Решение от 16 апреля 2014 года №2-111/2014

    Дело № 2-111/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации
    Пос. Пестяки                                                                                  16 апреля 2014 года
 
            Пестяковский районный суд Ивановской области в составе:
 
    председательствующей судьи Губиной О.Н.,
 
    при секретаре Сутягиной С.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в пос. Пестяки Ивановской области 16 апреля 2014 года дело по иску администрации <данные изъяты> <адрес> к Ястребовой Л.А. и Ястребову В.Н. о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли из земель сельскохозяйственного назначения,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Администрация <данные изъяты> муниципального района, в лице главы поселения Костюниной А.Ю., обратилась в суд с указанными исковыми требованиями.
 
    После уточнения искового заявления в порядке ст. 39 ГПК РФ истец просит суд признать право муниципальной собственности администрации <данные изъяты> муниципального района <адрес> на невостребованную земельную долю, принадлежащую Ястребову В.Н. в размере <данные изъяты> га и на невостребованную земельную долю, принадлежащую Ястребовой Л.А. в размере <данные изъяты> га, в праве общей долевой собственности на земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения, предназначенные для ведения сельскохозяйственного производства, расположенных по адресу: <адрес>, сельскохозяйственный кооператив (колхоз) «<данные изъяты>», с кадастровым номером №. Прекратить на указанные земельные доли право собственности Ястребова В.Н. и Ястребовой Л.А. по свидетельствам на право собственности на землю.
 
    Уточненное исковое заявление принято судом к рассмотрению.
 
               Заявление мотивировано тем, что в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 04.09.1992 г. № 708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса» и на основании решений трудового коллектива СПК «<данные изъяты>», постановлением главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «Об объединении колхозов «<данные изъяты>» и <данные изъяты>», за СХПК «<данные изъяты>» была закреплена земельная площадь в количестве 4490 га, из них 2469 га в коллективно-долевую собственность. С момента издания постановления администрации района у граждан возникло право на земельные доли в указанном земельном массиве.
 
               С момента получения собственники не использовали принадлежащие им земельные доли в целях сельскохозяйственного производства и не распорядились ими. Участникам долевой собственности на землю были оформлены свидетельства на право собственности с указанием размера земельной доли.
 
    На основании ч.3 ст.12.1 ФЗ от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» администрация <данные изъяты> сельского поселения составила список лиц - участников долевой собственности СХПК (колхоз) «<данные изъяты>», земельные доли которых могут признаны невостребованными. В газете «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ № и газете «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ № администрацией <данные изъяты> сельского поселения опубликованы списки собственников невостребованных долей на территории бывшего СХПК «<данные изъяты>» с информацией о возможности подачи ими возражений о необоснованности включения в данный список в течение 3 месяцев с даты опубликования сообщения. В течение трех месяцев и до настоящего времени администрация от ответчиков не получила возражений. Истец, ссылаясь на ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», полагает, что право собственности на невостребованные земельные доли должно быть признано за муниципальным образованием.
 
               В судебном заседании глава администрации <данные изъяты> сельского поселения Костюнина А.Ю. поддержала исковые требования, сославшись на обстоятельства, изложенные в заявлении.
 
                Ястребова Л.А. и Ястребов В.Н., являющиеся ответчиками по рассматриваемому делу, в судебное заседание не явились. О месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Суду представлены заявления о рассмотрении дела без их участия. Также в суд поступили заявления Ястребова В.Н. и Ястребовой Л.А. о признании иска администрации <данные изъяты> сельского поселения, последствия признания иска им понятны.
 
    Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора: Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>; Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> в судебное заседание не явились. О месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Суду представлены отзывы, в которых третьи лица оставляют рассмотрение заявления на усмотрение суда, а также просят рассмотреть дело без их участия.
 
    Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.
 
    В судебном заседании установлено, что оспариваемая земельная доля Ястребовых Л.А. и В.Н. выделялась последним на основании постановления главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ во исполнение Указа Президента РФ от 27.10. 1993 г. № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России».
 
    Ответчики приобрели право собственности на земельные доли в размере <данные изъяты> га каждый из земель, переданных СХПК «<данные изъяты>» в коллективно - долевую собственность без выдела доли в натуре. Об этом им выданы свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ № (Ястребов В.Н.) и № (Ястребова Л.А.).
 
    Земельному участку, право на долю которого имеют ответчики, присвоен кадастровый номер №. Данный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположен по адресу: <адрес>, Сельскохозяйственный кооператив (колхоз) «<данные изъяты>», что следует из кадастровой выписки о земельном участке от 13.07.2012 г. №.
 
    В целях реализации своих полномочий, предусмотренных Федеральным законом от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» администрация <данные изъяты> муниципального района опубликовала в районной газете «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ в № в областной газете «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ в №, списки лиц, имеющих невостребованные земельные доли, куда вошли ответчики, разъяснив им возможность представить возражения по указанному в объявлениях адресу для исключения их из данного списка.
 
    Возражений от ответчиков об исключении их из вышеуказанного списка в администрацию <данные изъяты> сельского поселения не поступало.
 
    В районной газете «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ № опубликовано сообщение о проведения общего собрания участников долевой собственности СХПК «<данные изъяты>».
 
    Согласно протоколу общего собрания участников долевой собственности от 28 июня 2012 года собрание было признано неправомочным. На общем собрании присутствовало менее 20 процентов от общего числа участников долевой собственности.
 
    29 октября 2012 года список невостребованных земельных долей СХПК «<данные изъяты>», в котором числятся ответчики, утвержден главой администрации <данные изъяты> сельского поселения.
 
    Согласно отзыву УФС государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в ЕГРП отсутствуют сведения о регистрации права ответчиков на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, Сельскохозяйственный кооператив (колхоз) «<данные изъяты>».
 
    Обстоятельства, установленные в судебном заседании, не оспариваются и признаны ответчиком, что указано в письменном заявлении.
 
    Суд принимает признание ответчиком иска, так как это не противоречить закону и не нарушает права третьих лиц.
 
    В соответствии с ч.1 ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002 №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.
 
    Из ч.ч.3-5 названного Закона следует, что орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).
 
    Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.
 
    Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.
 
    Согласно ч.6 ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002 №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.
 
    С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно (ч.7 ст.12.1).
 
    Из ч.8 ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002 №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» следует, что орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.
 
    Учитывая вышеуказанное, исковые требования администрации <данные изъяты> сельского поселения подлежат удовлетворению.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования администрации <данные изъяты> сельского поселения удовлетворить.
 
    Признать право муниципальной собственности администрации <данные изъяты> муниципального района <адрес> на невостребованную земельную долю, принадлежащую Ястребову В.Н. в размере <данные изъяты> га и на невостребованную земельную долю, принадлежащую Ястребовой Л.А. в размере <данные изъяты> га в праве общей долевой собственности на земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения, предназначенных для ведения сельскохозяйственного производства, расположенных по адресу: <адрес>, сельскохозяйственный кооператив (колхоз) «<данные изъяты>», с кадастровым номером №.
 
    Прекратить на указанные земельные доли право собственности Ястребовой Л.А. по свидетельству на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ № и Ястребову В.Н. по свидетельству на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Пестяковский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
 
 
Председательствующий:     подпись              О.Н. Губина