Решение от 05 июня 2014 года №2-1112/14

Дело № 2-1112/14
 
     Р Е Ш Е Н И Е
 
    Именем Российской Федерации
 
    05 июня 2014 года                                                                            г.Новошахтинск
 
           Судья Новошахтинского районного суда Ростовской области Козева Н.М.,
 
    с участием помощника прокурора г. Новошахтинска Серебрянниковой Э.В.,
 
    истца Левкиной А.Л.,
 
    представителя истца Левкиной А.Л.- Левкина Р.Т.,
 
    представителя истца Джанияровой Н.А. -Левкиной А.Л.
 
    ответчиков Едкина А.С. и Едкикой Е.В. действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних Едкиной С.А. и Едкиной В.А.,
 
    при секретаре Клименко А.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Левкиной А.Л. и Джанияровой Н.Л. к Едкиной Е.В., Едкину А.С., Едкиной С.А. и Едкиной В.А. о выселении временных жильцов из жилого помещения,
 
                                                    У С Т А Н О В И Л:
 
              Истцы обратились в суд с иском к ответчикам, в котором просят выселить последних из жилого помещения, расположенного в <адрес>.
 
    В обоснование своих требований указали, что они являются собственниками спорного домовладения в равных долях. В ДД.ММ.ГГГГ данное жилое помещение было предоставлено для временного проживания ответчикам сроком на один месяц. По истечению установленного срока ответчики отказались, добровольно выселится из дома, и проживают в нем по настоящее время. Предупреждения о необходимости выселения ответчики проигнорировали. ДД.ММ.ГГГГ они были вынуждены обратиться в Отдел МВД России по <адрес> с заявлением о принятии мер к ответчикам. По результатам проверки ответчик Едкина Е.В. была привлечена к административной ответственности за нарушение режима пребывания.Ответчики нарушают их имущественные права как собственников связанных с пользованием и распоряжением своего имущества. В добровольном порядке ответчики отказываются выселиться из принадлежащего им на праве собственности домовладения, поэтому они вынуждены обратиться с настоящим иском в суд.              
 
             Истец Левкина А.Л. и ее представитель, действующая на основании доверенности Левкина Р.Т. исковые требования поддержали и просили их удовлетворить в полном объеме.
 
             Истец Джаниярова Н.Л. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, при этом просила дело рассмотреть в ее отсутствие, о чем в деле имеется телефонограмма. Дело рассмотрено в отсутствие истца Джанияровой Н.Л. в порядке ст. 167 ГПК РФ.
 
             Ответчики Едкин А.В. и Едкина Е.В. действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Едкиной С.А. и Едкиной В.А. исковые требования не признали и просили в иске истцам отказать. При этом суду пояснили, что они себя временными жильцами не считают, вселились в дом с устного согласия истцов и у них были намерены приобрести указанное домовладение. Никаких договоров найма они не заключали и расписок друг другу не составляли.
 
              Выслушав истца, представителя истца, ответчиков, заключение помощника прокурора г. Новошахтинска Серебрянниковой Э.В. полагавшей удовлетворить исковые требования истцов в полном объеме, проверив и изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.                
 
              Статья 10 ЖК РФ предусматривает защиту нарушенных жилищных прав судом.
 
              В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
 
              В соответствии ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
 
              В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользование им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
 
              В соответствии ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
              В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истцов Батеньков Л.П..
 
              Истцы на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом г. Новошахтинска являются собственниками в равных долях <адрес> расположенного по <адрес> в <адрес>.
 
               Право собственности зарегистрировано за истцом Левкиной А.Л.(Фроловой ), что подтверждается свидетельством о регистрации права, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись за №.
 
              Право собственности зарегистрировано за истцом Джанияровой Н.Л., (Батенькова), что подтверждается свидетельствами о регистрации права, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ и сделана запись за №.
 
               В ДД.ММ.ГГГГ истцами по устной договоренности данное жилое помещение было предоставлено ответчикам для временного проживания сроком на один месяц.
 
               ДД.ММ.ГГГГ истец Левкина А.Л.действующая в своих интересах и интересах истца Джанияровой Н.Л. обратилась в Отдел МВД России по г. Новошахтинска с заявлением о принятии мер к ответчикам.
 
               ДД.ММ.ГГГГ постановлением старшего участкового уполномоченного Отделом МВД России по г. Новошахтинску старшим лейтенантом полиции Гвоздик А.С.в возбуждении уголовного дела по основаниям п. 2 части 1 ст.ст. 24, ст. 144-145 и 148 УК РФ в отношении ответчиков было отказано. Этим же постановлением ответчик Едкина Е.В. была привлечена к административной ответственности за нарушение режима пребывания (проживания) в Российской Федерации действующего законодательства.
 
                Стороны по делу не являются по отношению друг к другу членами одной семьи.
 
               На требования об освобождении жилого помещения ответчики не реагируют и проживают в нем по настоящее время, что подтверждается актом администрации города Новошахтинска отдела по работе с населением № от ДД.ММ.ГГГГ.
 
               Учитывая, что истцы являются собственниками спорного дома в силу закона и действиями ответчиков нарушаются их права, суд полагает необходимым исковые требования истцов удовлетворить и выселить последних из спорного жилого помещения, поскольку ответчики были вселены по устной договоренности временно сроком на один месяц, требование об освобождении в добровольном порядке не выполнили, доказательств приобретения статуса членов семьи собственников жилого помещения либо иного права пользования спорным домом суду ими не представлено.           
 
               Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
                                                             Р Е Ш И Л:
 
 
                Выселить Едкину Е.В., Едкина А.С., Едкину С.А. и Едкину В.А. из жилого дома расположенного по адресу: <адрес>.
 
                Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новошахтинский районный суд в течение месяца.
 
    Судья                     Н.М. Козева
 
    Решение в окончательной форме принято 09.06.2014 года в соответствии со ст. 108 ГПК РФ).