Дата принятия: 17 марта 2014г.
Номер документа: 2-111/2014
Дело № 2-111/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
17 марта 2014г. с. Кочкурово
Кочкуровский районный суд Республики Мордовия,
в составе председательствующего судьи Белоусова А.Н.,
с участием представителя истца Вербайкиной Л.И. – Казакова А.А., действующего на основании доверенности <...> от <дата> года,
при секретаре судебного заседания Кудашкиной О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Казаков А.А., , действующего в интересах Вербайкиной Л.И., к Администрации Сабаевского сельского поселения Кочкуровского муниципального района Республики Мордовия об установлении факта владения и пользования на праве собственности недвижимым имуществом за умершей, об установлении факта совершения завещания, о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Казаков А.А., действующий в интересах Вербайкиной Л.И., обратился в суд с указанным иском к ответчику по следующим основаниям.
В целях оформления наследственных прав к имуществу свекрови - Вербайкиной А.П., умершей <дата> года, истица обратилась к нотариусу Кочкуровского нотариального округа Республики Мордовия с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию.
Сообщением об отказе в совершении нотариального действия от <дата> в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на имущество – Вербайкиной А.П., умершей 30.09.2001г. ей отказано, т.к. не представлены правоустанавливающие документы на наследственное имущество: жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> наследодателю, а также в представленном завещании, удостоверенном специалистом Сабаевского сельского Совета Кочкуровского района МССР Бигачевой В.Ю. 16.03.1993г., зарегистрированном в реестре за <...>, отсутствуют документы, подтверждающие полномочия Бигачевой В.Ю. по совершению нотариальных действий, в связи с чем выдать свидетельство о праве на наследство не представляется возможным.
Истица указывает, что Вербайкиной А.П. в 1952 году был построен жилой дом. С 1952 года она владела и пользовалась им на праве собственности. В период проживания в жилом доме наследодателем проводился периодический текущий ремонт, оплачивались коммунальные услуги, однако при жизни свои права на жилой дом, в соответствии с действующим законодательством, она не оформила.
Завещатель Вербайкина А.П. все свое имущество, какое ко дню смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы таковое ни заключалось и где бы оно ни находилось, в том числе: жилой дом с надворными постройками, завещала своей снохе – Вербайкиной Л.И..
Истица просит суд установить факт владения и пользования на праве собственности Вербайкиной А.П., <дата> года рождения, умершей <дата>, жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, общей площадью помещения 37,6 кв.м, в том числе жилой – 21,3 кв.м., подсобной – 16,3 кв.м.
Установить факт совершения завещания Вербайкиной А.П., удостоверенным <дата> специалистом Сабаевского сельского <адрес> МАССР, зарегистрированного в реестре за <...>.
Признать за Вербайкиной Л.И., <дата> года рождения, право собственности на жилой дом, общей площадью 37,6 кв.м, жилой – 21,3 кв.м., в том числе подсобной – 16,3 кв.м., с надворными постройками, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования к имуществу Вербайкиной А.П., <дата> года рождения, умершей <дата>.
Признать за Вербайкиной Л.И., <дата> года рождения, право собственности на земельный участок, с кадастровым номером 13:13:0311001:414, общей площадью 2400 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования к имуществу Вербайкиной А.П., <дата> года рождения, умершей <дата>.
В судебном заседании представитель истца Казаков А.А. исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просил их удовлетворить.
Ответчик – глава администрации Сабаевского сельского поселения Кочкуровского муниципального района Республики Мордовия – Наумкин Ю.А. извещенный в установленном законом порядке о времени и месте рассмотрения гражданского дела, в судебное заседание не явился. Согласно представленному в суд заявлению, просит рассмотреть гражданское дело без его участия, исковые требования истца признает в полном объеме, не возражает их удовлетворить.
Временно исполняющий обязанности нотариуса Кочкуровского нотариального округа Республики Мордовия Родин М.В., извещенный в установленном законом порядке о времени и месте рассмотрения гражданского дела, в судебное заседание не явился. Согласно представленному в суд заявлению, просит рассмотреть гражданское дело без его участия.
Суд считает возможным, в силу статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика, нотариуса.
Суд, выслушав объяснения представителя истца, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно статье 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в частности суд, рассматривает дела об установлении фактов владения и пользования недвижимым имуществом, принятия наследства.
В силу статьи 265 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.
В силу статье 164 Гражданского кодекса Российской Федерации, сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных статьей 131 Гражданского кодекса Российской Федерации и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В сообщении нотариуса Кочкуровского нотариального округа Республики Мордовия от <дата> <...>, указано, что нотариусу истицей не представлены документы, подтверждающие принадлежность наследодателю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
В уведомлении Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республики Мордовия <...> от <дата> года, указано, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, права на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, не зарегистрированы.
В уведомлении Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республики Мордовия <...> от <дата> года, указано, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, права на земельный участок площадью 2400 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, не зарегистрированы.
Таким образом, наследодатель свои права на жилой дом и земельный участок в установленном законом порядке не оформила.
Согласно техническому паспорту на жилой дом, составленному по состоянию на 28.11.2013г. Федеральным центром инвентаризации и оценки недвижимости «Ростехинвентаризация», общая площадь жилого дома <...> по <адрес>, Республики Мордовия, составляет 37,6 кв.м., в том числе жилая – 21,3 кв.м., подсобная – 16,3 кв.м.
Согласно постановлению Администрации Сабаевского сельского поселения <...> от <дата> следует, что жилому дому, принадлежащему Вербайкиной А.П., расположенному по адресу: <адрес>, присвоен новый адрес: <адрес>.
В справке выданной филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по Республике Мордовия от <дата> <...> указано, что жилой дом <...>, расположенный по адресу: <адрес>, учтен в материалах органов технической инвентаризации на праве личной собственности. Сведения о собственниках отсутствуют.
Из свидетельства о праве собственности на землю <...>, выданного <дата> Исполкомом Сабаевского сельского Совета народных депутатов Кочкуровского района Мордовской ССР следует, что Вербайкиной А.П., на основании решения Исполкома Сабаевского сельского Совета народных депутатов Кочкуровского района МССР от <дата> года, предоставлен в собственность земельный участок площадью 0,24 га, для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: МССР, <адрес>. Согласно постановлению <...>-п Администрации Сабаевского сельского поселения от 14.10.2013г., земельному участку, площадью 2400 кв.м., предоставленному Вербайкиной А.П., присвоен адрес: <адрес>.
Согласно кадастровой выписке о земельном участке от <дата> <...>, правообладателем земельного участка, площадью 2400 кв.м., местоположение: <адрес>, является Вербайкина А.П..
Помимо письменных доказательств факт владения и пользования на праве собственности жилым домом Вербайкиной А.П., подтвердил свидетель Лепкина Ф.С., которая в судебном заседании показала, что Вербайкина А.П. при жизни владела и пользовалась жилым домом, благоустраивала придомовую территорию, сажала и обрабатывала огород, оплачивала налоги.
Таким образом, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, находиться на земельном участке, принадлежащим на праве собственности Вербайкиной А.П. в связи с чем, факт владения и пользования на праве собственности наследодателем указанным жилым домом, суд считает доказанным.
В соответствии со статьей 54 Закона РСФСР от 06.07.1991 г. № 1550-1 «О местном самоуправлении в РСФСР» поселковая, сельская администрация:.. 10. совершает в соответствии с законодательством нотариальные действия.
В пункте 3 Инструкции о порядке совершения нотариальных действий исполнительными комитетами районных, городских, поселковых, сельских Советов народных депутатов, утвержденной Постановлением Совета Министров РСФСР от 30 июня 1975 года №394, устанавливался перечень должностных лиц исполнительных комитетов районных, городских, поселковых, сельских Советов народных депутатов, уполномоченных совершать нотариальные действия.
В ч.4 ст. 1 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате, принятых 11 февраля 1993 года закреплена норма о том, что в случае отсутствия в населенном пункте нотариуса нотариальные действия совершают должностные лица органов исполнительной власти, уполномоченные на совершение этих действий. Статья 37 Основ содержит перечень конкретных нотариальных действий (включая удостоверять завещания), которые могут быть совершены указанными должностными лицами.
Права должностных лиц органов местного самоуправления на совершение нотариальных действий были прямо закреплены в п. 10 ст.54 Федерального закона «О местном самоуправлении в Российской Федерации», где устанавливались полномочия поселковой, сельской администрации на совершение в соответствии с законодательством нотариальных действий.
Применительно к праву на совершение нотариальных действий должностными лицами органов местного самоуправления, нашла отражение в п.7 ст. 1125 ГК РФ, согласно которому это право должно быть предоставлено указанным лицам на основании закона.
Данные нормативные акты, закрепляющие правомочия местного самоуправления по совершению нотариальных действий не претерпели изменений, и после принятия новой Конституции РФ.
Кроме того, 31.12.1995 года была принята новая редакция ФЗ «О государственной пошлине», п. 10. ст.5 которого закрепляет полномочия местного самоуправления устанавливать льготы по уплате госпошлины за выполнение ими нотариальных действий, что подтверждает наличие у этих органов полномочий по их совершению.
Действия должностного лица Сабаевской сельской администрации Кочкуровского района Республики Мордовия по удостоверению завещания в 1993 году соответствовали закону.
Судом установлено, что <дата> Вербайкиной А.П. было совершено завещание, удостоверенное специалистом Сабаевского сельского Совета Кочкуровского района МАССР Бигачевой В.Ю., зарегистрированное в реестре за №14, согласно которому, все свое имущество, какое ко дню смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы таковое ни заключалось и где бы оно ни находилось, в том числе: жилой дом с надворными постройками, завещала своей снохе – Вербайкиной Л.И..
Вышеуказанное завещание Вербайкиной А.П. соответствует по форме и содержанию требованиям закона.
Согласно свидетельству о смерти серии <...>, Вербайкина А.П., <дата> года рождения, умерла <дата> года.
Согласно архивной справке <...> от <дата> выданной отделом муниципального архива администрации Кочкуровского муниципального района Республики Мордовия, в документах архивного фонда Администрации Сабаевского сельского Совета Кочкуровского района Республики Мордовия, в похозяйственных книгах <адрес> за 1997 -2001 года значится хозяйство Вербайкиной А.П., <дата> г.р. – глава семьи. Имеется запись: «Умерла <дата> года, актовая запись 194 от 04.10.2001г.». Другие члены семьи в данном хозяйстве не значатся. Графа 3. «Частное жилье» - дом, общая площадь дома 64 кв.м., жилая - 36 кв.м., год постройки - 1952. Графа 4. «Земля, находящаяся в личном пользовании граждан», всего земли: «0,25».
При таких обстоятельствах суд считает доказанным факт совершения Вербайкиной А.П. <дата> завещания и считает, что нет вины наследодателя в том, что Сабаевской сельской администрацией Кочкуровского района Республики Мордовия ненадлежащим образом оформлено данное завещание.
Из наследственного дела <...> к имуществу Вербайкиной А.П., умершей <дата> следует, что наследниками её имущества по закону являются сын – Вербайкин А.Ф., Вербайкин И.Ф., муж – Вербайкин Ф.К.. Согласно имеющимся в материалах наследственного дела наследники по закону умерли. Наследником по завещанию к имуществу Вербайкиной А.П., умершей <дата> года, является сноха – Вербайкина Л.И.
Согласно свидетельству о рождении (повторное) серии I<...>, Вербайкин А.Ф. родился <дата> в <адрес> Мордовской АССР, его матерью является Вербайкина А.П..
Согласно свидетельству о рождении серии <...>, Трошина Л.И. родилась <дата> в <адрес>, Мордовской АССР.
Согласно свидетельству о заключении брака (повторное) серии <...>, Вербайкин А.Ф., <дата> года рождения, и Вербайкина Л.И., <дата> года рождения, заключили брак <дата> года, актовая запись <...>, после заключения брака супруге присвоена фамилия – Вербайкина.
Согласно свидетельству о смерти серии I-ЖК <...>, Вербайкин А.Ф., <дата> года рождения, умер <дата> года.
Согласно справке <...> от 15.10.2013г., выданной администрацией Сабаевского сельского поселения Кочкуровского муниципального района Республики Мордовия, Вербайкина А.П., <дата> года рождения, была зарегистрирована по день смерти <дата> и постоянно проживала по адресу: <адрес>. На день ее смерти по вышеуказанному адресу с ней вместе была зарегистрирована сноха – Вербайкина Л.И., <дата> года рождения.
В соответствии со статьёй 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
С учетом приведенных доказательств, суд считает, что истица Вербайкина Л.И. приобрела право собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, после смерти свекрови – Вербайкиной А.П.
Доказательств, опровергающих указанные выше обстоятельства, применительно к требованиям статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в суд не представлено.
Суд, исследовав в совокупности все доказательства по делу, находит, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Установить факт владения и пользования на праве собственности Вербайкиной А.П., <дата> года рождения, умершей <дата> года, жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, общей площадью помещения - 37,6 кв.м., в том числе жилой - 21,3 кв.м., подсобной - 16,3 кв.м.
Установить факт совершения завещания Вербайкиной А.П., <дата> года рождения, умершей <дата> года, удостоверенного <дата> специалистом Сабаевского сельского <адрес> МАССР, зарегистрированного в реестре за № 5.
Признать за Вербайкиной Л.И., <дата> года рождения, право собственности на жилой дом, общей площадью помещения 37,6 кв.м., в том числе жилой 21,3 кв.м., подсобной - 16,3 кв.м., с надворными постройками, расположенными по адресу: <адрес>, в порядке наследования к имуществу Вербайкиной А.П., умершей <дата> года.
Признать за Вербайкиной Л.И., <дата> года рождения, право собственности на земельный участок, с кадастровым номером 13:13:0311001:414, общей площадью 2400 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> порядке наследования к имуществу Вербайкиной А.П., умершей <дата>
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Мордовия в апелляционном порядке в месячный срок, путем подачи апелляционной жалобы через Кочкуровский районный суд Республики Мордовия.
Председательствующий А.Н. Белоусов
