Дата принятия: 14 января 2014г.
Номер документа: 2-111/2014
Дело № 2-111/2014 года
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 января 2014 года город Сокол
Вологодская область
Сокольский районный суд Вологодской области в составе председательствующего судьи Матвеевой Н.В.
при секретаре Маямсиной Т.Н.,
с участием истицы Жуковой Н.Г. Белоглазова А.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жуковой Н.Г. к Жукову А.А. о признании бывшего члена семьи нанимателя утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Жукова Н.Г. обратилась в суд с иском к Жукову А.А. о бывшего члена семьи нанимателя утратившим право пользования жилым помещением, указав, что истица проживает в жилом помещении по адресу: <адрес> на основании ордера на жилое помещение от ДД.ММ.ГГГГ №. Совместно с истицей в квартире проживал сын Жуков А.А., который длительное время постоянно отсутствует в жилом помещении по причине добровольного выезда из него в другое место жительства. Ответчик вывез все свои вещи из квартиры, не принимает участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. Изложенные обстоятельства свидетельствуют об отказе ответчика от пользования жилым помещением по договору социального найма. Истица просит признать Жукова А.А. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Истица Жукова Н.Г. в судебное заседание не явилась, о слушании дела судом извещена, в суд направила своего представителя.
В судебном заседании представитель истицы Белоглазов А.Н. исковые требования поддержал по изложенным в исковом заявлении доводам, дополнительно пояснил, что ответчик вернулся из армии в ДД.ММ.ГГГГ, в квартире истицы проживал всего <данные изъяты>, потом решил жить самостоятельно, конфликтов с истицей не было. О месте жительства ответчика ничего неизвестно, вещи он вывез, на похороны отца не приезжал.
Ответчик Жуков А.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, в суд вернулись повестки с отметкой «Истек срок хранения». Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства, предусмотренного главой 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Представитель третьего лица ФИО12 в судебное заседание не явился, о слушании дела судом извещен, в суд направил отзыв, в котором пояснил, что решение по делу оставляет на усмотрение суда, просит рассмотреть дело в его отсутствии.
ФИО13 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дел извещен надлежащим образом, представил отзыв, в котором решение по иску оставляет на усмотрение суда, просит рассмотреть дело в его отсутствие.
В ходе рассмотрения дела судом допрошены свидетели.
Свидетель ФИО6 суду пояснил, что истицу знает <данные изъяты>, Жуковы ее соседи. Истица проживала в квартире с мужем, который умер весной ДД.ММ.ГГГГ. Сына истицы помнит, когда он был еще маленький. Последний раз ответчика видел еще до армии. Сейчас помогает истице, поскольку она осталась без денег.
Свидетель ФИО7 в судебном заседании пояснил, что является соседом истицы, сначала Жуковы жили вместе, потом Жуков А.А. ушел в армию. После армии видел ответчика в течение месяца, затем ответчика больше не видел. Где сейчас Жуков А.А. не знает. Конфликтов у истицы с ответчиком не было.
Суд, исследовав материалы дела, заслушав доводы представителя истицы, показания свидетелей, приходит к следующему.
ДД.ММ.ГГГГ Жукову А.А. на семью из трёх человек, в состав которой входят истица, ее муж, ответчик, предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес>, основание выдачи ордера - постановление главы администрации от ДД.ММ.ГГГГ №.
В настоящее время в квартире зарегистрированы: истица, ответчик, что подтверждается справкой <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ года.
Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на квартиру по адресу: <адрес>.
Согласно частям 2 и 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации равные права с нанимателем жилого помещения по договору социального найма в государственном и муниципальном жилом фонде, в том числе пользования этим помещением, имеют члены семьи нанимателя и бывшие члены семьи нанимателя, продолжающие проживать в занимаемом жилом помещении.
Так, статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации возлагает на нанимателей жилого помещения бремя содержания жилого помещения, наниматели должны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с частью 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ) в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
При этом Пленум Верховного Суда РФ в пункте 32 Постановления от 2 июля 2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» отмечает, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населённый пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьёй в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нём, приобрёл ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.
Судом установлено, что истица и ответчик зарегистрированы в неприватизированной квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Ответчик Жуков А.А. в указанной квартире длительное время не проживает, добровольно выехал в другое место жительства, попыток обратно вселиться в квартиру не предпринимал, вещей ответчика в квартире нет, своих обязанностей по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг не несёт. При таких обстоятельствах суд считает требования истицы о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, обоснованными.
Согласно подпункту «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением или выселения, органами регистрационного учёта производится снятие такого гражданина с регистрационного учёта по месту жительства.
Руководствуясь статьями 194-199, 233 - 237 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Жуковой Н.Г. удовлетворить.
Признать Жукова А.А. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Данное решение является основанием для снятия Жукова А.А. с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление о его отмене в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Сокольский районный суд Вологодской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено 17 января 2014 года.
Судья Н.В. Матвеева
Решение не обжаловалось и вступило в законную силу 07.03.2014 года.
