Решение от 22 января 2014 года №2-111/2014

Дело № 2-111/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    22 января 2014 года г. Сортавала
 
    Сортавальский городской суд Республики Карелия в составе:
 
    председательствующего судьи Летуновой В.Н.,
 
    при секретаре Павлюченя М.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Абашина А.А., Абашина А.А. Закатовой А.А. к Администрации муниципального образования «Сортавальское городское поселение» о признании права общей долевой собственности на жилое помещение,
 
установил:
 
    03.07.2001 между мэрий г. Сортавала и истцами заключен договор о передаче жилого помещения, расположенного по адресу: <Адрес обезличен> в долевую собственность (по 1\3 доли каждому) в порядке приватизации. 03.07.2001 истцам выдано регистрационное удостоверение в отношении указанного объекта недвижимости, сведения о собственниках объекта внесены в технический паспорт <Номер обезличен> Истцы не обращались за государственной регистрацией права собственности на объект недвижимости, полагая, что регистрационное удостоверение является завершающим этапом оформления жилья в собственность. В настоящий момент истцы не имеют возможности зарегистрировать право собственности на жилое помещение, поскольку в реестре муниципальной собственности указанное жилое помещение отсутствует. Просят признать за ними право общей долевой собственности на <Адрес обезличен>, по 1/3 доли каждому.
 
    В судебном заседании Абашин А.А. требования поддержал. Указал, что государственная регистрация права собственности необходима для разрешения вопроса о предоставлении земельного участка. Также пояснил, что его дети Абашин А.А. и Закатова (до брака - Абашина) А.А. в момент приватизации являлись несовершеннолетними.
 
    Абашин А.А. и Закатова А.А. требования поддержали.
 
    Представители Администрации муниципального образования «Сортавальское городское поселение» и Администрации муниципального образования «Сортавальский муниципальный район», привлеченной к участию в деле в качестве третьего лица, возражений относительно заявленных требований не представили.
 
    Представитель Управления Россреестра по Республике Карелия в суд не явился, просил рассматривать дело без участия представителя, возражений относительно удовлетворения заявления не имеют.
 
    Суд, заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению.
 
    В соответствии со ст. 218 ч. 2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    Установлено, что 03.07.2001 между мэрий г. Сортавала и Абашиным А.А., Абашиным А.А., Абашиной (в настоящее время - Закатовой) А.А. заключен договор о передаче жилого помещения, расположенного по адресу<Адрес обезличен> в долевую собственность (по 1\3 доли каждому) в порядке приватизации. 03.07.2001 истцам выдано регистрационное удостоверение в отношении указанного объекта недвижимости, сведения о собственниках объекта внесены в технический паспорт <Номер обезличен>
 
    Согласно ст. 1 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
 
    В соответствии со ст. 2 указанного Закона граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
 
    В соответствии со ст. 244 ч. 2 ГК РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность).
 
    Таким образом, истцам в предусмотренном законом порядке жилое помещение передано в общую долевую собственность.
 
    Согласно Закона РК от 21.03.2008 г. № 1178-ЗРК«О внесении изменений в Закон Республики Карелия «О разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности Сортавальского муниципального района» указанная квартира не передавалась в муниципальную собственность Сортавальского городского поселения.
 
    В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе и путем признания права.
 
    Поскольку указанный выше договор о передаче жилья в собственность в порядке приватизации не отменен, указанное жилое помещение не находится в реестре муниципального имущества, притязания третьих лиц на данный объект недвижимости отсутствуют, суд считает возможным удовлетворить заявленные истцами требования, поскольку в настоящий момент истцы лишены возможности осуществить регистрацию перехода права собственности по договору ввиду отсутствия в Едином государственном реестре прав записи о праве муниципальной собственности на данный объект недвижимости.
 
    На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд,
 
Решил:
 
    Заявление Абашина А.А., Абашина А.А., Закатовой А.А. удовлетворить.
 
    Признать за Абашиным А.А., Абашиным А.А., Закатовой А.А. право общей долевой собственности по 1/3 доли каждого на жилое помещение, расположенное по адресу: <Данные изъяты>
 
    На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Карелия через Сортавальский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
 
    Судья Летунова В.Н.
 
    Мотивированное решение изготовлено 22 января 2014 года