Л.И. о признании ее утратившей право пользования жилым помещением по <*****>
 
    Исковые требования обоснованы тем, что в спорной квартире постоянно зарегистрированы: истец Бочкарев А.Н. (наниматель); ответчик Чечкина Л.И.; Бочкарев В.А.; Чечкин А.Ю.; Чечкин Е.А. Истец состоял в зарегистрированном браке с ответчиком с <дата> В <дата> между истцом и ответчиком Чечкиной Л.И. испортились отношения, ответчик выехала на другое место жительства, вывезла все принадлежащие ей вещи, с тех пор в квартире не проживает, обязательств по уплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. На основании решения суда о расторжении брака мирового судьи судебного участка №*** г. Воткинска Удмуртской Республики <дата> брак между истцом и ответчиком был расторгнут. Членом семьи истца ответчик с момента расторжения брака не является, каких-либо договорных обязательств между ними не существует. Препятствий для проживания ответчика в спорной квартире нет. Требований о вселении ответчик в установленном законом порядке к истцу не предъявляла. Учитывая добровольный характер выезда на другое постоянное место жительства, продолжительное не проживание на спорной жилой площади, отсутствие попыток ко вселению, односторонний отказ от исполнения обязательств по договору социального найма, подлежит утрате право пользования ответчиком спорным жилым помещением.
 
    В судебном заседании истец Бочкарев А.Н. исковые требования поддержал в полном объеме, подтвердил доводы, изложенные в исковом заявлении, дополнительных пояснений не дал.
 
    В судебном заседании ответчик Чечкина Л.И. исковые требования признала, подтвердила, что уже на протяжении нескольких лет не проживает в спорном жилом помещении, но сняться с регистрационного учета в добровольном порядке не согласна, поскольку ей некуда будет зарегистрироваться, т.к. в настоящее время она проживает в съемной комнате, а жилого помещения на праве собственности не имеет. Истец ей препятствий по вселению в спорное жилое помещение никогда не чинил. В суд с иском о вселении она не обращалась, пыталась решить вопрос мирным путем, но в целом жить в данной квартире ей не представляется возможным, поскольку в ней после ее ухода остались проживать их с ответчиком совместные дети, которые в настоящее время проживают в данной квартире со своими семьями, и поскольку у нее в настоящее время уже тоже новая семья – муж и маленький ребенок. Она ушла из квартиры добровольно, забрав с собой только носильные вещи, в квартире по-прежнему находятся ее вещи и мебель. На сегодняшний день у нее намерений вселиться в спорное жилое помещение нет. За все последние пять лет, что она не проживает в квартире, коммунальные услуги за неё она не платит, потому как у них с истцом была устная договоренность, что она не подает на взыскание с него алиментов, а он оплачивает данные услуги.
 
    Выслушав объяснения истца, ответчика, показания свидетелей, исследовав материалы дела, и, оценив добытые по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.
 
    В силу ч. 3 ст. 17 Конституции РФ, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
 
    Ст. 40 Конституции РФ, провозглашая право каждого на жилище и указывая на недопустимость его произвольного лишения, вместе с тем не устанавливает ни условий, ни порядка приобретения права пользования жилым помещением теми или иными гражданами.
 
    Согласно ст. 72 Конституции РФ такие условия и порядок регламентируются жилищным законодательством.
 
    В силу ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
 
    Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают в том числе: из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.
 
    В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем: признания жилищного права; восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушении; прекращения или изменения жилищного законодательства. Ограничения права пользования жилым помещением могут повлечь за собой такие действия нанимателя или членов его семьи, которые сопряжены со злоупотреблением ими своими правами или с невыполнением возложенных на них обязанностей и непосредственно нарушают при этом права и законные интересы других лиц.
 
    В соответствии со ст. 5 Федерального закона от 29.12.2004 года № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие ЖК РФ, указанный нормативно-правовой акт применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие.
 
    Правоотношения, возникшие между сторонами, урегулированы статьями 53, 54, 89 ЖК РСФСР, действовавшими на момент возникновения этих правоотношений.
 
    Так, в соответствии со ст. 53 ЖК РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. К членам семьи нанимателя относится супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.
 
    В соответствии со ст. 54 ЖК РСФСР, наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. Граждане, вселенные нанимателем, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.
 
    В судебном заседании установлено, что с <дата> нанимателем жилого помещения - <*****> является истец Бочкарев А.Н. В квартире зарегистрированы по настоящее время: истец - наниматель, жена нанимателя – ответчик Чечкина Л.И., сын нанимателя – Бочкарев В.А., сын нанимателя – Чечкин А.Ю.., внук нанимателя – Чечкин Е.А. До <дата>. истец Бочкарев А.Н. и ответчик Чечкина Л.И. состояли в зарегистрированном браке.
 
    Таким образом, ответчик была вселена в спорную квартиру в качестве члена семьи нанимателя – его супруги, <дата> зарегистрирована в спорном жилом помещении, в связи с чем, приобрела право пользования им.
 
    Данные обстоятельства подтверждаются письменными доказательствами, имеющимися в материалах дела: договором социального найма (копия на л.д. №***), справкой МАУ «ВИРЦ» от <дата>. (копия на л.д. №***), свидетельством о расторжении брака (копия на л.д. №***), объяснениями сторон и ими не оспариваются.
 
    Учитывая, что спорные жилищные правоотношения возникли между сторонами в период действия ЖК РСФСР, но носят длящийся характер, к правам и обязанностям сторон, которые возникли после введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, то есть после <дата>, может применяться указанный кодекс.
 
    Таким образом, после введения в действие ЖК РФ на правоотношения сторон распространяются ст. ст. 69, 83 ЖК РФ в части тех прав и обязанностей, которые возникли после введения в действие нового ЖК РФ.
 
    В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.
 
    В силу ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
 
    Аналогичное правило было закреплено и в ст. 89 ЖК РСФСР, согласно которой в случае выезда нанимателя и членов его семьи на другое постоянное место жительство в другое место договор найма считается расторгнутым со дня выезда.
 
    Положения данных норм распространяются не только на нанимателя квартиры, но и на бывших членов семьи, с которыми договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда, если они выехали на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказались от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.
 
    Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это предписание распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения.
 
    Судом установлено, что <дата> ответчик в добровольном порядке выехала из спорного жилого помещения для проживания на другое место жительства, вывезла все свои личные вещи, тем самым в добровольном порядке прекратила право пользования и проживания.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
 
    В соответствии со ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
 
    На ответчика, в соответствии со ст. 56 ч. 2 ГПК РФ, определением от <дата> (об. л.д. №***) судом была возложена обязанность представить доказательства, в том числе, тому, что от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма, она не отказывалась, что ее отсутствие в спорном жилом помещении является временным, что ее выезд из спорного жилого помещения носит вынужденный характер, что истец чинил ей препятствия в пользовании жилым помещением, что отсутствуют правовые основания для признания ее утратившей право пользования и проживания в спорной квартире, однако таких доказательств она суду не представила.
 
    Напротив, ответчик признала обстоятельство добровольного выезда из спорного жилого помещения, факт не проживания в нем на протяжении нескольких лет.
 
    Данные обстоятельства подтверждены также показаниями свидетелей ФИО1 ФИО2 допрошенных в судебном заседании.
 
    Из показаний указанных свидетелей, объяснений сторон судом установлено, что ответчик, имея реальную возможность пользоваться спорным жильем, более <***> лет не проживала в нем, не пыталась вселиться в спорное жилое помещение, в суд с иском о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением не обращалась, постоянно проживает в другом жилом помещении, создав новую семью.
 
    Более того, ответчик в добровольном порядке отказалась от исполнения обязанностей, возложенных на нее договором социального найма, а именно, несения расходов по оплате коммунальных услуг, не вносила и не вносит жилищно-коммунальные платежи и по настоящее время.
 
    Тем самым, по мнению суда, ответчик добровольно отказалась от права пользования и проживания в спорной квартире, в добровольном порядке расторгла в отношении себя договор социального найма и прекратила выполнять свои обязательства по договору социального найма (не производит оплату жилищно-коммунальных платежей). Со стороны истца никакие препятствия в пользовании спорным жилым помещением не чинились и не чинятся в настоящее время. У суда нет оснований не доверять объяснениям истца и, тем более, показаниям свидетелей, поскольку свидетели были предупреждены об уголовной ответственности за дачу ложных показаний, а изложенные ими сведения известны им, как очевидцам отношений между истцом и ответчиком. Доказательства, опровергающие указанные обстоятельства, суду ответчиком не представлены.
 
    Согласно ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
 
    Согласно ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» регистрационный учет граждан по месту жительства или пребывания осуществляется в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ.
 
    Следовательно, регистрация по месту жительства носит административный характер и не является основанием, свидетельствующим о наличии права пользования жилым помещением.
 
    При этом, наличие регистрации ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца, поскольку налагает на него обязанность по несению дополнительных расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг, начисленных из расчета зарегистрированных в жилом помещении.
 
    Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
 
    Поскольку истцом не заявлено требование о возмещении судебных расходов, судом данный вопрос не разрешается.
 
    Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л :
 
    Исковые требования Бочкарева А.Н. к Чечкиной Л.И. о признании утратившей право пользования жилым помещением – удовлетворить.
 
    Признать Чечкину Л.И., <дата> года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по <*****>
 
    Решение может быть обжаловано в Верховный суд УР путем подачи апелляционной жалобы через Воткинский районный суд УР в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
 
    Решение в окончательной форме изготовлено 19 июня 2014 года.
 
    Председательствующий судья: Е.А. Акулова