Дата принятия: 09 июня 2014г.
Номер документа: 2-1112/2014
Решение по гражданскому делу
Дело № 2-1112/2014
Заочное решение
именем Российской Федерации
09 июня 2014 года г. Энгельс
Мировой судья судебного участка № 2 города Энгельса Саратовской области Лореш О.В., при секретаре Сухановой Ю.А.,
с участием представителя истца <ФИО1>, действующей на основании доверенности от <ДАТА2>,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Адамас» к Казаковой И.В. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, расходов по оплате государственной пошлины,
установил:
общество с ограниченной ответственностью «Адамас» (далее по тексту - ООО «Адамас») обратилось к мировому судье с указанным выше исковым заявлением. В обоснование требований указав, что Казакова И.В. является собственником квартиры <АДРЕС>. До <ДАТА3> ООО «Адамас» являлось управляющей компанией указанного жилого помещения. Между Казаковой И.В. и ООО «Адамас» <ДАТА4> был заключен договор на управление, техническое обслуживание, санитарное содержание и ремонт общего имущества дома. ООО «Адамас» исполнял свои обязанности в полном объеме, услуги предоставлял своевременно и надлежащего качества. Ответчик не оплачивал предоставляемые ему жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем за период с <ДАТА5>года образовалась задолженность в размере 7989 рублей; за период с <ДАТА7>года размер пени составил 1082 рубля 93 копейки. Просят взыскать с ответчика указанную задолженность по оплате коммунальных услуг, пени за период с <ДАТА7>года в размере 1082 рубля 93 копейки, пени за период с <ДАТА9> по день фактического погашения задолженности в размере 0,023 % от суммы задолженности за каждый день просрочки платежа, судебные расходы в размере 2900 рублей.
Представитель истца <ФИО1> в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить как подтвержденные представленными доказательствами. В случае неявки ответчика согласна на рассмотрение дела в порядке заочного производства.
Ответчик Казакова И.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства была извещена надлежащим образом заказной корреспонденцией по месту регистрации на момент рассмотрения дела. Корреспонденцию суда ответчик не получила, поскольку не явилась в почтовое отделение, судебное извещение возвращено в адрес суда без вручения адресату за истечением срока хранения.
Таким образом, извещение ответчика произведено судом в соответствии с правилами статей 113-116 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ).
Статьей 117 ГПК РФ предусмотрено, что при отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которые возвращаются в суд. Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия. Учитывая конкретные обстоятельства, суд расценивает неявку ответчика в почтовое отделение как отказ принять судебную корреспонденцию. Такое поведение ответчика дает суду право считать его извещенным о времени и месте судебного разбирательства и с учетом мнения истца разрешить гражданское дело в отсутствие ответчика по имеющимся доказательствам в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд приходит к удовлетворению заявленных требований по следующим основаниям.
В силу ст. ст. 12, 56 Гражданского процессуального кодекса РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле, исходя из положений ст. 57 Гражданского процессуального кодекса РФ.
Согласно ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанном на всестороннем, полном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение.
Ставки по начислению коммунальных услуг и услуг по содержанию общего имущества жилого дома установлены Постановлением Правительства Саратовской области от 30 октября 2009 года № 537-П, решениями Энгельсского городского совета депутатов от 18 декабря 2009 года № 216/02 «Об установлении размеров платы за содержание и ремонт жилого помещения, платы за пользование жилым помещением», № 217/02 «Об установлении стоимости отдельных услуг и работ, входящих в перечь услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества, включенных в плату за содержание и ремонт жилого помещения», № 218/02 «Об установлении тарифов для расчета размера платы граждан за коммунальные услуги на территории муниципального образования г. Энгельс», постановлениями Комитета государственного регулирования тарифов Саратовской области № 20/10 от 9 октября 2009 года, 30 ноября 2011 года № 29/4.
Статьей 155 Жилищного кодекса РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем на основании представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, платежных документов. Собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Судом установлено, что ответчик является собственником квартиры <НОМЕР>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о переходе прав на объект недвижимого имущества <НОМЕР> от <ДАТА14> (л.д. 81).
Согласно агентского договора <НОМЕР> от <ДАТА4>, ООО «Адамас» осуществляет управление, техническое обслуживание, санитарное содержание и ремонт общего имущества дома <НОМЕР> (л.д. 7).
ООО «Адамас» для предоставления коммунальных услуг ответчикам заключил договора с ресурсосберегающими организациями: договор на снабжение тепловой энергией <НОМЕР> от <ДАТА15> (л.д. 36-41); договор энергоснабжения <НОМЕР> от <ДАТА16> (л.д. 42-46); договор на оказание услуг по вывозу твердых бытовых отходов из жилого сектора города <НОМЕР> от <ДАТА17> (л.д. 47-49); договор на комплексное обслуживание лифтов <НОМЕР> от <ДАТА> года (л.д. 50-55).
ООО «Адамас» надлежащим образом исполняет свои обязанности по предоставлению коммунальных услуг в виде горячего и холодного водоснабжения, электроснабжения, а также услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, в котором проживает ответчик, однако последний оплату услуг не производит, в связи с чем согласно представленному истцом расчету образовалась задолженность за период с <ДАТА5>года в размере 7989 рублей (л.д. 8-34).
Расчет задолженности ответчиком не оспорен. Также ответчиком не представлено доказательств отсутствия задолженности по оплате предоставленных услуг.
Поскольку ответчиком не представлено возражений относительно исковых требований, оценивая представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований, в связи с чем, с Казаковой И.В. в пользу истца подлежит взысканию сумма задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <ДАТА5>года в размере 7989 рублей.
В соответствии с п.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Размер пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг за период с <ДАТА7>года составляет 1082 рубля 93 копейки (л.д. 35).
Расчет пени не оспорен ответчиком.
В связи с тем, что ответчик просрочил оплату жилищно-коммунальных услуг, суд считает, что требования истца о взыскании с Казаковой И.В. 1082 рубля 93 копейки в счет оплаты пени подлежат удовлетворению.
Согласно ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Истец просит мирового судью взыскать в его пользу с ответчиков расходы по оплате услуг представителя <ФИО2> в сумме 2500 рублей. Расходы истца на оплату юридических услуг подтверждены имеющимся в материалах дела договором поручения от <ДАТА18>, расходным кассовым ордером <НОМЕР> от <ДАТА18> (л.д. 72, 73).
Учитывая объем фактически выполненной в рамках дела представителем работы, а именно работы по составлению искового заявления, сложившуюся в регионе практику о ценах на юридические услуги, мировой судья приходит к выводу о необходимости взыскания с ответчика в пользу истца расходов за составление исковое заявление в размере 500 рублей.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 настоящего Кодекса, в связи с чем, также подлежат взысканию с ответчика расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 рублей.
Руководствуясь статьями 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса РФ, мировой судья
решил:
взыскать с Казаковой И.В. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Адамас» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <ДАТА5>года в размере 7989 рублей, пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг за период с <ДАТА7>года в размере 1082 рубля 93 копейки, расходы по оплате юридических услуг в размере 500 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 рублей, а всего 9971 (девять тысяч девятьсот семьдесят один) рубль 93 копейки.
Взыскать с Казаковой И.В. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Адамас» пени за период с <ДАТА9> по день фактического погашения задолженности в размере 0,023 % от суммы задолженности за каждый день просрочки платежа.
В удовлетворении остальной части исковых требований - отказать.
Ответчик вправе подать мировому судье, принявшему заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение мирового судьи может быть обжаловано в апелляционном порядке в Энгельсский районный суд Саратовской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения мирового судьи, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения мирового судьи об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мировой судья О.В. Лореш
