Решение от 13 марта 2014 года №2-111/2014г.

    Дело № 2-111/2014г. <данные изъяты>
 
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    13 марта 2014 года <адрес>
 
    Бикинский городской суд<адрес>
 
    В составе председательствующего судьи Колоколовой Ю.В.
 
    при секретаре Воловик А.В.
 
    С участием:
 
    представителей истца <данные изъяты>» - Митяевой ФИО7 Борисовой ФИО8., действующих на основании доверенностей,
 
    Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <данные изъяты>» к Варварич ФИО9 Варварич ФИО10, о взыскании задолженности за коммунальные услуги,
 
У С Т А Н О В И Л :
 
    <данные изъяты>» обратились в суд с иском к ответчикам, о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги в размере <данные изъяты>, сумму пени в размере <данные изъяты> и сумму госпошлины оплаченной истцом при подаче иска в суд в размере <данные изъяты>
 
    Как указано в заявлении, ответчики Варварич ФИО11, Варварич ФИО12 пользуются жилым помещением по адресу: <адрес>. Согласно условию договора №1-УЖФ от 02.08.2010г. <данные изъяты>» в лице филиала <данные изъяты>» осуществляет техническое обслуживание и обеспечивает коммунальными ресурсами специализированный жилищный фонд. Жилой дом, в котором расположено помещение, занимаемое ответчиками, передано по акту приема-передачи б/н от 01.10.2010г. С момента передачи жилого дома техническим обслуживанием и обеспечением коммунальными ресурсами нанимателей занимается <данные изъяты>». На протяжении длительного времени ответчиком не исполняется обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Задолженность образовалась за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года. Ответчикам направлялась претензия, с требованием погасить сложившуюся задолженность. До настоящего времени задолженность не погашена.
 
    В судебном заседании представители <данные изъяты> настаивали на исковых требованиях в полном объеме, просили их удовлетворить. Согласны на заочное решение.
 
    Ответчики Варварич ФИО13 Варварич ФИО14 в судебное заседание не явились, о дне времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, сведений суду о неявке по уважительной причине не сообщили, ходатайств о переносе рассмотрения дела не поступало, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
 
    Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    Судом установлено и не оспаривалось стороной ответчика, что жилое помещение по адресу: <адрес> предоставлено Варварич ФИО15. на основании договора найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается выпиской из финансово-лицевого счета, и иными документами, исследованными в судебном заседании.
 
    Исходя из положений ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.
 
    В соответствии со ст. 155 Жилищного Кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки начиная со следующего дня после поступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
 
    Согласно свидетельству о государственной регистрации юридического лица серии №. в единый государственный реестр юридических лиц внесена запись о создании юридического лица <данные изъяты>
 
    Согласно п. 3.1. Устава <данные изъяты>», общество является юридическим лицом и имеет в собственности обособленное имущество, может от своего имени быть истцом и ответчиком в суде.
 
    В соответствии с актом от ДД.ММ.ГГГГ о приеме-передаче объекта специализированного жилищного фонда, передаваемого в управление, ФГУ «Бикинская квартирно-эксплуатационная часть района МО РФ» передает управляющей компании филиал <данные изъяты>» многоквартирный дом, находящийся по адресу:<адрес> кадастрового номера не имеет.
 
    Согласно договору управления специализированным жилищным фондом военных городков Министерства обороны РФ №1-УЖФ от 02.08.2010г., данный договор заключен на основании результатов закрытого конкурса на право заключения договора управления специализированным жилищным фондом военных городков Министерства обороны РФ. Согласно п. 2.1. целью настоящего договора является обеспечение благоприятных и безопасных условий проживания граждан, надлежащего содержания общего имущества в специализированном жилищном фонде военных городков, также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в специализированном жилищном фонде военных городков.
 
    В соответствии с п. 2.2 Договора, управляющая компания по заданию Заказчика в соответствии с приложениями по настоящему договору, обязуется оказывать услуги по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в специализированном жилищном фонде военных городков.
 
    В соответствии с п.п. 3.1.1-3.1.31. Договора, <данные изъяты>», обязана предоставлять коммунальные услуги нанимателям в соответствии с требованиями установленными Правилами предоставления коммунальных услуг, для этого от своего имени и за свой счет заключать договоры на снабжение коммунальными ресурсами и прием бытовых стоков с ресурсоснабжающими организациями, осуществлять контроль за соблюдением условий договоров, качеством и количеством поставляемых коммунальных услуг, принимать от нанимателей плату за содержание и текущий ремонт общего имущества, а также плату за управление специализированным жилищным фондом военных городков, коммунальные услуги и другие услуги в соответствии с техническими соглашениями.
 
    Таким образом, суд считает установленным, что <данные изъяты>» в лице филиала «<данные изъяты> вправе выступать в суде в качестве истцов по искам, о взыскании задолженности с пользователей коммунальных услуг проживающих в переданном им в управление жилищном фонде.
 
    Размер задолженности ответчика по оплате за жилье и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты>, подтверждается расчетом задолженности по оплате за пользование жилым помещением и коммунальных услуг, финансовым лицевым счетом. Никакого альтернативного расчета ответчиками суду представлено не было.
 
    При данных обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
 
    На основании ст. 98 ГПК РФ суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> которую истец оплатил при подаче иска.
 
    Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,
 
Р Е Ш И Л :
 
    Удовлетворить исковые требования <данные изъяты> к Варварич ФИО16 и Варварич ФИО17 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальные услуги.
 
    Взыскать солидарно с Варварич ФИО18 и Варварич ФИО19 в пользу <данные изъяты>» задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере <данные изъяты>
 
    Взыскать с Варварич ФИО20 и Варварич ФИО21 в пользу <данные изъяты> сумму государственной пошлины в размере по <данные изъяты>
 
    Решение может быть обжаловано в Бикинский городской суд ответчиком в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения, а также может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком копии заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда, об отказе в удовлетворении этого заявления
 
    Судья Бикинского городского суда подпись Колоколова Ю.В.