Дата принятия: 03 апреля 2014г.
Номер документа: 2-111/2014
Дело № 2-111/2014 год
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
п.г.т. Новоспасское «03» апреля 2014 года
Новоспасский районный суд Ульяновской области в составе:
Председательствующего судьи Максимова С.Ю.
При секретаре Галицковой О.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Крашенинникова Г.В. к Администрации Муниципального Образования «Новоспасский район» Новоспасского района Ульяновской области, Комитету по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям Администрации Муниципального Образования «Новоспасский район» Новоспасского района Ульяновской области о признании права собственности на 1/2 долю домовладения с надворными постройками, по адресу: <адрес>
УСТАНОВИЛ:
Крашенинников Г.В. обратился в суд с иском к Администрации МО «Новоспасский район» Новоспасского района Ульяновской области, Комитету по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям Администрации МО «Новоспасский район» Новоспасского района Ульяновской области о признании права собственности на 1/2 долю домовладения с надворными постройками, по адресу: <адрес>.
В подтверждение своих исковых требований истец указывал, что (дата) ему согласно поданного им заявления, правлением колхоза «Заря коммунизма» Новоспасского района Ульяновской области (протокол № от (дата)) был предоставлен земельный участок площадью 0,03 га, под строительство индивидуального жилого дома, в настоящий период времени <адрес>. В период с мая месяца (дата) года по октябрь месяц (дата) года на выделенном земельном участке им, его братом К. Ю.В. был построен жилой дом с надворными постройками, по адресу: <адрес>, с двумя отдельными входами, в одну его часть вселился его брат К. Ю.В. со своей семьей, в другую он - Крашенинников Г.В. со своей семьей. С вышеуказанного периода времени, то есть, с (дата) года он вместе с его семьей пользуется 1/2 долей вышеуказанного домовладения с надворными постройками, земельным участком площадью 500 кв. м. На основании свидетельства о государственной регистрации права от (дата), он является собственником земельного участка площадью 500 кв. м. по вышеуказанному адресу. В (дата) году он обратилась в Новоспасский отдел Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области для регистрации права собственности на 1/2 долю вышеуказанного домовладения с надворными постройками, однако в регистрации ему было отказано, поскольку вышеуказанный жилой дом является двухквартирным, в связи с чем, ему (Крашенинникову Г.В.) было предложено предоставить документы, подтверждающие наличие, возникновение права общей долевой собственности на вышеуказанный жилой дом. Поскольку в настоящий период времени у него отсутствует регистрационное удостоверение, подтверждающее его право общей долевой собственности на вышеуказанное домовладение с надворными постройками, что и явилось основанием для предъявления им в суд настоящего иска.
Истец в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, подтвердив вышеизложенные обстоятельства дела.
Представители Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям Администрации МО «Новоспасский район Новоспасского района Ульяновской области, Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области в судебное заседание не явились, и в своих письменных заявлениях в адрес суда, просили настоящее дело рассмотреть в отсутствие их представителей.
Представитель Администрации МО «Новоспасский район Новоспасского района Ульяновской области в судебное заседание не явился, хотя о времени и месте рассмотрения дела был извещен своевременно, в связи с чем, суд признает его неявку по неуважительной причине и считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие последнего.
Рассмотрев материалы дела, выслушав стороны, допросив свидетеля, суд находит, что иск истца является обоснованным и подлежит удовлетворению.
Согласно ст. 218 ГК РФ - право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно ст. 219 ГК РФ - право собственности на здания сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Судом с бесспорностью в судебном заседании было установлено, что (дата) истцу Крашенинникову Г.В. согласно поданного им заявления, правлением колхоза «Заря коммунизма» Новоспасского района Ульяновской области (протокол № от (дата)) был предоставлен земельный участок площадью 0,03 га, под строительство индивидуального жилого дома, в настоящий период времени <адрес>. В период с мая месяца (дата) года по октябрь месяц (дата) года на выделенном земельном участке истцом, его братом К. Ю.В. был построен жилой дом с надворными постройками, по адресу: <адрес>, с двумя отдельными входами, в одну его часть вселился родной брат истца К. Ю.В. со своей семьей, в другую истец - Крашенинников Г.В. со своей семьей. С вышеуказанного периода времени, то есть, с (дата) года истец вместе с его семьей пользуется 1/2 долей вышеуказанного домовладения с надворными постройками, земельным участком площадью 500 кв. м., что подтверждается архивными справками, показаниями свидетеля К. М.М.
Из архивной справки от (дата) за № следует, что правлением колхоза «Заря коммунизма» Новоспасского района Ульяновской области (протокол № от (дата)) истцу был предоставлен земельный участок площадью 0,03 га, под строительство индивидуального жилого дома.
Из архивной справки № от (дата) следует, что на индивидуальное жилье, построенное в (дата) годах частным способом, без привлечения юридического лица в качестве подрядчика, акт в о вводе жилья в эксплуатацию не составлялся.
Из архивной выписки № от (дата) следует, что на основании решения исполкома Новоспасского районного Совета депутатов трудящихся от (дата) № «О регистрации домовладений на праве личной собственности гражданам р.п. Новоспасское», зарегистрировано на праве личной собственности за гражданами р.п. Новоспасское 267 домовладений, в том числе, за Крашенинниковым Г.В.
Из свидетельства о государственной регистрации права от (дата), следует, что истец Крашенинников Г.В. является собственником земельного участка площадью 500 кв. м. по адресу: <адрес>.
Соответственно, судом достоверно установлено, что истец построил, а затем добросовестно, обоснованно, открыто и непрерывно владел и владеет вышеуказанным имуществом, в частности, 1/2 долей домовладения с надворными постройками, по адресу: <адрес>.
Из технического паспорта, кадастрового паспорта на спорное домовладение, имеющихся в деле видно, что по адресу: <адрес>, находится жилой дом, два пристроя, общей площадью 125,6 кв. м, обозначенных литерами «А», «А1», «А2», с принадлежностями: сени, обозначенные литером «а»; сени, обозначенные литером «а1»; сарай, обозначенный литером «Г»; сарай, обозначенный литером «Г1»; навес, обозначенный литером «Г2»; сарай, обозначенный литером «Г3»; конюшня, обозначенная литером «Г-4».
Из кадастровой выписки на земельный участок от (дата) следует, что площадь земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, составляет 500 кв. м., кадастровый номер №, и находится в собственности Крашенинникова Г.В.
С учетом вышеизложенных доказательств, за истцом должно быть признано право собственности на 1/2 долю домовладения с надворными постройками, расположенных по адресу <адрес>.
На основании п.1 ст.17 Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в силу судебные акты являются основанием для регистрации возникновения прав на недвижимое имущество.
В соответствии с ч.1 ст.28 Закона, права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации, в которой государственный регистратор праве отказать только по основаниям, указанным в абз. 4, 6, 7, 9, 10, 11 и 12 п.1 ст.20 Закона N 122-ФЗ.
Суд выносит данное решение на основе состязательности и равноправия сторон, с учетом доказательств, представленных сторонами и исследованных в судебном заседании.
Иных доказательств, подлежащих исследованию в судебном заседании сторонами представлено не было.
На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Крашенинникова Г.В. к Администрации Муниципального Образования «Новоспасский район» Новоспасского района Ульяновской области, Комитету по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям Администрации Муниципального Образования «Новоспасский район» Новоспасского района Ульяновской области удовлетворить.
Признать за Крашенинниковым Г.В. право собственности на 1/2 долю жилого дома, два пристроя, общей площадью 125,6 кв. м., обозначенных литерами «А», «А1», «А2», с принадлежностями (а, а1, Г, Г1, Г2, Г3, Г4), по адресу: <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Ульяновского областного суда через Новоспасский районный суд Ульяновской области в течение 30 дней со дня его принятия в окончательной форме.
Судья
Новоспасского райсуда С.Ю. Максимов
